Sziasztok!
Remélem, jó helyen járok a kérdésemmel! :)
Lakás szeretnénk venni a férjemmel, viszont az önerőnk elég kevés, így valószínűleg plusz ingatlant kell majd felajánlanunk fedezetként.
A helyzet a következő:
Van egy ingatlan, aminek 1/2 részben tulajdonosa vagyok, örököltem édesanyámtól. Édesapám haszonélvező. Ez ugye tiszta, ezt senki el nem veheti tőlem.
Az ingatlan másik 1/2-ének is én vagyok a tulajdnonosa, de úgy, hogy erre az 1/2 részre eltartási szerződést kötöttünk édesapámmal, és neki ezen a részen is maradt haszonélvezeti joga.
A földhivatal anno meg is küldte a a papírt, hogy erre az 1/2 részre is bejegyezték a tulajdonojogot, eltartás fejében.
Gondolom, az illetékhivatal majd csak akkor küldi erre a részre az illetéket, ha édesapám meghalt, és megváltoztathatatlanul az én tulajdonomban marad ez a rész is.
A kérdésem most következik:
mint már említettem, valószínűleg plusz ingatlant kell bevonni fedezetként majd, mert kevés az önerő. Én (mi) ezt az ingatlan szeretnénk pluszként felajánlani.
Megtehetem ezt úgy, hogy van rajta haszonélvezeti jog???
A másik kérdésem az, hogy a haszonélvezőnek is beleegyezését kell-e adni ebbe az egészbe, vagy elég, ha én , mint tulajdonos ajánlom fel??????
Válaszotokat előre is köszönöm!
kuha