Kedves Lili, vagy aki válaszolni tud!
Bizonyítási javaslatot kérnék, hátha valaki több tapasztalattal rendelkezik.
Most 'újítom' a lakást, a nagyszoba és az elöszoba le van csupaszítva, már nincs tapéta és padlóburkolat, a nyílászárókról is leszedtem a régi festéket. A szoba mennyezetfestésben harmadáig jutottam, elfogyott a festék. Nincs pénzem nyamvadt 10 liter falfestékre a bérlök késedelme miatt, a számlámról nemrég utaltam valahova, maradt vagy 3 ezer Ft-om augusztus 12-ig, akkor jön az árvaellátás. De még e hónapban be akartam fejezni a tapétázást és az ablakfestést is.
(Kajálásomról egyelöre az anyukám gondoskodik.)
A bérlök kb 37 ezerrel lógnak, lejárt tartozás.
Kiadni nem szeretném a lakást nyáron, esetleg szeptembertöl, de így nem beköltözhetö és magam számára sem 'használható' állapotú, és állok a melóval. Az anyukámat nem akarom nyaggatni, mert sejtem hogy neki sincs.
A bérlöknek a felszólításban megírtam, hogy júliusban szükségem lesz a pénzre (hogy konkrétan miért azt nem, de ez úgysem tartozik rájuk.)
Kérdéseim:
a) kártérítést mennyit követelhetek a bérlök késedelme miatt? Pl. lehet a havi lakbérnek megfelelö összeg kétharmada (másfeles lakás nagyszobája) naponta számolva?
b) Korrekt ez a követelés jogilag?
c) Bizonyítani hogy lehet? Pl. gondolom fénykép (ablak felé, hogy a helyszín tuti legyen), de azon nincs dátum... Valamint bankszámlakivonatra gondoltam, de az késöbb fog csak jönni, és már adnám be a fizmeg-kérelmet a bíróságra.
d) Ezt még nem követeltem tölük felszólításban, nemtom így lehet-e a meghagyásba belevenni, hogy 'kártérítés (Ptk 301.§ (4)) címén aug 1-töl a kifizetés napja vagy augusztus 12 közül a korábbi napig napi 600 Ft-ot'. Esetleg simán 'a kifizetés napjáig'. Persze egyidejüleg megküldeném nekik is, hogy ennyivel több a késedelem ára, és hogy miért. Biztos anyázni fognak engem, de szerintem jogos a követelésem, és egyéb tennivalóm is lenne a nyárra a lakáscsinálás után.
Szerintem ellentmondanak, és nem szeretném részleges pervesztésnek megfelelö perköltséggel magamat még jobban megszivatni. Amúgy
e) mennyi szokott lenni egy hasonló perköltség?
