Szerettünk volna ajándékozási szerződést iratni az ügyvéddel.
Az ajándékozás tárgya a családi ház 1/4 tulajdoni hányada. A házon özvegyi jog, és több milliós zálogjog van.
Az ügyvéd azt javasolta, legyen inkább eladás, mert úgy kevesebb az illeték. Én viszont, amikor utánanéztem, azt találtam, hogy (1990. évi XCIII. tv. 11.par.) "az ajándékozási illetéknek nem alapja az a vagyoni értékű jog, amit ajándékozó saját maga javára tart fenn (itt: özvegyi jog) és az ajándékozás időpontjában már fennállott, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű teher"
Valamint azt találtam, hogy (1990. évi XCIII. tv. 71.par.)"A visszterhes vagyonátruházási illeték alapja a forgalmi érték, ami azt az összeget jelenti, amelyet a vagyontárgy eladása esetén(...)a vagyontárgyat terhelő adósságok figyelembevétele nélkül árként általában elérhető"
Most persze ő beírhatja, hogy a kb. 13-14 milliós ház 1/4 tulajdoni hányadának értéke 99 ezer forint (100 ft után ugyanis - ha jól tudom - az eladónak még adóznia is kell), nincs az az illetékhivatal, amelyik ezt beveszi, és nem is köteles bevenni. És - ha jól értettem - a terheket sem kell figyelembe vennie.
Ma délután megyünk az ügyvédhez, SOS kellene a válasz!