testvérek közötti öröklés

Ez azt jelenti, ha 2 fél, akik élettársak, külön lakcímre vannak bejelentve, akkor nem minősülnek élettársnak? Csak onnantól, ha közös lesz a lakcimük?

Igen. Amíg nincsenek közös lakcímen addig csak legfeljebb alkalom szerű hálótársak, ami jogi relevanciával nem bír.

Semmi jelentősége nincs a bejelentésnek, legfeljebb megkönnyíti (vagy megnehezíti) a bizonyítást.

Így van, a lakcímbejelentés olyan nagyon a bizonyításnál sem jelent sokat. Egy-két tanú elmondja a tényleges állapotot és már figyelembe sem veszi a bíróság.

És hagyatéki eljárás során a közjegyző hogy birálja el?
Értem, hogy a Bíróságnál már majdnem mindegy, mert lehet bizonyítani, de a hagyatéki eljárásnál ez hogy van?
És még egy kérdésem lenne, ha adminisztrációs ookból valahogy a tulajdoni lapról lemaradt Édesapám tulajdonjoga egy garázsról, és olyan mintha az Önkormányzat tulajdnona lenne az ingatlan, ami igaz is, mert a terület az Önkormányzaté, csak a flépítmény nem, akkor ezt lehet rendezni valahogy a hagyatéki eljárás megkezdéséig? Félek, ha igy zajlik a hagyatéki eljárás, akkor nem lesz hagyaytéknak tekintve a garázs.

„hagyatéki eljárás során a közjegyző hogy birálja el?”
Sehogy.

Ez mit jelent?
Valahogy el kell neki, nem?
Édesapám (aki meghalt), van 3 lánya, meg egy élettársa.
Valahogy szét kell osztani a hagyatékot.

Lajos, az élettárs nem örököl.

Örököl a három lánya, és ha az élettárs nem ért egyet ezzel, akkor hagyatéki hitelezői igényt jelent be a közjegyzőnél. Ha az örökösök elfogadják az igényt, akkor úgy osztják el, ahogy megegyeztek, ha nem, ideiglenesen átadj a hagyatékot az örökösöknek, az élettár pedig pert indithat.

A közjegyzőt nem érdekli, milyen jogcímen igényel valaki az örökségből. Ha van igény, és nincs megegyezés, akkor per lesz, ott kell bizonyítani ki milyen alapon kér részt a hagyatékból.

És mi van akkor, ha van végrendelet és benne van az említett garázs is, ami tulajdni lap szerint jelenleg nem Édesapám tulajdona, legalábbis nem látszik a tulajdoni lapon adminisztrációs hiba folytán, szóval a végrendelet többi része érvényben marad? Vagy akkor az egész semmis lesz?

Ez nem érinti a vegrendelet érvényességét. Egyebkent ha bejelentés a kozjegyzonek a problémát, vélhetően meg fogja várni az ügy rendezését.

Hogy lehet bejelenteni a közjegyzőnek? Illetve honnan tudhatom hogy ki a közjegyző az ügyben?
De hogy fog rendeződni? Ki fogja rendezni? Ha 4 örökös is van, miért pont nekem kell rendezni?
Mi van ha engem kizártak az öröklésből,akkor én miért intézzem?

Nem mondtam, hogy neked kell rendezni, majd döntsd el, hogy neked hogy éri meg jobban. Az elhalálozás helye szerinti önkormányzaton megmondják, ki a közjegyző, de egyébként is fogsz kapni tőle idézést.

Az a baj, hogy Édesapámnak van egy élettársa, akinek kb minden kell, és valószinű irt végrendeletet. Amig nem tudom,mi van benne, addig nem tudom, mi éri meg nekem.
Egy korábbi verzióban úgy volt hogy a garázs az enyém lenne, de azóta sokminden történt, lehet az élettárs átirta a végrendeletet, szóval nem tudom mi vanbenne, nyilván ha az enyém, akkor megteszem amit meg kell, de ha nem, akkor meg nyilván nem.

Akkor legkésőbb akkor ki fog derülni számomra, ki a közjegyző, akkor gondolom tudok vele bszélni.
De esetleg én nem tudok utánanézni?
Egy kisebb tepelülésről van szó, lehet egy kisebb településen nincs sok közjegyző, akkor gondolom adott.
Vagy ez bonyolultabb?

Legkésőbben amikor idéz, igen.

De mint irták, a közjegyzőt kijelölik, a területileg illetékest általában, menj be a polgárjenőhivatalba, ott megmondják pontosan ki az, és tudsz vele beszélni. Nem mintha sokat segíthetne, de legalább elmondja mit vesz fel és mit nem a hagyatékba, és miért.

Sziasztok!

Nővéremmel édesapám halála után közösen 50-50 %-ban örököltük meg a lakását. Én 200 km-re lakom az ingatlantól, szeretném értékesíteni viszont a nővérem fia apám halála óta ott él és ha bármikor felhozom a témát, hogy el kellene adni az ingatlant, mindig a majd megbeszéljük választ kapom, ergo csak az időt húzzák.
Abban kérném a segítséget, hogy milyen lehetőségeim vannak az ügy jogi útra terelésével?
Köszönöm a segítséget!

beninnyjuh,

a saját tulajdonrészedet bármikor eladhatod, nem kell hozzá a tulajdonostárs engedélye. Persze, fél ingatlant, lakottan, csak nagyon olcsón tudsz elkötyavetyélni.

Amit tehetsz, hogy közös tulajdon megszüntetése iránti pert indítasz. Ekkor vagy meg kell vegyed a bíróság által megállapított áron a nővéred részét, vagy neki kell megvennie tőled.

Mást nagyon nem tehetsz. Ha nem akarja, sose adja el a részét, nem kényszerítheted rá.

Amit tehetsz, hogy bejelented, hogy addig is, amig nem rendeződik el a dolog, használati dijat kersz a bent lakotol a te 50%-oda használatának jogáért. Ezt sajnos visszamenőleg nem teheted meg, de a bejelentés napjától kérheted a lakbért.

Ha ezeket előadod (lakbér + pert fogsz inditani), hatha jobb belatasra ternek...

drbjozsef köszönöm a válaszát!
A bejelentés a hatóságok felé értendő? Ha pert indítanék a a közös tulajdon megszüntetése iránt, és a nővérem továbbra sem akarná eladni az ő tulajdonrészét akkor őt kötelezné a bíróság arra, hogy vegye meg az én részemet? Az ügyvédi, perköltségek ilyenkor kit terhelnek?

„Amit tehetsz, hogy bejelented,”
Az nem ilyen egyszerű.

Nem, nem, a bejelented-et ugy ertettem, hogy a noverednek bejelented. Hatha ez jobb belatasra birja.

A birosag merlegeles alapjan, tobb korulmeny figyelembevetelevel dont, egyaltalan nem biztos, hogy a noveredenek kell magahoz valtania a te reszedet. Perkoltsegekrol is a birosag dont, meg is oszthatja.

KBS, miert?
Visszamenoleg nem kerhet, az vilagos, es igen, van jogcime ott lakni a gyereknek. De ha lakashasznalati dijat akar kerni az ő 50%-anak hasznalataert, akkor attol az idoponttol, hogy azt bejelenti, onnantol mar kovetelheti.

Köszönöm az információkat. Ha érdekelné Önöket megírom majd hogy mire jutottam velük.

írd meg, érdekel.
De azért azzal legyél tisztában, hogy ha a jogi utat vagy kénytelen választani, az se olcsó, se gyors nem lesz. Jobb megegyezni...

„De ha lakashasznalati dijat akar kerni az ő 50%-anak hasznalataert, akkor attol az idoponttol, hogy azt bejelenti, onnantol mar kovetelheti.”
Pusztán arra hivatkozva, hogy tulajdonos, nem.

Értem.