„A 4.46 vélelme ajándékozásra szerintem nem áll fent.”
Valóban.
De a 4:45 igen.
„A 4.46 vélelme ajándékozásra szerintem nem áll fent.”
Valóban.
De a 4:45 igen.
Tisztelt Dr. BJózsef!
A 4.46 vélelme ajándékozásra szerintem nem áll fent.
Szűkebb esetekben pedig, pl. a 4.48 esetben eleve nincs vélelem szerintem többnyire.
A 4.50 esetben is az ajándékozás a szerződés hatályosságát érintheti - de ez a rész már nem világos számomra a harmadik (megajándékozott) fél szempontjából. V.ö.: ha a saját tulajdonrészét ajándékozza el valaki, akkor a társtulajdonosnak hátránya származik ebből, de a szerződés kötelezettséget nem ró rá. Semmiséget pedig nem említ a jogszabályhely.
Ha úgy érted, egy 1/2-1/2 arányban közös ingatlanban fennálló saját tulajdoni hányadát elajándékozhatja-e a hozzájárulásod nélkül, akkor igen, azt is.
„Ugyanezt megteheti a házastársi közös vagyonba tartozó másik ingatlan 1/2 részével? ”
Azzal nem teheti meg. De ha megteszi, vélelmezni kell a beleegyzésedet, amelyet természetesen megdönthetsz. Tekintve, hogy a beleegyezés nincs alakisághoz kötve, ez elég egyszerű.
Ptk. 4:45.§ - 4:46.§
Kedves KBS! Biztos a rovatot benéztem. Ráadásul még egyet szeretnék kérdezni:
Ugyanezt megteheti a házastársi közös vagyonba tartozó másik ingatlan 1/2 részével? Gondolom, ott már nem ilyen egyszerű a helyzet.
El. (A rovatot nem igazán találtad el. Közel van - de nem ez az.)
A házastársam örökli egy lakás 1/2 tulajdoni hányadát, azaz külön vagyon.
Elajándékozhatja a tudtom nélkül?
Gondolom a hozzájárulásom nem kell.
Úgy érzed, hogy ez kérdés volt? Akarsz róla beszélni?
Hát a teljesen felújitott házból szerintem még neki jár örökrész.
„Kerdesem lenne, hogy ilyen esetben az ajandekozasi szerzodes megkotese, a foldhivatali bejegyzes utan meg a NAV-ra is kell varni, hogy megallapitsa az illetekmentesseget?”
Nem kell. Az ügyvéd majd beleírja a szerződésbe, hogy a felek egyenes ági rokonok, és így tölti ki a B400 lapot, amit a NAV-nak küld, így illetékmentes a szerzés. Nem lesz illetékkiszabás.
(Ha valami hiba okán esetleg mégis, ami valószínűtlen, akkor fellebbezni kell a meghagyás ellen)
„A masik kerdesem, hogy rajtam kivul meg van gyermeke, edesanyammal ha esetleg barmi tortenne 10 even belul (termeszetesen ne legyen), de van barmi felnivalo?”
Félnivaló? Hát azt honnan tudjuk. Félni a betörőktől szokás.
Ha arra gondolsz, akkor 10 éven belül a köteles rész alapjába tartozik ez az ingatlan. Ha a többi örökségből kapnak annyit, mint amennyi az egész hagyaték+ingyenes juttatások összértéke után járna nekik köteles rész, akkor nem kell többet fizetned, ha nem éri el az ő örökségük ezt, akkor a különbözetet kell megfizesd nekik.
Kedves szomoru orokos, van mas orokseg is, van egy teljesen felujitott haz is szinten.
katalinkiss82
„edesanyammal ha esetleg barmi tortenne 10 even belul.....Kovetelhetnek barmit, vagy ilyen esetben teljesen a nevemre kerul es ez igy remndben van?”
Ha csak ez van és nincs más örökség, akkor 10 éven belül kötelesrészre tarthatnak igényt.
Beszélj a másik örökössel.
Nem. Az eljáró ügyvédnek vagy - ha az a biztosítója - a MÜBSÉ-nek jelentheted be a kárigényedet.
Ezt a kamaránál kell jelezni?
Kérhetsz kártérítést.
Hát ez kétséges szokott lenni.
rozithecat,
A legegyszerűbb az volna, ha a hagyatéki eljárásban osztályos egyezséget tudnál kötni a másik örökössel, amiben úgy állapodtok meg, hogy Te kapod ezt a földet, az örökség többi részét pedig úgy osztjátok el egymás között, mintha a törvényes öröklés rendje érvényesülne (minden fele-fele, ha csak két örökös van). Megvan a kellően jó viszony ehhez a másik örökössel?
Azt kifelejtettem, hogy a másik jogos örökös, egy másik földterületet kapott ekkor ugyanígy ajándékozással. Az ő papírjait nem rontotta el ugyanez az ügyvéd, tehát a nevére került.
TC!
Édesanyám halála után egy földterület több mint a fele részét örököltem. Decemberben édesapám nekem ajándékozta a maradék földterületet, ügyvéd által jegyzett dokumentumon. Sajnálatos módon nem sokkal később édesapám elhunyt. Majd egy hete érkezett a levél a földhivataltól, hogy elutasították a kérelmet, mivel a tulajdoni hányad hibásan került feltüntetésre. Az ügyvéd mossa kezeit, hogy már nem tud semmit tenni. Ilyen esetben mi a teendő? Nem a tulajdoni lap alapján készítette el az ajándékozási papírokat?! Tudom, én is figyeletlen voltam. A válaszukat előre is köszönöm!
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |