"A lakás 1,5 hónap után bojlerprobléma miatt csúnyán beázott. A falak már ezt megelőzően is itt-ott penészedni kezdtek"
Azért követelheti, mert erre szerződtek.
A kaució bolondítási díj.
Ha csak bolondította, és ki akar szállni, kiszállhat, de marad a kaució.
Hangyák nincsenek? Mert az is hasonlóan jó felmondási indok. Vagy egerek?
Mikori építésű a ház?
aprilb!!
Tanulság ?
Sok van. pl. hogy határozott időre sohasem kötünk szerződést, csak határozatlan időre.
Penész?
Hát egy 25 nm -es lakásban, főleg a mostani esős időben másutt is van.
meg kell egyezni a lakást kiadóval !
Apropó egyet még nem tudunk !
Ez pedig az, hogy mennyi az a bérleti díj.
De mégis miért követelhetné, mikor rejtett hibával adta ki a lakást ami az egészségre is káros, megoldás pedig a láthatáron sincsen?
Penészedésre (nekem) nem fizet a biztosító.
A kaució nem jár vissza 2 hónap után, sőt, a bérbeadó követelheti a szerződés teljes idejére járó bérleti díjat, ha nem tudja kiadni másnak a lakást, miután felmondtad a szerződést.
Kedves szakértők!
A helyzet a következő: 1 éves albérleti szerződést írtunk alá, természetesen a 2 havi kaució nem jár vissza, ha hamarabb kiköltözünk. Nagyjából ez minden, ami a szerződésben volt.
A lakás 1,5 hónap után bojlerprobléma miatt csúnyán beázott. A falak már ezt megelőzően is itt-ott penészedni kezdtek, de azóta szinte mindenhol penész van. Minden alsóbb szekrényben levő holmi szintén folyamatosan penészedik, pedig már két hónap eltelt a beázás óta, a páradús levegőtől mióta nem fűtünk semmi nem szárad meg a lakásban, egy ideje pedig a mellkasom is fáj és nehezebben lélegzem.
A falak, holmijaink állandó tisztítása, takarítása és az emiatt okozott "állandó kirakodóvásár" az eleve 25 négyzetméteres lakásban szintén nem az, amiért szerződtünk eredetileg.
Minél hamarabb el szeretnénk költözni, a kaucióval és ha jogosultak lehetünk rá, akkor valamiféle kártérítéssel együtt. Milyen opciók vannak?
Még egy kérdés: ha ingóságaimra biztosítást kötök, ám az albérlet rejtett, -most már persze nyilvánvaló- hibáiból adódóan a kár keletkezése folyamatos, van értelme megkötni a biztosítást? Mit lehet tenni ilyen esetben?
Köszönöm előre is!
A kaucióból kipótolja a veszteségét!
Bocsánat roszul irtam, de mérges vagyok mert nem tudom mire számithatok.Telefonon közölte fel emeli az albérletett 40 ezer ft-ról 80 ra utánna 55 ezer multhéten már 50 eret mondott és irásban nem adta!Én ki költöztem a lakásból de még nem tud róla vagy ha igen elég furcs amert nem keress hogy fizetni kellene. Igy hogy le járt a szerződés nincsen semmi indoklás ugye, hogy irásban közöljem vele ki költözünk
tavaj le járt a szerződés amit nem hoszabitott meg ö most ki tallálta duplájára emeli az albérletet ezt ugye nem irásban tette hanem telefonon.tegnap utánna érdeklödtem hátralékom kamatott számoltak fel neki mivel több honapja nem fizette be a közös költséget amit minden honapban el kért tölem számlákat nem láttam mindig kifogást keresett
Ha nem vátatok el,akkor még házasok vagytok
hivatalosan!
:D
Szeretném megkérdezni, ha bejelentem a /nem tudom hol, Önkormányzat?/, hogy évek óta külön élek a feleségemtől, halálom után így kaphatja az özvegyi nyugdíjat?
camilla37, van valami olyasmitek, hogy szerződés? Abban van sok minden, amik egyoldalúan nem módosíthatók. Ilyen pl. a bérleti díj.
Hát mi van a szerződésben? Miben állapodtatok meg?
Ki mondta fel és mikor a szerződést? Mennyi a felmondási idő?
Nem tudom,nem jártam még igy ki kell- e fizetnem most az albérletett vagy elég a rezsit ki fizetni kérem segitsen
Tessék?
Kedves hozzáértök!
Olyan kérdésem lenne ki szeretnék költözni az albérletböl,mivel duplájára emelte a föbérlő a dijat, Arra hivatkozva tele van adosággal egyedül nevelem gyermekeimet. Múlt hónapbban telefonált költözünk ki a lakásból egy hónapom van rá,de nem találtam olyan gyorsan lakást,De hónap végén sikerült el is kezdtem ki pakolni a lakást de nem tud még róla.És azt szeretném kérdeni kell e egy hónap albérletett ki fizettnem,vagy elég a számlákat. plusz van még nála kaukció 20 ezer ft.És kb másfél éve le járt a szerződésünk amit nem hoszabitott meg.
Akkor szánjon rá néhány ezer ft-ot egy közjegyzői Hitelesítésre
Gondolom, hogy csak a tulajdonát akarta védeni, "Kedves Bérlőkkel" szemben, azért vannak ezek a szerződésben
zsuzsanlk (törölt felhasználó) !
Annyira jó az a lakás hogy ilyen szerződést érdemes komolyan venni ?
És mint írták - nem ügyfélnek lenni.
Amúgy ez egy reakció egy lehetetlen jogi helyzetre.
persze vannak sokan akik ezt nem értik, jajjonganak , hogy nincs bérlakás. Normális vállalkozó nem is gondol ilyenre.
Mindamellett az ilyennel nem vitatkozni kell, hanem nem üzletelni vele.
Köszönöm
Bérlő tudomásul veszi, hogy a hatályos Btk ellenére, amennyiben nem költözik ki 1 percen belül, a főbérlő szabadon lepuffanthatja.
Ezek az önkényes szerződések.... Akik ezt a sok hülyeséget összeirkálják szerződésbe, csak azt felejtik el hogy semmis a jogszabályba ütköző vagy törvénytelen kitétel egy szerződésben ha benne van akkor is... A kívánt joghatás kiváltására nem alkalmas.
Kedves Fórumozók!
Bérleti szerződésemben, jogszerű-e
3 -"a felmondás után 1 napon belül, a Bérbeadó jogosult a lakást felnyitni, az ingatlanba belépni, tartózkodni, jogosult a lakás lezárására, zárcserére, stb… mindenféle következmény nélkül."
4. "Bérlő tudomásul veszi, és külön hangsúlyozottan engedélyt ad rá, , - amelyet a jelen okirat aláírásával hitelesít, - hogy a hatályos Ptk ellenére: a Bérbeadó 1 órán belül, akár sms, víber, vagy más, írásbeli, vagy akár szóbeli közlés után, ezeket értesitettnek tekinti, nyugtázás nélkül is, és időpont egyeztetés nélkül, a lakást felkeresheti, bemehet, zárat kinyithat, birtokolhatja a lakást (pl: bútor eladás, javíttatás, bérleti díj átvétel, biztosítási kárfelvétel, stb)
A Bérbeadó az ingatlanba bármikor beléphet, kinyithatja a lakást, bemehet, és teljes joggal ott tartózkodhat, minden külön előzetes értesítés nélkül is."
Köszönöm
Meg, amíg vannak akik eltűrik.