Mire kötelezhet társasház?

Rexor, szerintem a kivitelezővel a társasház szerződött, a lakónak a társasházhoz kell fordulnia, és ők keresik fel a kivitelezőt. Remélhetően van garanciális visszatartás, ha kivitelező nem javítja ki a hibát, ennek terhére kereshetnek más kivitelezőt.
Egyébként tetőre 15 év a szavatossági idő.

A redőnyt meg kell vizsgálni, nem biztos, hogy le kell szerelni, ha viszont igen, nem tudjátok visszarakni, mert 4 cm-t csökkenik a nyílás, a redőny pedig nem szabható, méretre van gyártva.

Ha a vezetősín engedi, a szigetelés elé takarhat, a tokot meg kell nézni, lehet-e utólag belül szigetelni.

Ha külsőtokos (gyanítom) típustól függően leszerelhető a tok burkolat.
Ha fölsőtokos akkor annak elvileg szigeteltnek kell lennie.

Nem annyira a társasházzal, inkább a kivitelezővel vagy az ő biztosítójával.

rossz hírem van, a falak a társasház tulajdonában vannak osztatlan közösben. Arra csak a th. hozzájárulásával és a saját költségedre rakhatsz ki ezt azt.

ha viszont a beázás miatt tönkre mentek ingóságaid, azt meg lehet téríttetni a th-zal.

Tisztelt Szakértők és Fórumtagok!

Néhány hónapja a lakógyűlés megszavazta az 5 szintes panelház külső hőszigetelését. Március elején el is kezdődtek a munkálatok, jelenleg a ház egy részén már fent van a szigetelőanyag.
A problémám a következő. Van egy légkondicionáló készülékünk, melynek a külső egysége a ház utca felőli oldalára van felszerelve (mi a legfelső szinten, azaz a negyedik emeleten lakunk). Most a szigetelés miatt le kellett szerelni. A szerelés költségeit pedig ránk terhelték, ahelyett, hogy.a ház minden felmerülő költséget közösen fizetne (a több millió forintos felújítással együtt). Csak a le- és visszaszerelés 27.000 Ft. A légkondis nagy szükségünk van (egészségügyi is). A visszaszerelés nem is biztos, a többi lakó valószínűleg tiltakozni fog ellene.
A mai napon továbbá közölték, hogy a redőnyt is le kell venni, mert a szigeteléssel nem tudnak befordulni 2 centit (oda, ahol a szigetelés felesleges). Ennek a költségeit is ránk kívánják terhelni: 14.000 Ft.
Ez már összesen 41.000 Ft, ha mást ki nem találnak.
A fal természetesen továbbra is fagyhideg, változás nincs. 2-3 fokos változást ígértek, ami szerintem nem ér meg milliókat.
Mindemellett nincs a lakásban fűtés a munkások miatt, az elektromos radiátor pedig szívja a drága áramot.
Az egész történethez hozzá tatozzuk, hogy már néhány éve a tetőt is lecserélték (lapos tető), hogy mi a többi, legfelső szinten lakóval ne árunk be a jövőben. Mindezt milliókért. Mikor rákérdeztünk az akkori lakógyűlésen, hogy biztos-e, hogy nem fogunk beázni, csak lehurrogta, közölték, hogy biztos. Ehhez képest azóta jobban ázunk, már.egy szekrényünk is tönkrement.
Kérdésem, hogy kötelezhetnek-e a lakok, hogy saját pénzen szereltessem le és vissza a légkondit és a redőnyt. Valamint, hogy megakadályozhatják-e, hogy a légkondi egyáltalán visszakerüljön.
És mi történik akkor, ha nem engedem a redőnyt leszerelni?
Hozzá kell tegyem, hogy nem mi kértük a szigetelést, a többi lakó akarta.
Válaszukat és segítségüket előre is nagyon szépen megköszönve,

Rahm