2011 májusában meghalt nagymamám.Mivel az édesapám már 2000 ben meghalt ezért a mama részét unokái és a fia örökölte.ez tulajdoni hányadban 2/4 ed arányban a fia és 1/4-1/4 arányban én és az öcsém.A másik fele a papámé maradt.Közjegyzőnél a hagyatéki tárgyaláson kiderült, hogy 2006 ban a a fia jelzáloghitelt vett fel a nagyszüleim házára.(közjegyző előtt kérdeztünk pont rá h mi van ha egyszer nem fizeti a hitelt, és a közjegyző azt mondta h semmi közünk a hitelhez mert nem mi vettük fel )Ő az adós és papáék lettek a kézfizető kezesek.A fia mamám halála után nem fizette tovább a hitelt.de oda is költözött a papámhoz.A bank felmondta a hitelszerződést , amit mi kb 1 hónapja egy közjegyző által írt jegyzőkönyvben a tudomásunkra hoztak.Mivel a papírban az van, hogy mama után örököltük a részét, így örököltük az adósságot.A kézfzető kezesség a kézfizető halálával nem szünik meg, hanem az örökösök tartoznak tovább a részükkel.Miután megtudtuk, hogy felmondták a hitelt és követeli a bank a 10 millió körüli részt elmentünk a nagypapámhoz, hogy elmondjuk neki, tud e róla.Ő azt mondta h sejtette , de őt nem rakja ki senki mivel haszonélvezeti joga van.A kérdésem az lenne , hogy esetleges árverésnél számít e az, hogy haszonélvezeti joga van mama halála óta.Nekünk kell e az örökrészünk felett bármit is fizetni.Illetve le tudunk e mondani bármiről is.vagy kérhetjük e h fizessenek ki minket?
Adósságot örököltünk
„árverésnél számít e az, hogy haszonélvezeti joga van mama halála óta.”
Nem mert kezesként maga is felel a tartozásért.
„Nekünk kell e az örökrészünk felett bármit is fizetni”
Legfeljebb bizonyos járulékos költségeket.
„Illetve le tudunk e mondani bármiről is.vagy kérhetjük e h fizessenek ki minket?”
Felajánlhatjátok a hitelezőnek az örökölt vagyontárgyat, és a kezestől követelhetitek, hogy térítse meg, amit rajtatok hajtanak be helyette.
OFF
Csak nem Gyüre Tibi?
ON
Nem Tibi :) Még annyit, hogy papám meg van győződve arról h nem veszi meg senki a házat mert , neki rajta van a haszonélvezeti joga.ez igaz így?azaz csak lakottan árverezik a házat, vagy mivel kezes volt semmi nem védi meg h kilakoltassák?
Szerintem elég egyértelműen válaszoltam.
„Még annyit, hogy papám meg van győződve arról h nem veszi meg senki a házat mert , neki rajta van a haszonélvezeti joga.ez igaz így?azaz csak lakottan árverezik a házat, vagy mivel kezes volt semmi nem védi meg h kilakoltassák?”
Az árverési vétellel megszűnik a haszonélvezete és nem maradhat bent az ingatlanban.