Tisztelt Fórumozók!
Több lépcsőházas társasházban lakom. Az egyik lépcsőházban kb.2 férfitenyérnyi nagyságban lehullott a vakolat.(reggel még semmi nem történt, amikor elhagytam a házat) Estére már az egész lépcsőházban (4 emelet) rengeteg helyen le volt verve a vakolat, a közös képviselő pedig másnap kifüggesztett egy lapot, hogy balesetveszélyes a fal és emiatt már dolgoznak a szakemberek a hiba kijavításán..(Ha nem verik le, nem esik le a vakolat máshol..)
Nem 2 fillér lesz a számla..természetesen a közös ktg-ből.
Ilyen esetben nem kötelező a közös képviselőnek:
1, hogy megkérdezze a lakókat, hogy hozzájárulnak-e, h szétverjék a lépcsőházat egy helyen történő vakolatpotyogás miatt??! (vagy csak azt a kis részt javítsák ki a lakók felelősségére)
2,tájékoztassa a lakókat a felmerülő költségekről + több árajánlatot felmutatni.
Másik kérdésem:
közös képviselő kiküldte a tavalyi elszámolást. Hátralékkal nem értettem egyet, de nem nyolc napon belül válaszoltam.(a levélen ez állt a hátralék befizetési határidejének) Ügyvédi értesítőt kaptam ezután, mindenféle értesítés/egyeztetés nélkül! Más esetben tudtommal min. 2 fizetési értesítőt kell küldeni (nem ügyvédtől!)utána jön az ügyvédi felszólítás.
Társasház esetén eltérő a szabály a kintlévőség esetén?
Válaszukat köszönöm!