Ajándékozás, kötelesrész, hagyatéki eljárás

Osztap! Nagyon szépen köszönöm. Így glfogok tenni.
Nem Niki2025.
Nem arról van szó, hogy nem értem. Te nem érted a kérdésemet.
Értem a kiszámolást, nem is arra vonatkozik a kérdés, hanem arra, hogy hogy zajlik ez a felújítási, értéknövelési dolog??
Mert azt azért nem hiszem, hogy ennyi az egész, hogy 29 milliót ér a ház, jelenleg (kamu), de mivel 26 milliót ér a felújitás, ezért 3 millió a hagyatéki érték. Nyilván, valamennyit le lehet vonni a felújításokra, de lassan kiderül, hogy a telek maradt csak kötelesrész alapjául.
És de, nekem kusza, mert hiába értem az alap számítást, ha itt az ajándékozott ettől teljesen elzárkózik, csak egyre csökken az érték.

innuendos,
" Ha fárasztalak, áruld már el, miért reagálsz? Véletlenül se próbálj megérteni"
Nem kell, hogy megértselek. Neked kell megértened a válaszokat amiket korábban kaptál. Nem volt kusza, teljesen egyértelműen le lett írva, hogy a ház értékét és a követelést hogyan tudod meghatározni. El sem olvastad. Nem mondtad, hogy nem érted. Újra megkérdezted. Kaptál választ, hogy ezt olvasd el. Újra nem mondtad, hogy nem érted, csak újra és újra ugyanazt kérdezed.

innuendos,

Kérheted a bíróságtól, akár még a perindítás előtt, előzetes bizonyítási eljárás lefolytatását, a Pp. 334. § és utána. Például kérheted igazságügyi szakértő kirendelését, hogy az ingatlan értékét határozza meg.

ÉS: Ha volt előzetes bizonyítási eljárás, akkor az egyébként fizetendő illeték felét kell fizetni majd a perben, Illetéktörvény 42. § (7).

drbjozsef, köszönöm a választ.
Niki2025.. most komolyan? Ha fárasztalak, áruld már el, miért reagálsz? Véletlenül se próbálj megérteni. Nem akar a férjem egy forinttal se többet, mint ami jár. Ami neked egyértelmű, nekem lehet, hogy kusza. De lehet Te meg az én munkámat nem értenéd.

innuendos,

Ha pénzkövetelés a per tárgya, akkor a keresetben természetesen meg kell jelölni a követelés összegét.

Hogy mennyi egy ingatlan értéke, azt azért nagyságrendileg be lehet lőni.
Hogy jogos-e a másik fél viszontkövetelése, azt meg neked - vagy az ügyvédednek - kell megítélnie, mennyire jogos.

Ha a nagyobb összeget jelölöd meg, akkor több illetéket kell fizetned a per indításakor - ugyanakkor ha megnyered a pert összegszerűség tekintetében is, akkor a perköltségeket - az ügyvédedét, a tiedet, az illetéket - is a vesztes fizeti.
Ha csak részlegesen nyersz, mert túlzott összeget jelöltél meg, akkor a pervesztességed arányában kell fizetned a perköltségeket.

Ez a te kockázatod.

Innuendos
Konkrét összeget fogsz követelni a perben. Vitatjátok jelenleg az összeget, értéket, mindent. Tehát te kérsz majd valamit valami alapján, alperes is előterjeszti az álláspontját, bíró pedig dönt.
Ami pedig a ház értékét illeti, másfél hónapja alaposan körberágtuk ezt a témát. Akkor is jeleztem, hogy olvasd már el a választ amit ezzel kapcsolatban kaptál. Szerintem ne kezdjük elölről

Szép estét!

Lenne még egy kérdésem.
A pereskedést csak konkrét összegre lehet indítani?
Nem lehet az a per 'tárgya', hogy igazából kérjük a bíróságot a jogosan járó kötelesrész megállapítására?
Mert bár van ingatlan becslési érték, de azt nem vehetjük alapul, mert szerintük az érték 29 milliójából ők 26 milliós értéknövelő beruházást végeztek, tehát 3 millió az alapérték, melyből az ajándékozás csak 1,5 millió, tehát a kötelesrész csak 250 ezer...
Mivel nekünk nincs ilyen értékbecslési papírunk, és nem is ismerjük az ilyenkor szokásos jogi sémát, fogalmunk sincs, miért, mennyiért is indítanánk a pert??

Osztap
Mindkét lenti válaszoddal teljesen egyetértek.
Nimi
A hagyatéki után , pár hónap múlva, ha addig nem történne semmi, és még mindig megvennéd, műszakilag azért gondold át és nézesd meg mielőtt megveszed. És ha jó viszonyban vagy az örökössel - eladóval, akkor figyeljetek arra, hogy ne álljon addig az autó.

Persze. De lehetőleg legyen az a válasz dogmatikailag is helyes.

KBS - egyetértek, az örökös tulajdonos lesz a halál beálltával. Csak nem tudjuk, ki az örökös.

A kérdezőnek ezért nem segítség, hogy a tulajdonjog a halál beálltával már átszállt: amíg nincs jogerős hagyatékátadó végzés, hogy ki az örökös, nem fog a kérdező a saját nevére szóló törzskönyvet, forgalmi engedélyt kapni, hiába viszi be a kormányablakba a feltételezett örökössel kötött szerződést. Kétlem, hogy ez OK neki. Gondolom, ő használni akarja az autót, nem néha megnézni és leporolni.

Ha pedig mégsem örökös az, akit most a kérdező annak gondol, az gond. De legalábbis vitaforrás.

Ez nem egészen így van. A magyar jogban nincs függő hagyaték, az örökös az örökhagyó halálának pillanatában tulajdonosa lesz minden, a hagyatékba tartozó ingatlan és ingó dolognak. Mint tulajdonost, megilleti a rendelkezési jog, érvényesen és hatályosan eladhatja bármely örökölt vagyontárgyát.

(Sőt, a szerződés még akkor is érvényes, ha az eladóról kiderülne, hogy nem ő az örökös. Ez esetben ugyanis úgy kell tekinteni, hogy az eladó nem csupán arra kötelezte magát a szerződéssel, hogy átruházza a vevőre a dolog tulajdonjogát, hanem implicite arra is, hogy előbb megszerzi azt, hogy át tudja ruházni.)

osztap!
Köszönöm szépen a tanácsokat. Megfogadom. Esetleg elgondolkodom a biztosítási intézkedésen, hogy javasoljam az örökösöknek. Még egyszer köszönöm.

Nimi,

Az örököstől akkor tudod megvenni az autót, miután jogerős hagyatékátadó végzés van arról, hogy ki az örökös, és ő mint tulajdonos eladja Neked. Az előszerződés kockázatos, mert pl. időközben elromolhat az autó, megrongálhatják, ellophatják, stb. Üzembentartói nem megoldás, mert amíg nincs jogerős hagyatékátadó végzés, nem tudod, ki a tulajdonos, aki alá tudná írni.

A legegyszerűbb, ha vársz, hogy végigfusson a hagyatéki eljárás, és utána vennéd meg, annyiért, amennyit akkori állapotában ér. Nem érdemes előszerződést kötni, csak mondani nekik, hogy érdekel a kocsi, beszéljünk, ha vége a hagyatéki eljárásnak.

Az örökösök kérhetnek a közjegyzőtől biztosítási intézkedést a Hetv. 32. § (1) f) fd) alapján, azon az alapon, hogy az autó értéke az előreláthatólag hosszú ideig tartó tárolás miatt jelentősen csökkenne. Ez alapján a közjegyző elrendelheti az eladást. A kérés pénzbe nem kerül, ha a közjegyző jóváhagyja, akkor azonnal megvehető az autó.
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

Ismerősöm halála után eladóvá vált a személygépkocsija. A lányai Kanadában élnek. A lányok nem tartanának igényt a gépkocsira, lemondanának az édesanyjuk javára. Az édesanya áruba bocsájtotta a gépkocsit. A hagyatéki tárgyalás még nem volt, a lányok lemondó nyilatkozata még nem történt meg. Előszerződéssel meg lehet venni ezt a gépkocsit vagy inkább ne? Esetleg üzemben tartói szerződés megoldás lenne a hagyatéki tárgyalásig?
Köszönöm a segítő válaszokat.

innuendos,

Hát ha per lesz, akkor ott majd megindokolhatja az álláspontját, bizonyos dolgokat majd neki kell igazolnia, szóval neki se lesz fáklyásmenet.
Feltételezem, ti lesztek a felperesek.

Ja, de számlával 'csak' 12 milliót tud igazolni.

Szép estét!

Per lesz (sajnos).
Kaptunk egy értékbecslést, a sógornőmék által elvégeztetett. Aszerint ugyan 29 milliót ér az ingatlan (hova nem jutottunk a 8 millióról), de mivel 26 milliót ér a felújítások összköltsége, így a kötelesrész alapja, 3 millió Ft. Az érték különbözet, ugye...
Erről ennyit.

innuendos

„Nem akarok pereskedni, nem akarom elkölteni feleslegesen a nehezen megkeresett pénzünket.”
Anélkül pedig ezen a szinten már nem fog menni.

Szomorú örökös
Elképzelni nem tudod, mennyi félelem van bennem.
Nem akarok pereskedni, nem akarom elkölteni feleslegesen a nehezen megkeresett pénzünket. Keresem, kutatom a buktatókat, próbálom csökkenteni a kockázatot.
De támogatnom kell a férjemet.
Igen, leírtam.. mondhatni, ventilláltam ami nyomasztott. Kár volt.

innuendos

„Higgadjunk le. Nem egymással van bajunk. Csak valahogy nem értjük mit mond a másik.”
Azt hiszem, nem én használtam először olyan hangnemet a másikkal, ami nem ide való.

„Engedjük el.”
Te is a folyamatos panaszkodást - mint írtam, nem idevaló - és akkor nem lesz gond.

Szomorú örökös

Higgadjunk le.
Nem egymással van bajunk.
Csak valahogy nem értjük mit mond a másik.

Engedjük el.

Ejjjnnnnye- bejjjnnnye...
Basta, per favore , basta!

innuendos

„Én téged nem kérdeztelek, te jöttél ide okoskodni.....Én szakértőket kérdeztem, nem laikus okoskodókat.”
Ez itt egy nyilvános fórum, soha nem te fogod eldönteni, hogy ki válaszolhat és ki nem. Főleg hogy itt nem csak jogászok vannak.
Te is laikus vagy, csak nem okoskodó, hanem inkább gyalázkodó, mocskolódó. Egyfolytában a férjed testvérét ekézed hónapok óta, de szépen lassan kezdek meggyőződni, hogy ez az „igazság”, amit te itt több hónapja idetolsz elénk, az nem a valódi igazság, hanem csakis a te gondolataid, egyre jobban kristályosodik ki a történet. A teljes történethez viszont az anyósod és a lánya véleménye is hozzá tartozna.

„Mi lenne, ha nem lennél itt?”
Én épp kb. 10 éve regisztráltam ide. Más is próbált már így leosztani engem, de eddig senkinek nem sikerült - így megnyugtatlak, hogy te is messzire vagy nagyon ettől, meg tudom védeni magam. :-)

„Nyílván, vannak sebek. Amiket mi kaptunk, nem te.”
Hidd el, hogy én is kaptam, csak ha jogi fórumra írogatok, akkor nem fogom megosztani a családi szennyest másokkal, ugyanis csak rám tartozik, nem a fórumra. Ezzel elárulom, inkább magadnak ártottál, mint használtál. ;-)

„Nem idevaló kifejezések? Azt ki határozza meg? Talán te?”
Nem én! Moderátornak hívják. De ha úgy gondolod, hogy te nem írtál ilyet, akkor esetleg olvasd végig a „2025.01.12. 07:07-kor” írt hozzászólásodat. Ott már olyan minősíthetetlen szintre süllyedtél le a nem igazán választékos szóhasználatoddal, ahová intelligens ember soha nem fog téged követni.

„Névtelen senki.....Semmihez, semmi közöd, és te papolsz.....Kapjál már a fejedhez..”
Még egyszer leírom: te egy nyilvános fórumra írtál, de én inkább csak folyamatos panaszkodásnak nevezném. Aztán ha valaki megpróbált egy kicsit rávezetni, hogy azért nem minden úgy van, ahogy azt te elképzeled, akkor azt zsigerből támadod. Mert te aztán marhára vállaltad magadat, ugye? Ja nem! Te egy hatalmas névtelen nulla vagy, aki hasznot akar az anyósa halálából húzni, annak az anyósodnak, akit életében semmire se tartottál már, ezt már egészen biztosan bizonyítottad., most meg tartanád a markodat, mint egy igazi harácsoló hiéna. Na húzz inkább innen a férjeddel együtt oda, ahová gondolom!

Szomorú örökös

Én téged nem kérdeztelek, te jöttél ide okoskodni.
Te alkottál hamarabb véleményt, nem én.
Olvasol, de csak annyit értesz, ami a te háttér sztoridat és hárításodat erősíti.
Mi lenne, ha nem lennél itt?
Ki hívott?
Én szakértőket kérdeztem, nem laikus okoskodókat.
Nyílván, vannak sebek. Amiket mi kaptunk, nem te.
Nem idevaló kifejezések? Azt ki határozza meg? Talán te?
Ki vagy te?
Névtelen senki, aki mások kárára keres magának felmentést.
Semmihez, semmi közöd, és te papolsz..
Kapjál már a fejedhez..

„Ha nem tudod a teljes történetet, akkor inkább ne alkoss véleményt!”

Na, ez valóban egy megfogadni való ötlet.
Többeknek.