Sziasztok!
A segítségeteket kérem!
Ügyvéd által készített ingatlan adásvételi szerződésében a vevő csökkentett vételárat mondott az ügyvédnek, és az ügyvéd azt írta bele. A csökkentett ár 10%-al kevesebb az eredetinél. Pár száz ezer forinttal csökkent a vételár csupán. Fontos megjegyezni, hogy az eladónak nincs illeték vagy adófizetési kötelezettsége, hiszen 5 éven túl szerezte a telket. Továbbá a vevő is szeretne építeni rá 4 éven belül, melyet fel is jegyeztek a szerződésbe és a Nav-nak is megküldték., tehát neki sincs illetékfizetési kötelezettsége. Az adásvételi szerződést a Földhivatalnak az ügyvéd nyújtotta be tulajdonjog törlésére illetve bejegyzésére. Most a vevő úgy gondolja, hogy az ügylet óta eltelt 2 év után kívánja visszaszerezni azt 10%-ot, mondván, hogy biztos azért nem írtuk bele, hogy adót vagy illetéket csaljunk, holott egyik félnek sem volt érdeke eltitkolni a teljes összeget!
A kérdés az lenne, hogy milyen következményekkel járhat ez egy rendőrségi feljelentés esetén az eladóra, vevőre, illetve a tárgy ingatlan haszonélvezői számára, akik szintén eladóként vannak feltüntetve a szerződésben? Magánokirat hamisítás, vagy csupán valótlan magánokiratnak minősül? Esetleg jogalap nélküli gazdagodást jelent? Köszönöm a válaszokat!