öröklés,ingatlan

Az elajándékozás után a megajándékozott írt egy papírt,hogy a jegyzőköny alapján meghatározott összeget fizet meghatározott időn belűl(sajnos időpontot ne határoztunk meg).De ezt a papírt nem ügyvéd és nem jegyző előtt írtuk,hanem csak családtagok voltunk jelen,de van mind a kettő félről tanu+3 aláírás.Ez az ügy 2004.10.12-én történt,de azóta sem fizetett,és nem is áll szóba velünk.

Akkor ez valójában adásvétel volt, és nem ajándékozás, és így nem az "ajándék" követelhető vissza, hanem a megígért összeg kifizetése követelhető.

Akkor így elég nagy esély van arra hogyha bepereljük nem bukjuk el az ügyet és megkapjuk a pénzt?

Azért ennek a megítéléséhez látni kellene az okiratokat.

Köszönöm szépen a válaszokat,nagyon sokat segítettél!Köszi

Nincs mit.

Obuda Fan köszönöm a segítséged és a jótanácsot !
A kötelesrészem egyezség alapján történt tehermentesítésre már hivatkoztam, de alperes ügyvédje arra hivatkozott, hogy a kötelesrészem özvegyi haszonélvezeti jogáról a lakás vonatkozásában még az özvegy sem mondhat le, ha akar akkor sem.
Pedig tudomásom szerint korlátozott haszonélvezet vizsgálatánál figyelembe veszik hogy az özvegy csak haszonélvezeti jogot vagy tulajdont örökölt e, tehát az örökségét, valamint saját vagyonát is figyelembe veszik. De esetünkben azóta, hogy a hagyatéki tárgyaláson létre jött egyezségre figyelemmel átadta a közjegyző a hagyatékot, senki nem beszélhet özvegyi haszonélvezeti teherről. Vagy tévedek ???
Akkor a közjegyzőnek nem kellett volna felhívni a figyelmet arra, hogy a lakásban, amiben lakik nem mondhatna le az özvegyi haszonélvezeti jogáról és abból az ingatlanból nem lehet a kötelesrészt természetben kiadni ???
Esetünkben végintézkedésen alapuló és nem törvényes öröklés volt. Tudomásom szerint a kötelesrész egy korlátozás. De lehet hogy mégsem rendelkezhetem vele hiába mondta azt az általános örökös hogy nekem azt természetben kiadja, mert ezt nem teheti meg???

Véleményem szerint érvényesen lemondhat erről az özvegyi jogosult, nem tudom, mire hivatkozik itt az alperes. Ha azonban nem érvényes, akkor a kötelesrészt követelheted, a késedelmi kamatokkal, így egy ilyen másodlagos kereseti kérelem előterjesztését fontold meg. Emellett a korlátozott haszonélvezetnél egyébként is figyelembe kell venni, hogy tulajdonrésze van.

Sziasztok!
Egy kis segítségre lenne szükségem... Van egy ingatlan, aminek a fele az én tulajdonomba került, egy másiknak pedig a negyede. A másik tulajdonos Édesapám házastársa, akinek az ingatlanokon haszonélvezeti joga is van. Én úgy tudom, hogy ilyenkor az ingatlan általános költségei a haszonélvezőt terhelik és a másik tulajdonosnak csak az ingatlanok életveszélyesen megrongálódott állapotának helyreállítására fordított összeg felét kell állnia. Ugye ez így van?

Egészen pontosan a haszonélvezô viseli a dolog fenntartásával járó terheket a rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével (ezek egésze terheli tehár a tulajt); terhelik azok a kötelezettségek, amelyek a dolog használatával kapcsolatosak, és köteles viselni a dologhoz fûzôdô közterheket.

Köszönöm szépen!

Nincs mit.

kedves fórumozók!

soha nem ismert rokonomtól örököltem egy házat.1/1 tulajdoni hányad, a leírását idézem: " a tulajdoni lap szerint ház és udvar található az idézett helyrajzi számú ingatlanon. a természetben az ingatlan egy üres telek, amelyen semmilyen épület nem található."
vagyis: örököltem egy üres telket, amely papíron ház. közjegyző szerinti értéke 50.000 FT.
kérdéseim a következők:

1.ezzel a helyzettel mit lehet kezdeni?

2.milyen hatósághoz kell fordulnom annak érdekében, hogy a tulajdoni lapra a fennálló helyzet kerüljön rá?

3.mivel sem bontái engedély sem határozat nincs, az épitési hatóság megbírságolhat?
közművesitve nincs a telek, villany sem volt bekötve soha.

előre is köszönöm a választ!

1. Ha még nincs hagyatékátadó végzés, visszautasíthatod az örökséget, de el is fogadhatod.
2. Az illetékes Földhivatalon jelentsd be.
3. Nem.

köszönöm a választ!

további minden jót kivánok!

Kedve mindenki!
Lenne egy örökösödési jogi kérdésem ingatlannal kapcsolatban:
Édesapám halála után az ingatlan tulajdonjoga rám szállt, másik része pedig édesanyámé. Később édesanyám ismét férjhezment, közösen új lakást vásároltak, elköltöztek. Én családommal élek az édesanyámmal közös tulajdonú lakásban. Kérdésem: Lehet-e édesanyám új férjének bármi követelése édesanyám halála után a közös tulajdonú(édesanyám és én) ingatlanból? Végrendelet és egyéb jogi szerződés nincs.
Válaszukat előre is köszönöm!

Eleve ági vagyon, szerintem nincs.
Persze amíg él, addig a saját részét eladhatja, megterheltetheti, átruházhatja. Eltartási, vagy életjáradéki szerződést köt rá... stb.

El bömbölöm!

Fogadd el az örökséget, talált pénz, ha még csak néhány ezres is.

zsizsa! A férjnek holtig tartó haszonélvezete lesz a törvényes öröklés szabályai szerint az édesanya tulajdonrészére.

A hozzászólás a felhasználó kérésére törölve

Szép napot!
A szüleim kitagadtak az örökségből és én nem éltem a 30 nappal mert nem volt rá pénzem, hogy az inditványt beadjam az ügyvédemmel. viszont a kötelesrészről nem mondtam le. Anya meghalt 2 éve és most akarja apám eladni a házat, amiről kiderült, hogy nem lehet mert a fele a nevemen van. Elővásárlási jogom van. Fizetni nem akar, a beleeggyezésem viszont kell neki vagy a házat felrobbantja. Megvenni nem akarom a házat, viszont a lakásomat elcserélném vele amit megint nem akar.Matt a helyzet, mert se pénz, se ház, se bemenni nem tudok a házba a saját dolgaimért amit már értékesített biztosan azóta. Ha tulajdonos vagyok akkor miért nem mehetek be a tulajdonomba? A haláláig kell várnom a pénzemre és utánna pereskedni azzal aki ott lakik, vagy van módja, hogy fizetésre bírjam a jog helyes útját járva??
Köszönettel

Manócska!

Kié a ház másik fele?

A te tulajdonrészed terhelt-e? (Haszonélvezet)

Bíróságon kérd az osztatlan közös tulajdon megszüntetését.

Ennek egyik formája a megváltás, azaz kifizeted az apádat a házból.
Ezt teheted a lakásod eladásával.

Apád meg pénzhez jut.

haniel! Nem, csak akkor nem is lehet egyoldalúan megváltani.

manócska!
Nyilván haszonélvezete van a te részedre, ezért nem tudsz bemenni. Ez a haláláig fenn fog állni. Az elővásárlási jogot csak akkor tudod gyakorolni, ha tényleg megveszed a tulajdonrészét azon az áron, amit felajánl a vevő. Ha ezt nem teszed, hiába nem járulsz hozzá az eladáshoz, el tudja adni a saját tulajdoni hányadát. Valóban a tulajdonjog megosztása iránti per lehet megoldás, de ha az édesapád életében indítod meg, mindenképp rosszabbul jársz, mert a haszonélvezettel terhelt ingatlan kevesebbet ér, így a tul. hányadodért is kevesebbet kapsz.

ObudaFan Köszönöm a választ!