közút céljára történő lejegyzés

Kedves Mindenttudók!
Lehet hogy nagyon fogós a kérdés?
Számomra is kétesélyes..
Azért várok hátha valaki tudja a válaszokat.

Kedves Mindenttudók!

Két kérdésem lenne:

1.Ipari övezetben lévő telkem egy részére az önkormányzat jegyzője határozatban "közút céljára történő lejegyzést" rendelt el.
A kártalanítás összegéről lemondtam, a telekrészt ingyen biztosítottam. Sőt az önkormányzat által megállapított, a szomszédomnak járó kártalanítás megfizetését is átvállaltam az önkormányzattól, mivel nincs pénzük.. A szomszédnak kiszabott kártalanítás összegét a telkem eladásakor keletkező bevételből fizetem majd ki. Ennek megtörténtét az önkormányzat műszaki osztályán "hiteltérdemlően" igazolnom kell.
Kérdésem, hogy a telekeladás után keletkező bevételem csökkenthető-e ezzel az (elég jelentős) összeggel?

2. Időközben a telkemen jelentős ráfordításokkal járó munkákat végeztetek, feltöltetem, munkagépekkel elegyengetik, tömörítik,előkészítik a majdani közművesítéshez.( Azt már a vevő fogja elvégeztetni) Kérdésem, hogy mit írjon a kivitelező a számlára, hogy e ráfordításokkal csökkenthessem a majdani bevételem és az Apeh azt el is fogadja?

köszönöm