Terhelt ingatlan megosztása

Köszönöm a választ!

A területileg illetékes építési hatóság tud támpontokat adni arra vonatkozóan, hogy a telek méretei, illetve beépítettsége alapján alkalmas-e megosztásra. (A telekfelosztást egyébként majdan a földhivatal fogja engedélyezni.)
A banknak arra azért tudnia kellene választ adni, hogy a hiteltartozásodat fedezi-e a teleknek a beépítetten maradó része, és hogy hozzájárulna-e hogy csak arra a telekrészre kerüljön át a jelzálog (mert ellenkező esetben mindkét telken rajta marad). Ehhez persze vélhetőleg látnia kellene egy földmérő által készített és a földhivatal által is záradékolt telekmegosztási vázrajzot.

Megosztáshoz kell a jelzálog jogosult beleegyezése és az önkormányzat engedélye .

Tisztelt Fórumozok!

Az alábbi ügyben szeretnénk segítséget kérni.

Van egy jelzáloggal terhelt ingatlanunk, mely egy nagy telken áll. A telek gondozása rengeteg időnket elveszi, ezért arra gondoltunk, hogy megfelezzük.

Az a kérdésem, hogy a jelenlegi jogszabályok lehetővé teszik-e a megosztást, illetve az értékesítést?
A hitelező bank ügyfélszolgálatán nem tudtak segíteni.

A telek fele, és a rajta álló családi ház a tulajdonunkba maradna.

A válaszokat előre is köszönöm!

Üdv
CsT