(1) Az Art. szerint csak a bérbeadási tevékenység megkezdésének tényét, időpontját, a telephelyet vagy köteles bejelenteni a megfelelő nyomtatványon, ők pedig kötelesek - többek között - adószámot adni. Ezt nem köthetik feltételhez, pl. a tulajdoni lap bemutatásához. Mióta feltétele az a bérbeadásnak, hogy csak a tulajdonos adhatja bérbe az ingatlanát?
(2) Pontos az információd, alig találok benne kiegészíteni valót.
Bérbeadásról írsz - feltételezem, csupán ingatlan bérbeadására gondolsz - mert pl. műszaki cikk bérbeadására más szabályok vonatkoznak.
Másik alternatíva: választhatod, hogy az ingatlanbérbeadás jövedelme után az összevont jövedelmek szabályai szerint adózol, tehát sávosan, 18 - 26 - 38 %-os adókulccsal. Aki ezt választja, annak előtte számolnia kell, melyik esetben marad több a zsebében. Az összevont jövedelmek adójából ugyanis rengeteg adókedvezményt lehet levonni, az elkülönülten adózó jövedelmek 20 %-os adójából viszont semmit. A többi stimmel.
Üdv.