Zálogjog érvényesítése

Attól függ, hogy a zálogjogot milyen okirattal alapították. Ha közjegyzői okiratban, akkor végrehajtási záradékot kell rá lérni. Ha nem, akkor viszont perben kell kérni a zálogkötelezettet a kielégítés tűrésére való kötelezést.

Mit jelent az a gyakorlatban, hogy a zálogjog érvényesítése bírósági határozaton alapuló végrehajtás útján történik? Mit és kitől kell kérnie a jogosultnak?