Majordomus
2023.09.11. 19:59
Sőt örülnek hogy fizet valaki helyettük!
Öröklés előtti felújítás..
- 1
- 2
RZoli85
#
2023.09.10. 20:35
Groszfater: ezzel sztem nem lesz gond… elvégre nem kötelezi őket semmire.
Köszi mindenkinek!
Majordomus
#
2023.09.06. 19:19
Nem lesz könnyű.
De vágjatok bele. Addig csak ragozzuk a semmit.
groszfater@gmail.com
#
2023.09.06. 14:04
." akkor mobilház.."
Megy-ez neked...
Ki fogja megkérni az engedélyt a telepítéshez(?)
Ki fogja megkérni a lakhatásit(?)
Kinek a nevén lesznek a közművek(?)
RZoli85
#
2023.09.06. 12:02
Ha a haszonélvezet nem járható akkor kölcsönszerződés.. ha az se.. akkor mobilház..
Majordomus
#
2023.09.05. 19:12
Ez a korral jár sajnos.
Kölcsönszerződés?
RZoli85
#
2023.09.05. 07:30
Majordomusnak sajnos igaza van.. nem azért tartunk a szerződéstől mert rosszhiszeműen ki akarjuk semmizni az időseket, ellenkezőleg.. ami elkészül azt ők is ugyanúgy használják. Csak rosszul vannak minden hivatalos papírtól…
Majordomus
#
2023.09.04. 19:37
Ezt fenn is tartom.
.
Egy idős embert nehéz meggyőzni,hogy bármit aláírjon,de simán belemegy ha épül szépül a ház s neki egy fillérjébe sem kerül. Saját tapasztalat.
Azt viszont nem szeretik ha feltételeket szabnak nekik.
Ez a megoldás működni fog.
groszfater@gmail.com
#
2023.09.04. 02:00
Major!
Megy ez neked, mint egy házmesternek.
Ezt mondtad elsején:
"Logikus is lenne a beépítés.
Mire az öregek észbekapnak a fiatalok a beépítés miatt már telekkönyvön kivűli tulajdonosok lesznek."
Majordomus
#
2023.09.03. 19:34
Az már diktátum lenne. Az idősek megcsontosodtak gondolatviágilag.
Zálogjog. Az menni fog.
RZoli85
#
2023.09.03. 07:55
Majordomus: elidegenítési kitétellel?
Majordomus
#
2023.09.02. 20:26
Szerintem a kölcsönszerződést elfogadnák.
RZoli85
#
2023.09.02. 13:39
Groszfater: Igen, megkérdeztük, egyetértettek és mindig megígérik hogy nem is akarják eladni..
Bele is szálltak egy kisebb összeggel. Szóval ez nem volt probléma. Dani is vagyunk itt annyit hogy nem sajnáltuk rá ezt a pénzt.. de ami most jönne.. az már nagyobb beruházást igényel.
groszfater@gmail.com
#
2023.09.02. 12:26
" idén már a fürdőt, konyhát felújítottuk a saját megmaradt hitelkeretünk egy részének terhére meg megtakarításokból.."
Ezt is megkérdezted és beleegyezett ?
RZoli85
#
2023.09.02. 11:11
Köszönöm! Ezt a ráépítéses dolgot meg kell kérdeznem.. nem hülyeség mert kéne még hely de nem tudom mekkora plusz költség. Eddig a ház könnyűszerkezetes bővítésének gondolkodtunk…első helyen az ajándékozás, másodikon a haszonélvezet van..
haszonélvezetnék egyenes ágon illetékmentes a dolog. Testvérek a tulajok.. párom a 25 százalékos tulaj lánya.. ez esetben a nagybácsi aki a 75 sz. tulaj.. itt illetékfizetési kötelezettség keletkezne ugye?
Majordomus
#
2023.09.01. 19:28
Logikus is lenne a beépítés.
Mire az öregek észbekapnak a fiatalok a beépítés miatt már telekkönyvön kivűli tulajdonosok lesznek.
groszfater@gmail.com
#
2023.09.01. 12:20
Azért-is meg azért is mert az egész kb. 50 m2 és ha tetőt cserél egy lendülettel lehet a tetőteret is beépíteni. És a lebonyolításhoz elég egy befogadó nyilatkozat , ha az megvan fölösleges a pereskedés is. a tulajdon-bejegyzéshez. Ez a konstrukció minőségileg nagyságrenddel jobb mint a jelzálog-hitel, nem kell a kevéske pénzt átadni az öregeknek aminek az elköltése bizonytalan.
drbjozsef
#
2023.09.01. 11:48
„. idén már a fürdőt, konyhát felújítottuk”
„elodázhatatlan a tetőcsere, elektromos felújítás stb.,, ez további 5-6 millió alsóhangon”
Úgy érted, csak azért építsék be a tetőteret (egy nyaralónak, amiről nem tudjuk mennyire lenne egyáltalán értelme), hogy utána perrel tulajdont szerezzenek? Nekem nem úgy tűnik, hogy rettentő sok pénzük lenne még arra is...
Mert azt azért feltételezem, hogy azt tudod, hogy a tetőcsere =/= tetőtérbeépítés.
groszfater@gmail.com
#
2023.09.01. 11:41
"A hozzáépítés gyakori esete, amikor a szülők családi házas ingatlanán a gyermekük és annak házastársa beépíti a padlásteret. Ilyenkor nyilvánvalóan jóhiszemű hozzáépítőnek minősülnek a fiatalok, hiszen csak a szülők tudtával lehetett az építkezést megvalósítani. Ha erről megállapodást nem kötöttek, a fiatalok kérhetik tulajdoni hányaduk megállapítását a bíróságtól. Amennyiben a házaspár közösen, az életközösség fennállása alatt építkezett és közöttük nincs olyan házassági vagyonjogi szerződés, amely az építkezés során szerzett tulajdonról rendelkezne, egymás között egyenlő arányban szereznek tulajdonjogot az ingatlanon."
groszfater@gmail.com
#
2023.09.01. 11:31
"A hozzáépítés gyakori esete, amikor a szülők családi házas ingatlanán a gyermekük és annak házastársa beépíti a padlásteret. Ilyenkor nyilvánvalóan jóhiszemű hozzáépítőnek minősülnek a fiatalok, hiszen csak a szülők tudtával lehetett az építkezést megvalósítani. Ha erről megállapodást nem kötöttek, a fiatalok kérhetik tulajdoni hányaduk megállapítását a bíróságtól. Amennyiben a házaspár közösen, az életközösség fennállása alatt építkezett és közöttük nincs olyan házassági vagyonjogi szerződés, amely az építkezés során szerzett tulajdonról rendelkezne, egymás között egyenlő arányban szereznek tulajdonjogot az ingatlanon."
RZoli85
#
2023.09.01. 10:20
Ajándékozni nem akar.
Ráépítéssel az a gond, hogy a felújítás
Nem minősül annak.
Majordomus
#
2023.08.31. 19:50
Ajándékozza el a 25 % a lányának.
Kovács_Béla_Sándor
#
2023.08.31. 16:00
Az, hogy itt nem történik ráépítés. Hozzáépítés se.
groszfater@gmail.com
#
2023.08.31. 14:50
A ráépítéssel való tulajdonszerzéssel mi a gondod?
RZoli85
#
2023.08.31. 14:32
Köszönöm mindenkinek!
Személy szerint a haszonélvezet vagy a kölcsönszerződés fele hajlok.. amelyikbe belemennek. Az ajándékozás nem egyszerűbb egyébként?
- 1
- 2
