Nagyszülői földek öröklése

Adott két földterület. Az egyik fele részben ismeretlenek nevén van (múlt század eleji tulajdonlapi bejegyzésekkel), fele részben pedig egyenes ági felmenőnk, az egyik nagyszülő tulajdonában, viszont a teljes területet már a korábbi tulajdonos nagyszülő idejétől fogva a mi családunk műveli. A nagyszülőnek 4 gyereke volt, közülük 3 már több mint 70 éve elköltözött (2 ráadásul külföldre), a szülő halála után a 2 földterületet a helyben maradó gyerek művelte. A 4 örökös már mind meghalt, hogy volt-e valami megállapodás közöttük anno, azt nem tudni, de hogy a két földet a helyben maradó testvér művelte, nem lett eladva és elosztva egymás közt, mint a hagyaték többi része, az talán árulkodó. Mindenesetre a tulajdonviszonyok nem lettek rendezve, így most fele részben 7-8 ismeretlen, fele részben pedig a nagyszülő nevén van. Ha a 3 elköltözött testvér örököseit részben ismerjük is, az összes örököst, köztük sok külföldön élőt már biztosan nem, azonkívül ugye ott van a másik felére egy csomó ismeretlen tulajdonos 100 évvel ezelőtti jogcímeken. A másik földterület annyival egyszerűbb, hogy ott kizárólag a nagyszülő a tulajdonos. A kérdésem az lenne, hogy mit lehet tenni az előbbi esetben a sok ismeretlennel, illetve mindkét földre vonatkoztatva: a részben ismeretlen örökösökkel? Póthagyatéki eljárás esetén az örökösnek kell felkutatnia a lemenő rokonságot, nyilatkoztatnia őket stb.? Különben nem nagy területek, az értékük sem nagy, de mivel vagy 70 éve a család műveli, mindenképpen szeretnénk megnyugtatóan rendezni, ha lehetséges. Előre is köszönöm a válaszokat!

Póthagyatéki eljárást azt le kell folytatni, aztán aki nem elérhető, vagy nem hajlandó úgy nyilatkozni, hogy a föld a tiétek, az ellen mehet a per az elbirtoklás megállapítása iránt.