Nagyszülői földek öröklése

Póthagyatéki eljárást azt le kell folytatni, aztán aki nem elérhető, vagy nem hajlandó úgy nyilatkozni, hogy a föld a tiétek, az ellen mehet a per az elbirtoklás megállapítása iránt.

Adott két földterület. Az egyik fele részben ismeretlenek nevén van (múlt század eleji tulajdonlapi bejegyzésekkel), fele részben pedig egyenes ági felmenőnk, az egyik nagyszülő tulajdonában, viszont a teljes területet már a korábbi tulajdonos nagyszülő idejétől fogva a mi családunk műveli. A nagyszülőnek 4 gyereke volt, közülük 3 már több mint 70 éve elköltözött (2 ráadásul külföldre), a szülő halála után a 2 földterületet a helyben maradó gyerek művelte. A 4 örökös már mind meghalt, hogy volt-e valami megállapodás közöttük anno, azt nem tudni, de hogy a két földet a helyben maradó testvér művelte, nem lett eladva és elosztva egymás közt, mint a hagyaték többi része, az talán árulkodó. Mindenesetre a tulajdonviszonyok nem lettek rendezve, így most fele részben 7-8 ismeretlen, fele részben pedig a nagyszülő nevén van. Ha a 3 elköltözött testvér örököseit részben ismerjük is, az összes örököst, köztük sok külföldön élőt már biztosan nem, azonkívül ugye ott van a másik felére egy csomó ismeretlen tulajdonos 100 évvel ezelőtti jogcímeken. A másik földterület annyival egyszerűbb, hogy ott kizárólag a nagyszülő a tulajdonos. A kérdésem az lenne, hogy mit lehet tenni az előbbi esetben a sok ismeretlennel, illetve mindkét földre vonatkoztatva: a részben ismeretlen örökösökkel? Póthagyatéki eljárás esetén az örökösnek kell felkutatnia a lemenő rokonságot, nyilatkoztatnia őket stb.? Különben nem nagy területek, az értékük sem nagy, de mivel vagy 70 éve a család műveli, mindenképpen szeretnénk megnyugtatóan rendezni, ha lehetséges. Előre is köszönöm a válaszokat!