(már feltéve, hogy bízol benne, meg abban, hogy az adásvétel is lemegy terv szerint, különben ott fog lakni fizetés nélkül jódarabig. Szóval azért kockázat azért még van, te tudod.)
kotkoda13,
Technikailag legegyszerűbb, ha kötsz vele megint egy bérleti szerződést 1 vagy 2 hónapra, nem írtad, mennyi az a kaució.
Aztán a valóságban, ha bíztok egymásban, akkor te nem adod vissza a kauciót, ő meg nem fizet neked bérleti díjat. Vagy beleírhatjátok az új szerződésbe, hogy fizetés az aláírással egyidőben, a teljes időszakra, oszt kész is.
Igen, adózni kell belőle, ez így bérleti díj, akárhogy csináljátok a valóságban.
Közjegyző nem kell, tulajdonképpen szerintem tanúk se feltétlen, írásba kell foglalni, ennyi. Mivel itt a kiköltözés már nem számít, nincs értelme záradékoltatni, felesleges.
Kedves Mindenki !
A következőben szeretnék segítséget kérni : a lakásunkat 1 évre kiadtuk bérlőnek, most járt le. A bérlő szeretné megvenni, meg is állapodtunk a részletekben. Február 2-től a kauciót szeretné lelakni. ( a szerződés febr. 1-ig szólt, közjegyző előtt kötöttük, szja előleget fizettünk utána). Jó-e, ha bérleti szerződés hosszabbítást csinálunk ( emiatt már nem mennék közjegyzőhöz) és ebben rögzítjük, hogy a 2 havi kauciót lelakja? Az igaz-e, hogy ilyenkor adózási szempontból ez bérleti díjnak minősül és adózni kell utána ? Köszönöm !