Két szintes családi házunk (Bp. 16. ker.) alsó szintje gázkorszerűsítésen esett át (központi fűtés, vezetékes gáztűzhely beszerelése). Felbéreltünk egy vállalkozó szakembert, aki megbízott egy tervezőt, hogy tervezze meg a lakás gázvezeték rendszerét (1 kombi cirkó és egy gáztűzhely). A gáztűzhely a konyhába került. A konyha (2m x 3m), ami viszonylag kicsi, ezért páraelszívót és két légbevezető nyílást kellett tervezni a falba. Ez a két nyílás biztosítja a friss levegő utánpótlást, plusz kellett egy furat a pára kivezetésére. Ez a három furat a szomszéd felöli tartófalba került. A falon (50 éve) egy kis ablak is található, de mivel zárható ezért nem volt elfogadható. Annyit tudni kell, hogy a faltól (a tető lecsorgó miatt is) 0,6m még a mi telkünk része, külön a szomszédtól elkerítve nincsen.
A szomszéd arra hivatkozva, hogy a meleg levegő fűti az udvarát és az ételszag átmegy, betömte a nyílásokat a falamon (a két légbevezetőt, a páraelszívó kivezető nyílását és az ablakot is körbenejlonozta). Próbáltam szépszóval meggyőzni, hogy nem helyes amit csinál, de a rokonok szidalmazásán kívül nemigen tudott mást mondani.
Birtokháborítási ügyet indítottam ellene a Polg. Hivatalnál. Mint később kiderült (3 hónap múlva) hiányzott az építési tervrajz. Tehát engedély nélkül fúrta a szakember a három lyukat. Visszavontam a feljelentést, mivel ezt javasolták. Erről én nem tudtam, ezért bíztam meg egy szakembert mondván Ő mindent tud. Újabb 3 hónap huzavona után sikerült utólagosan engedélyeztetnem (fennmaradási engedély 140.000 Ft birság kifizetése után). Az új tervek alapján jóváhagyták az átalakítást, a napokban emelkedik jogerőre a határozat.
Az ablakom és a kivezető nyílások továbbra is betömve, egy métert nem jutottam előrébb (7. hónap).
Kérdésem:
Mit tudok tenni a kellemetlenkedő szomszéddal? Ezt a helyzetet mindenképp meg akarom oldani. Már többször eltávolítottam a falból és a falról a birtokháborítást okozó tárgyakat, de azok órákon belül visszakerültek. Az ügy 7 hónapja zajlik.
A hiányos munkavégzés miatt kifizetésre kerülő 140.000 Ft bírságot be tudom-e hajtani a kivitelezőn ,illetve van-e értelme belemenni egyáltalán egy ilyen ügybe?
Amit tűrök a szomszédtól:
- valószínű engedély nélkül bővítette a házát a falam felé a kivezető nyílások irányába (építésről soha nem kaptam értesítést 3-4 éve bővítette)
- csirkét, kacsát, disznót tart, amit nem takarít ezért nyáron irgalmatlan szag terjeng az udvarunkban a legyekről meg nem is beszélek.
- rongálja (láthatóan locsolja, összekarcolja) a falamat.
- szidalmaz, sérteget és amit el lehet képzelni.
Fényképes bizonyítékaim vannak a birtokháborításról és remélhetőleg minden engedélyezési terv a kezemben van.
Nagyon megköszönném a segítséget és amennyiben tudnak segítséget nyújtani kérem keressenek és megbeszéljük a részleteket!