Lakásbiztosítás


Royal # 2008.01.06. 19:20

Sziasztok!

Minap az otthonomban nyakamba zuhant 3 négyzetméter vakolat a plafonról. Még egy éve sincs, hogy tatarozva festve lett. Sajnos nem az első eset, és valószinüleg nem is az utolsó. Az ok nem hanyag munka, hanem vélhetően a ház előtt közlekedő nehéz villamosok végett fellépő vibráció. A plafon (és a fal) vakolata, a betonfalak illesztése mentén, kezdetben végigreped, majd bizonyos idő eltellte után, nagy felületen egyszerüen leesik. 20 év alatt már a sokadik eset volt, de még eddig nem vetettük fel kárként biztosításra, minden esetben saját költségen csináltattuk meg, de már egyre tarthatatlanabb (és költségesebb) évente-kétévente önköltségen vakolni festeni renoválni, nomeg mire fizeti az ember a lakásbiztosítást, ha nem ilyen esetekre.. Érvényes kötvény birtokában, felhívtam hát a biztosítót, és bejelentettem a kárt, megemlítve, hogy úgytudom ilyen esetekben is jár a kártérítés. Természetesen -ahogyan az egy jó hazai biztosítótól várható- rögtön elhárították a felelősséget, mivel nem beázásból adódott a kár, keressem fel a közösképviselőt, vagy a BKV-t, vagy bárkit az ügyben, őket pedig hagyjam békén, nem az ő hatáskörük. Namost engem nem nagyon érdekelnek az okok, és a felelősök, csak a tények, sokadjára keletkezett kár a lakásban, rajtam kívülálló okok végett, biztosítást pedig azért fizetek, hogy kár esetén kártérítést kaphassak.

Kedves szakértők, mi ilyenkor a teendő? Kinek a sara ez? Kihez lehet fordulni? Valóban igaz, hogy ez nem lakásbiztosítási ügy, vagy ez csak egy szokásos lerázás?

Előre is Köszönettel.
J.

monalisa1 # 2008.01.06. 19:48

Azt, hogy villamos rázza szét a házat, szakértő tudja csak megállapítani - egyben hivatalos szakvéleményt adni erről.

Kártérités 5 évre visszamenőleg kérhető, tehát a mostani károd, valamint az ezen időtartamon belüli előzőek is elkárolhatók - ha dokumentumokkal bizonyítani tudod a kár bekövetkeztét, és a helyreállítás költségeit.

Perbehívni a BKV-ét, valamint II.r alperes Budapest főváros Önkormányzata.

A bíróság majd elrendeli az igazságügyi mérnökszakértői vizsgálatot.

(Vélem az egyik-másik szomszédnál is történt hasonló vakolatlehullás, így a közösen beadott kereset előnyös lehet.)

Royal # 2008.01.06. 20:54

Szia,
A társasház többi lakójánál is fordulnak-fordultak elő hasonó vakolat leesések, ez általánosnak mondható a házban. Tulajdonképpen perre nem nagyon akarok menni emiatt, mert annyit nem ér a tortúra, szvsz max 20-30 ezer forintból megjavitható a kár, én csak annyit szeretnék kideríteni, hogy a biztosítónak kötelessége ilyen esetben fizetni, és ha igen, hogyan vehetem rá, hogy teljesítse a kötelességét. A BKV csak egy tipp, érezhető, ha elmegy a ház előtt egy szerelvény, de természetesen csak privát véleményem, hogy ennek tudható be a vakolat pergés...

sziszbosz # 2010.06.20. 21:06

Halihó!

Segítséget, tanácsot kérnék.
Rövid történetünk: május 17-én és utána egy héttel még egyszer beáztunk, elég rendesen. Azonnal jelentettem a közös képviselőnknek (cégnek), aki felvette a jgyzk-et, elfaxolta a biztosítónak. A ház biztosítása fizet rá. Rá egy hétre kb. a közös képviselő kárszakértőjével kijött, fotóztak, jgyzk-et vettek fel. Megállapították az okát is, amit "gyorsan" megoldottak, de csak "tűzoltómunka-szerűen".
Azt mondta, hogy a biztosító telefonon meg fog keresni, valószínűleg tesz egy ajánlatot, amit vagy elfogadok vagy sem. Ha nem, ők is kijönnek. Azóta hetente hívom a közös képviselőt, mert a biztosító tojik a fejünkre, ő állítólag hetente hívja, és csak ígérgetnek.
A poén, hogy az emeleten lévő két szomszédunk szintén beázott, egyikük könnyebben megúszta, őket már hívta a biztosító kb. két hete, másik szomszédunk szintén letojva, ő már elkérte a közvetlen telefonszámot, de állandóan kinyomják.
Én hihetetlenül megértő vagyok és tudom, hogy rengeteg beázás történt, sok kár, és sok ügyük is van, ezt nem kétlem, de könyörgöm! Meddig várjunk?
Ha én nem fizetem be a biztosításom, 30 után megszüntetik.
És ha ők??? Se telefon, se levél, semmi!!!
Csinálnánk a lakást, mert 4 hét múlva szülök, és nem akarjuk ilyenben fogadni manókát, és főleg, ha már itt lesz közöttünk, akkor már nem koszolhatunk a lakásban - vagy elköltözök vele addig...

Ami engem érdekelne, és sajnos a neten nem találtam erre vonatkozó információt: a biztosítónak nincs törvényileg előírva, mennyi időn belül kell a bejelentéstől számítottan az ügyfelet megkeresni, bármilyen módon??? Jelentem, 30 napon túl vagyunk...
Forduljak a fogyasztóvédelemhez??? Teljesen tanácstalan vagyok.

Előre is köszönöm, ha bárki tud ebben tanácsot, információt adni!!

Sziszbosz

Kovács_Béla_Sándor # 2010.06.22. 08:07

Csináltassátok meg! Aztán majd nyújtsátok be a számlát a biztosítónak!

kiscsillag4 # 2010.10.12. 08:52

Sziasztok!

A nyáron egy vihar alkalmával becsapott a villám a házunkba és a TV-t valamint a DVD lejátszót a vihar tönkretette. Elvittük mehjavíttatni egy szakboltba, ahol mondták, hogy minkét készülék javíthatatlan, amennyiben van lakásbiztosításunk, adnak egy igazolást, arról, hogy a készülékee javíthatatlanok. Felkerestük a biztosítónkat, aki berendelte mindkét készüléket és saját szakértőivel megvizsgáltatta azokat. Ezután a napokban jött az eredmény, hogy a TV-re nem tudnak semmit sem fizetni, mert annak értéke meghaladja a 150.000 Ftos összeget, amelyre kiemelt biztosítást kell kötni, amivel lakásunk nem rendelkezik. Én erre mondtam a biztosítónak, hogy mi alapján határozzák meg ezt a 150e-es értéket, mondta, hogy egy katalógusból. Nem értek vele egyet, alábbi szempontok miatt:
A TV 1987-es gyártmányú, nagyhátú, domború képernyős kb. 5 éve 25ezer Ft-ért vásároltuk. A biztosító magyarázata az, hogy ösztott képernyős (kép a képben), így magas az értéke. Én elhiszem, hogy ez a 90-es évek idején sokat ért, de most még működőképes állapotában sem érne többet néhány ezer forintnál.

Az lenne a kérdésem, hogy milyen úton tudok ez után a dolog után menni? A dologban komolyabban az zavar, hogy egy ilyen logikátlan kifogással kívánja magát a biztosító kihúzni a felelősség alól? Irreális dolognak tartom az ő értékbecslőjük által (talál elfogultságból) megállapított ár meghatározását. Sajnos egyszerű fogyasztóként nem tudom, hogy hol és milyen módon tudom a jogomat érvényesíteni.

Megjegyzés: A biztosítós, akivel telefonon beszéltem kérdezte, hogy elfogadom e az ajánlatát, mondtam, hogy szerintem a 0Ft-on nincs mit elfogadni. Valamint közöltem vele, hogy megpróbálok minden tőlem telhetőt megtenni, hogy utánajárjak az igazamnak.

Előre is köszönöm a segítséget!

üdv: kiscsillag

monalisa1 # 2010.10.12. 16:23

Egy műszaki cikk pár év alatt "O"-ra leamortizálódik, onnantól forintosítható értéke gyakorlatilag nincs - legfeljebb szerencsés esetben használni lehet még sokáig.

A 23 éves tévédnél most jött el az idő hogy ujabbat vegyél, függetlenül a sajnálatos történéstől.

A biztosító -és bármelyikről is legyen szó- a 150 ezer forint fölötti értékű műszaki cikkekre valóban kér némi havi többletdíjat, és igen, van nekik erre táblázatuk.

Legközelebb figyelmesebben köss lakásbiztosítást, illetve a meglévőt egészítsed ki.

Külön: ama villámcsapás pech és most nem akarok "okos" lenni, de pár ezer forintért van túlfeszültség elleni áramelosztó: tv, dvd, sz.gép, hűtő, mosógép stb. túlélhet egy hírtelen nagy áramlökést.

monaLuis
laikus hozzászóló

monalisa1 # 2010.10.12. 16:27

Ha elméletig javítható is lenne a készülék, a több mint két évtizedre figyelemmel alkatrész már régen nincs hozzá. (Egy tv stb. gyár legfeljebb 8 évig köteles tartalékalkatrészről gondoskodni.)

SolnesM # 2010.10.13. 15:31

T. kiscsillag4 !
A biztosítók ?
Mind szélhámosok !
Anno volt egy cascóm. Egyszer az Örsvezér téren betörték a kocsi ablakát és kiemelték a rádiót. Akkor már 10 éve volt a cascóm. Mondanom se kell semmit nem fizettek. Az tény, hogy a rádióra nem vot külön biztosítás. Erre a 10 év alatt nem hivták fel a figyelmemet. De az ablak kárban reménykedtem, hogy fizetnek. Nem fizettek. mondták : az ablakot azért törték be, mert el akarták és elvitték a nem biztosított rádiót, így fizetni nem tudnak.
Más . Mindig megkörnyékeznek a lakásbiztosítás kötéssel. Mesélnek a nem létező aranytárgyaim ellopásáról, meg mindenről. Aztán amikor megkérdezem, hogy ha a vihar tönkreteszi a tetőt fizetnek é.? Természetesen fizetnek - bizonyos szélsebesség felett. Az mennyi lehet.? Nem tudják, azt majd a meteorogia határozza meg.
Ha villany hiba miatt fegyullad a ház fizetnek é ? Természetesen, de az okot ki kell vizsgálni és ha felelős valaki a családban, nem fizetnek. Olyan mindig akad.
És még fizetnek ha a Titanik ledozerólja a házat. De a valós okok miatt történő károkra általában nem.

Ilyenek a biztosítók !!

SolnesM # 2010.10.13. 15:42

Más !
Szintén a biztosítókrók !
eccer megkörnyékezett egy biztosítós, hogy nagyon jó ajánlata van - féláron. Na hallgatom. számol. osz szoroz majd kihoz egy összeget a házra. Ok. és mondja ekkora lakásnál kb. 3 millára kell biztosítani az ingóságokat. mondom : nem ér az annyit - egy milla és vihetik az egészet - keresnek rajta 2 millát. Hát nem ment bele. A díjat a becsült (ló@szt becsült ) 3 milla után akarta szedni. Ha véletelen károm lenne, akkor az étkező asztalt monjuk 15 eft -ra venné (de mondá, hogy a maradék is ér valamit) és így sorra kihozna jó ha 150 eft -ot. Montam ok. akkor csináljunk leltárt, elfogadom bármely tárgyra az általuk megadott árat. láttam megfogtam az illetőt. végül még abba sem ment bele . egy kiszemelt tárgyat vegyünk be a mellékletbe -és az általuk megadott árat elfogadom. nem és nem. mint ahogy a számlákról se volt hajlandó nyilatkozni. nyilván az ajánlatkor a meglévő tárgyakra nem volt már számla.kiaz a hülye aki élete végéig minden számlát megőríz. mondtam . ok. csak veygük be a mellékletbe.nem. Ők az orrunk elé dugják az un. blanketta szerződést, hogy írjuk alá.
Hát eddig nem mentem lépre. Azt az összeget amit neki fizetnék félre teszem inkább.

gerilege # 2010.10.13. 17:29

Kiscsillag!
Ti mennyit kértetek a tv-re térítésnek? Vagy csak eleve a biztosító álapította meg az összeget, hogy több, mint 150e? A második esetben azt javaslom, hogy mondd nekik, hogy fizessenek mondjuk 5.000 forintot rá, és felejtsük el az egészet, a tv-nek piaci értéke lényegében alig van. Illetve végül is az első esetben is ezt javaslom, csak ez már kicsit piaci kofás jellegű nekem. Ha nem akarnak annyit se akkor a vicces 150es kifogásukért cserébe említsd meg, hogy eléggé ráérsz, és ajánlott tértivevényes panaszokat fogsz tenni, és a feldolgozásra többet fognak rákölteni munkaidőben az ügyre, mint 5e, megjegyzem, szerintem már így is többet költöttek.
Persze látni kellene azt is, hogy a dvd-re mennyit fizettek, hogy érdemes-e ilyennel vacakolni.

matthiasi # 2010.10.14. 14:26

A biztosítók eléggé bunkók !
Egyszer tévedtek és nem a káromra, hanem a javamra.
Bementem, mondám valami nem stimmel valami tévedés van. Azt nem mondtam, hogy mi !!

Makacsul védték az igazságukat, mivel azt gondolták meg akarom vágni őket !!
Hogy hogyan volt ?
Majd eccer elmagyarázom !!

marcika # 2012.04.20. 14:36

Szép jó napot,

Az lenne kérdésem, hogy ha lakásbiztosítás megszűnt díjnemfizetés miatt, akkor követelheti a biztosító a következő negyedéves díjat?

Kovács_Béla_Sándor # 2012.04.20. 15:05

Ez így fából vaskarika. Nem kérheti, feltéve, hogy a szerződés tényleg megszűnt.

marcika # 2012.04.20. 15:33

Arra hívatkoznak, hogy a szabályzatukban az van leírva, hogy a kockázatviselés a megszűnést követően még 30 napig fenn áll, ezért nekem azt még ki kell fizetni. Nem volt káresemény. November-december-januárra követelik a negyedéves összeget. Valami saját ügyvéd írta levelet, de semmilyen elérhetősége nincs.

Kovács_Béla_Sándor # 2012.04.20. 15:52

Volt erről szó egy másik rovatban a napokban. Keresgess.

marcika # 2012.04.20. 18:42

KBS, köszi megtaláltam, de az kötelező biztosítás ez pedig "önkéntes" lakásbiztosítás.
Az lenne a kérdésem, hogy a polgári törvény a működési szabályzat felett áll? A lakásbiztosítást is csak forduló(hó)napon lehet felmondani? Azt mondta, az ügyfélszolgálatos, hogy mivel ez 2010 októberében lett megkötve, ezért csak októberben mondhatom fel. Fura lenne

Kovács_Béla_Sándor # 2012.04.20. 20:13

Akkor nem találtad meg. Illetve nem azt találtad meg. Konkrétan lakásbiztosításról, ügyvédi felszólításról van szó. Valószínűleg ugyanaz a biztosító és ugyanaz az ügyvéd.

Kenderice # 2012.04.20. 21:55

Juteszembe, volt szó róla, hogy a lakásárak nagyon lementek a válság miatt, de a biztosítók folyton csak felfelé indexálják a díjakat.
Nem lehetne ezt a gyakorlatot megtámadni valamilyen indokkal (PSZÁF, GVH)?

Biztosítási1x1 # 2012.07.26. 04:51

#Kenderice

Nem lehet, legalábbis eséllyel nem.

A biztosítók az un. újra építési értéket veszik alapul a biztosítási összeg megállapításakor és nem a forgalmi értéket.

Sajnos azt meg látnunk kell, hogy az építőanyag árak és a munkadíjak nem csökkennek, sőt még az átlagos infláció felett növekszenek, így mindenképpen van értelme az indexálásnak, hogy az alul biztosítottság elkerülhető legyen.

Ha viszont a lakásbiztosítás díja nagyon aránytalanná válik érdemes a szerződést 3-4 évente átvizsgáltatni és módosítani.

Üdv: Biztosítási1x1


biztositasi1x1.hu

buldozer # 2012.09.28. 13:22

Tisztelt ügvéd-nő,úr!
Kérném a segítségét az alábbi ügyben.
Feleségem 2010szeptember hónapban elköltözött a közös tulajdonunkat képező kertes családi házból.Hátrahagyott több mint 700000ft. kifizetetlen közüzemi és számlát,melyen a mai napig én törlesztek.6 éve jelzálogot vettünk fel a házra,mely az ő nevén van én mint adóstárs szerepelek.Közös megegyezés alapján a Bíróság előtt vállaltuk,hogy ő fizeti a jelzálogot,én fizetem a hátralékos számlákat,melyeket a közös együtt élésünk során használtunk el.Tudni kell,hogy a jelzálog felvétel kitétele a kötelező lakásbiztosítás.
Ő ezt is fizette .Így kb. ugyan akkora összeget fizettünk,én 98000ft. nyugdíjból,ő 160000ft. pedagógusi fizetésből.
2012 szeptember elején a közös lakásunkban ahol egyedül élek vízvezeték törés történt és a lakást 60%-s arányban elöntötte a víz.
Független szakértő rekonstruálta az esemény,vagyis újra elárasztotta a lakást vízzel.Mindenről dokumentációt készített,majd egy hét múlva egy hölgy a biztosítótól felhívott,hogy ha számlára utalja az összeget akkor még aznap felvehetem,vagy postán 8 nap múlva. Közölte,hogy van egy számlaszám,melyen a nejem neve van arra utalhatja e. mivel előzőleg más megbeszéltem a nejemmel,hogy ha a nevemre jön a számlájára pénz azt átadja. Én mondtam utalja erre a számlaszámra.A pénz 163000ft. kártérítés a biztosítótól meg is érkezett,de ezt a feleségem eltette,mondván neki adóssága van és ebből ki tudja fizetni. Én közöltem vele,hogy ha nem adja át a pénzt hivatalos helyen tanuk jelenlétében feljelentést teszek ellene.Másnap 830000ft-t a számlámra befizetett,a többit az utolsó forintig elköltötte.
A jekv.-ben az szerepel,hogy laczkovszki László Tarany Bezerédi u.4. szám alatti lakos lakásában keletkezett víz okozta kár helyreállítási kártérítésre.Ő 2 éve elköltözött,Kérdésem jogosan használta e fel az összeg felét saját részre vagy sem.Én jelenlen sem tudnák fűteni,mert ami maradt pénz az nem elég a felújítás költségeinek fedezésére.
Várom segítségüket tanácsaikat,mit tegyek ebben a helyzetben?
Köszönönettel :laczkovszki László.

acridity # 2013.06.10. 12:56

Tisztelt Fórumozók!

Hozzáértők segítségét kérném.
Múlt héten kötöttünk lakásbiztosítást.
A biztosítótól már kaptunk mailt,hogy ........címen található ingatlanra vonatkozó, 2013. június 08-i kockázatviselés kezdetû lakásbiztosítási díjkalkulációt.
Szerződést még nem kaptuk meg papíralapon,fizetni még semmit nem kellett,de az előbbi nagy viharos jégesős szél levitte a melléképületünk vakolatát úgy egybe ahogy van.
Ilyenkor fizet a biztosító,ha ennyire friss a kapcsolat?
(melléképület is biztosítva van,úgy kértük)

Köszönöm a válaszokat.

porcmistrec # 2013.06.10. 21:06

acridity

Jo kerdes, bejelentetted a kart? Arra ugyanis 2 munkanapod van. Jo lett volna ha kifizeted az elso dijat. Nem biztatlak sok joval,elvileg a biztosito bevallalhatja, de ha meg nem is kotvenyesedett, akkor lehet nem is fog mar..., bar ez csunya lenne reszukrol, de torvenyesen 15 nap a kockazatelbiralas. Ha addig nem kapsz ellenkezo tartalmu levelet, akkor kockazatban allnak. A vakolatomlast ki szoktak amugy zarni.
Legfontosabb kerdes,bejelentetted a kart?

Zöldövezeti11 # 2013.06.11. 17:01

acridity
nem fogsz kapni egy petákot sem !!

ius latratus # 2013.06.11. 18:30

A díjkalkuláció még nem szerződés. Igaz, azt sem mondom, mint az előttem szólók, hogy nem fog fizetni a biztosító, mert a távértékesítésnek sajátos szabályai vannak. 2005-ös a törvény, ennyit tudok, vannak itt ehhez jobban értők, át kellene rágni.