Társasház_dugulás

Ha lett volna annyi eszed,mint a 2 szinttel alattad lévő lakótársnak,akkor most nem lenne okod panaszkodni.

A társasház szerelője megoldotta a problámát itt,nálad is megoldotta volna,ha nem okoskodsz és veszekrdsz vele.

Ettől függetlenűl van igazad,mert a közös ejtővezerék az közös tulajdon.

Első körben a számlát nyujtsd be a társasház biztosítójának,a kötvény másolatának nálad meg kell lennie.
.
A kárszakértő miután kiröhögte magát, megállapít egy korrekt és reális összeget(a munka reális árát) amit ki is fizetnek neked.
A különbözetet kérheted a társasháztól de kevés rá az esélyed.

Kártéritésről van szó,a társasház úgy járt el ahogy az elvárható,tehát a kárért nem felel.
.
Kiküldte a szerelőt,te elhajtottad. Innentől tiéd a pálya.

„ így saját magam kerestem egy szerelőt, aki mint utólag kiderült egy csaló volt és folyóméterre vetítve duguláselhárításra olyan számlát adott, hogy hanyat dobtam magam (több százezer), de rendeztem, feltételezve, hogy mind a lakásbiztosítással, mind pedig a társasházzal rendezni tudom az esetet.”

Mielőtt felfogad valaki egy dugulás elhárítót az irányárakról tájékozódik.

„ társasházi szerelő volt kint, szó szót követett, jól összevesztünk, kijelentette, hogy a probléma nálam van, oldjam meg valahogy, ő nem tud segíteni. ”

Előfordulhat,de egy szerelőt akkor sem provokálunk.

Nem tudjuk hol keletkezett a dugulás és nem tudjuk hányadik emeleti a panaszos lakása.(sokadik em.)Tegyük fel 10 szint közül az 5. em-i.Ekkor az alsóbb lakások közül bárhol eldugulhatott.

elsőként az alsóbb lakások tulajaival együtt kell működni.Ez azt jelenti hogy érdeklődünk a felől ,hogy náluk lemegy e a trutymó? Tehát 5. em a panaszos,meg kérdez az alatta lévőt,ha nála lemegy akkor a 4 és 5 között van a dugulás. Ha nem megy, folytatjuk a 3 . kal.
Nagyjából kilehet szűrni a dugulási helyt és ennek alapján bízzuk meg az elhárítót....különben ezek a legmagasabb díjat kérik.

Más: Minden háztartás alapvető kelléke egy un.csőgörény. Kb. 3eft

egy max. 3 m-re lévő dugulás ezzel el hárítható.Ha ennél távolabb van, kellenek a profik sok sok pénzért

„ saját magam kerestem egy szerelőt, aki mint utólag kiderült egy csaló volt és folyóméterre vetítve duguláselhárításra ”

Azért hogy valaki magas számlát ad, nem biztos hogy csaló. Csupán kihasználta a panaszos naivitását...az se szép,de talán a házi szerelővel való affér után a panaszos hozzáállása sem a legtökéletesebb.

Nagyon köszönöm a választ.

(bár megjegyzem, ha a bíróság a műszaki kérdésekben is neked ad igazat teljesen, feltehetőleg a társasházat akkor is csak olyan mértékű fizetésre kötelezné, amely kellő gondosság mellett felmerülhet. Az, hogy te túlszámlázás áldozata lettél, pláne nem is utólag, hanem előre megadott árajánlatot rendeltél meg, az azért nem a társasház hibája.)

„Jogilag, először ügyvédi felszólítólevél, majd ha nincs megegyezés peres útra tereléssel követelhetek-e a társasháztól bármiféle kártérítést a több százezres költségemre? ”

Nem, először ügyvédi felszólító levél, azután, ha nem fizetnek, akkor ennél az összegnél fizetési meghagyást kell indítanod közjegyzőnél a társasház ellen. Ha annak ellentmond, és te mégis tovább vinnéd, akkor lesz belőle per.

A társasházi lakásom sokadik emeletén dugulás keletkezett a WC-nél, visszajött a sz…r. A társasházi szerelő volt kint, szó szót követett, jól összevesztünk, kijelentette, hogy a probléma nálam van, oldjam meg valahogy, ő nem tud segíteni. Szóltam a közös képviselőnek, hogy ez volt, ígérte, hogy visszahív, nem hívott és a telefont sem vette fel, így saját magam kerestem egy szerelőt, aki mint utólag kiderült egy csaló volt és folyóméterre vetítve duguláselhárításra olyan számlát adott, hogy hanyat dobtam magam (több százezer), de rendeztem, feltételezve, hogy mind a lakásbiztosítással, mind pedig a társasházzal rendezni tudom az esetet. A lakásbiztosításom egy részét fedezi csak, illetve felhívták a figyelmem, hogy a jövőben az ő biztosítójuk assistance szolgáltatását vegyem igénybe, így nem lehetek túlszámlázás áldozata. Ez rendben is van. A társasház a költség semmiféle részét nem hajlandó fedezni, teljesen elzárkózik mindenféle egyeztetéstől, holott véleményem szerint nem kezelték megfelelően a problémát, amit nekik kellett volna megoldaniuk a higiéniai szempontokat is figyelembevéve azonnal, értem ezalatt, hogy napokon belül. A történet annyiban folytatódott, hogy pár nap múlva, amikor nálam, semmiféle probléma nem jelentkezett, mert a kihívott csaló szerelők, valamit csak értek, az alattam lévő lakó becsengetett, hogy a WC eldugult nála, visszajött a sz…r. Mondtam, hogy nálam is ez volt, de szerelőt hívtam, mert a társasház nem intézkedett. Kiderült, hogy az ő alatta lakó csöve olyan mértékben dugult, hogy semmi sem tud elfolyni. Persze jött a társasházi szaki a telefonhívásukra és megszerelte, cserélték a csövét az alsóbb és az a felett lakónak is. Engem senki sem tájékoztatott erről, a szomszédokat kérdezve derült ki, hogy két alattam lakónak is cserélték a szennyvízcsövét az én dugulásomat követően. A probléma oka így egyértelműen nem nálam volt. A társasházi képviselő viszont állítja, hogy nem köteles kifizetni a több százezres számlám egy részét sem, mivel hiába állítottam azt, hogy a szerelőim több métert lefele haladva tisztították a rendszert, ez nem történt meg a kivett csövek állapotából ítélve, amibe már bele volt száradva a fél évszázados cucc.
Jogilag, először ügyvédi felszólítólevél, majd ha nincs megegyezés peres útra tereléssel követelhetek-e a társasháztól bármiféle kártérítést a több százezres költségemre? Természetesen egy részére gondolok. Ezer köszönet a válaszért.