Végrehajtás elhunyt személy özvegyi jogával

Sziasztok!

Az alábbi ügyben kérem a véleményeteket:
A végrehajtó rövid időn belül árverést indít a szomszédunk lakására, mely az állandó lakhelyük, de most lakatlan(másik lakásukban laknak), de özvegyi jog van rá még bejegyezve egy rég elhunyt személy javára.
A végrehajtó azt mondja, próbáljam meg a halotti anyakönyvet kikérni és a földhivatalban a jogot levetetni, csak úgy tudja majd birtokba adni.
A kérdésem az, hogy ha mégis özvegyi joggal kerül elárverezésre a lakás, akkor milyen eljárással kerülhet a vevő birtokába és ez mennyivel problémásabb, mint ha beköltözhetően kerül árverésre.

Köszönöm segítségeteket,
Feri

Régebben előfordult olykor, hogy elkerülte a végrehajtó figyelmét a halott haszonélvező. Ilyenkor a szemfüles árverési vevő - némi kockázattal - jó üzletet tudott csinálni.
(úgy tudom, mostanában jobban ügyelnek)
Neked ez a hajó biztos elment, mert az info már tuti benne lesz a hirdetményben...