Kedves Hozzáértők!
Van itt egy vidéki ház, aminek 60%-ban van egy hölgy tulajdonosa, 20-20%-ban pedig van két férfi tulajdonosa. A két férfi egymás testvére.
A ház régebben kb. 17-18millióra volt felértékelve.
Mindkét férfinak 2016-2022 között lettek egymástól független több tartozása is (parkolási birság, stb.), amiket a végrehajtó jelzálogok formájában ráterheltetett az adott férfi házrészére.
Jelenleg az egyik férfinak kb 1millió Ft a házrészére terhelt tartozása, a másik férfinak kb.4millió forint.
Másfél éves hirdetés után most lett végre egy vevő, aki tett 10millióért ajánlatot, tehát így az eladás után a két férfinak járna fejenként 2millió forint, a hölgy tulajdonosnak pedig 6millió forint.
A kérdésem az, hogy ebben az esetben mi van a házrészekre terhelt jelzálogokkal? Mert az egyik fiú összes jelzáloga 4 millió Ft, ez a duplája annak, mint amennyit a 10milliós eladás után ő kapni fog.
Köszönöm szépen előre is!