házastársi különvagyon

Az hogy a jövedelméből képes volt-e összehozni az ajándékot azt vizsgálja valaki? :)

"Az hogy a jövedelméből képes volt-e összehozni az ajándékot azt vizsgálja valaki? :)"
Bizonyítás tárgya lehet.

Tisztelt Ügyvéd úr!
Anyukám vásárolt üzleti ingatlant, amit a nevemre íratott, de ő és a cége a haszonélvező. Ez az ingatlan külön vagyonnak számít-e válás esetén vagy szerzett közös vagyonnak? (Házasságkötés után kaptam az üzletet, több mint 5 éve).

Az egyik házasfélnek juttatott ajándék az ő különvagyona.

Ez esetben miből lehet tudni, hogy:
CSAK az EGYIK házasfélnek lett juttatva?

Ehhez elég az, hogy csak az egyik nevére van bejegyezve...?
Vagy több is kell?

"Ehhez elég az, hogy csak az egyik nevére van bejegyezve...?"
Ez még nem elegendő.
"Vagy több is kell?"
Egy esetleges per során mindenképpen (pl. ajándékozó tanúvallomása az ajándékozás tényéről.)

Üdvözlök Mindenkit!
Bonyolult kérdésben szeretnék tanácsot kérni. 1986ban örököltem egy 2 szobás szöv. lakást. 1988ban férjhez mentem. 1991ben elváltam, de nem tudtam a különvagyonomat képező lakásból kiköltöztetni a volt férjemet. 1997ben nagyobbra cseréltem különvagyoni lakásomat, a különbözetet a szüleim adták. 2000ben újra összeházasodtunk az ex-férjemmel. Most újra válok. Első tárgyalás megvolt. Férjem nem hajlandó közös megegyezésre. Az "új" lakáson minimális felújítást végeztünk, a férjem és az édesapám, ketten. Csak festés és tapétázás volt. Azóta eltel lassan 20 év. A férjem arra hivatkozik, hogy fizetnem kell neki a munkájáért, és addig nem költözik el. Ugyanis az az ügyvédem szerint is egyértelmű, hogy a lakás maradt különvagyonom. A bíróságon idáig még nem jutottunk el. De tegnap olvastam olyat is, hogy létezik valami lakáshasználati jog is, és hogy azt fizetnem kellene neki. Igaz ez? A különvagyont a férjem is elismeri, de ragaszkodik ahhoz, hogy jár a lakásból neki pénz. Az ügyvédem szerint nem jár, erre a lakáshasználati jogra se. Megerősítést szeretnék kapni az itt fórumozóktól, mert kétségbe vagyok esve.

A "felújítás" 1997ben volt, az ügyvédem és a bíró szerint is azt a munkát már "lelakta".

" de nem tudtam a különvagyonomat képező lakásból kiköltöztetni a volt férjemet."

Erre az időre neked jár lakáshasználati díj a volt férjtől.

Amiből levonható az a pénz, amit
az idők során többletként ő fordított
a te lakásod fenntartására.

Ő semmit sem fordított rá. 1997től nem volt felújítás, tapétázás, ablakcsere, semmi se. Max. izzócsere, amit szinte mindig én csináltam, vagy csap szerelés, gumizás, na ezt ő. Ennyi.

Ok, ez a te álláspontod. Ő mire hivatkozik a perben, ami miatt pénzt követel tőled? Feltételezem, hogy nem a csapszerelésre.

Az 1997es "felújításra" hivatkozik. Ismétlem, ketten csinálták édesapámmal a két szoba, konyha, előszoba tapétázását, fürdőszoba festését, és a két szoba parketta lakkozását. Az apám még a villamoshálózatot javítgatta, vezetékelte a mi igényeinkhez (mert régi lakás, és öreg néni lakott benne). Ennyit csináltunk, nem volt többre pénzünk. Erre hivatkozik, hogy ez mekkora munka volt. És hogy ő, mint a férjem lakott ott, és mint a férjemnek jár a lakásomból pénz neki. Az én különvagyoni lakásomból, amit ő is elismer. Erre hivatkozik. A közös költségekhez nem járult hozzá (számlák fizetése).

Igazából nem csak ez a pénz érdekel, hanem még az is, hogy a válás kimondásáig elköltözhetek-e a lakásomból? Alkoholista, durva, agresszív ember, a válást is ezért indítottam el. Mióta belevágtam még őrültebb. Belefáradtam, nem tudom kibírni mellette. A bíróság még nem küldte ki az idézést a második tárgyalásra, a bírónő azt ígérte, még júliusban megtartja, az ítélkezési szünet előtt. De nem bírom a mindennapost szidást, megalázást. És hozzáteszem, nője is van a férjemnek, ő az isten, a csoda. Nem bírom elviselni az "együtt élést" már. Teljesen elvesztette az önuralmát.

Szóval:

1. jár e neki bármilyen jogon is pénz a lakásomból?
2. elköltözhetek-e a lakásomból a válás kimondásáig mindenféle hátrány nélkül?

1. Szerintem nem jár.
2. Költözzön el ő, elvégre neked van több jogod a lakáshoz!

Én elköltöznék, ha nem költözik ki rövid úton.

A saját különvagyon lakásodban
aligha (szerintem)
fogja a bíró benne hagyni a férjet.

A válás végéig, ítélet híján
viszont
erővel kirakni nem igazán tudod.

Kivéve, ha az agresszió miatt érsz el kitiltást.
Azonban júliusig ez sem valószínű...

-

Nos, tértivevényes levélben felszólítanám,
hogy
15 napon belüli költözzön ki a lakásomból.

(közben fotóval-videóval-leltárral dokumentálnám a lakás állapotát és hogy mi van benne és milyen állapotban.)

Közölném, hogy

A 15. naptól HA marad .... Ft/hó lakáshasználati díjat fogok kérni tőle. Az összeg legyen a reális bérleti díj ~90%-a.
Továbbá az a saját bérleti költségeim megtérítését is,
mert miatta fogok albérletbe költözni! ha ő tovább marad.

A 16. napon aztán...

Kifizetném Az addigi szolgálattói díjakat az óraállások alapján és tulajdonos-szerződőként kérném a közművek kikötését is.

... és elköltöznék a bérletembe.

Aztán jöjjön, aminek jőnie kell.

A követelések gyűlnek és lesz velük valami.
Beszámítódnak vagy végrehajthatók lesznek majd.

Adj neki minél kevesebb napot, és addig/akkor cseréld le az összes zárat, szereltess riasztót stb. Hadd verje e fenekét a földhöz, hogy márpedig a válásig, neki joga van a lakásban élni.... gyakorlatilag 2-4 hétről beszélünk.

Ne költözz el a lakásodból. Nehéz időszak, "csak" ezt kell túlélni. Ne költözz ki!

A közművek kikötését nem ajánlom. A gázóra visszaköttetése 60 ezer forintnál kezdődik...

Rendőr. Ezért nem tudtam kirakni eddig sem. Összezárnak a kollégák.

Lakashasznalati jog ellenértékét alighanem kell majd fizetned. Egyebkent önmagában az hátrány, hogy kikoltozol és semmilyen kompenzáció nem jár neked erre az időszakra (hacsak nem tudod igazolni, hogy az ő magatartása miatt volt erre szükség, de az nem egyszerű). Viszont kirakni meg megintcsak nem könnyű. Ha az erőszakos magatartása igazolható, akkor lehet erre ideiglenes intézkedést kérni a bíróságtól. Ha nem, akkor marad az, hogy az ítéletet megvárod.

"Rendőr."

Akkor megemlíteném, hogy
ha az is akar maradni...
Akkor mérsékelje magát!

Vagy az ügyészséghez fordulok
a rendőrhöz
méltatlan viselkedése miatt.

Élettársak!
Élettársak több évi együttélés után felelnek-e egymás tartozásaiért?
Vagy az (egyik) élettárs -mosom kezeimet címmel- adósságmentesen áll az Úr- jelen esetben a Nav és bankok hitelezői előtt?
Az adósság az a másik élettársé, és kész? Ő nem felelős?

Ha jól sejtem, te nem vagy se nav, se bank. Mi is a konkrét problémád?

Külső jogviszonyban az élettárs nem felel. Egymás közti jogviszonyban már lehet, hogy igen, jobban kellene ehhez ismerni a tényállást.

Helyesbítek: "nyugdíjas", ill. ma már járadékos rendőr. 10 éve nyugdíjba jött. De a kollégái, akik még ott vannak, összezárnak. De tegnap este eljöttem otthonról, mert megint nekiállt szétverni a konyhabútort, és hiába hívtam a 112t, azt mondták, nem tudnak mit csinálni, mert nem engem bánt, ez csak rongálás. Így inkább eljöttem, akár jó, akár nem. De nem is akarok hazamenni, amíg ki nem mondják a válást. Tulajdonképp ez a válóok is, az italozás, agresszió.

walowilag

Csak ÉLET társ és nem vagyontárs, mint a házasságban.