„Mivel a kölcsön törlesztését már a felvételt követő hónapban el kell kezdeni, szó sem lehet olyan hatalmas mértékű kamatról, ami az évek óta lejárt és nem fizetett tartozásoknál van.”
Pedig mégis ez az annuitásos törlesztőrészlet lényege. Az összes kamatteher el van osztva a futamidőben, de nem egyenletesen.
„Minden tisztességes hiteltörlesztésnél az elején szinte csakis a kamatot fizeted, a végén pedig már a tőke jóval több”
Ez csak minimális mértékben igaz. Mivel a kölcsön törlesztését már a felvételt követő hónapban el kell kezdeni, szó sem lehet olyan hatalmas mértékű kamatról, ami az évek óta lejárt és nem fizetett tartozásoknál van.
De most mit számít a részletes matek? Nem az van a szerződésben, hogy a felvett kölcsönt, majd x futamidő alatt, y részletekben visszafizeted, és kész? Aláírtad, felvetted, elköltötted, és most azon gondolkozol, hogy vissza sem fizeted? Nagyon rossz ötlet...
Mi az a "tisztességes hiteltörlesztés" ?
(Magyarországon a forint alapú hitelekre kötelező az annuitásos törlesztőrészlet meghatározás, de például a deviza alapú hitelekre továbbra sem, ott lehet lineáris is. Lehet, hogy a forint a "tisztességes"?)
fandras
Minden tisztességes hiteltörlesztésnél az elején szinte csakis a kamatot fizeted, a végén pedig már a tőke jóval több.
Ez így működik a bankoknál. De agyalj csak nyugodtan rajta, viszont nem nagyon érdemes.
Hm. De minek?
Kamatot akar "termelni"?
„ Például ha több kamatot termelek ki”
Termelsz ki? Ööööö...que?
Az alapadatokból nagyságrendileg simán kiszámolható. 0% tőke az első részletbe, 100% az utolsóba, egyenletesen elosztva a futamidőre, excel táblában két perc.
(Igaz, azt hiszem már az első részletben is kicsit több mint 0 a tőke, és az utolsóban is van még kamat, de ez nagyságrendileg semmit se számít).
Egyébként a fennálló tőketartozásodat bármikor megmondja a bank, ha kérdezed. (És akkor abból is lehet számolgatni akár)
Hát számold ki. Nem tilos.
Ahhoz a célhoz, amit írsz, nem kell ismerned, hogy az egyes részletekben mennyi a tőketörlesztés. Egyszerűen összehasonlítod a betéti és a kölcsönkamatot.
Köszönöm. Nekem úgy rémlett, hogy a svájci frankos történet után mintha ezt előírták volna a bankoknak, de én sem találtam, ezért kérdeztem. A jelentősége abban van, hogy az ember tudja, hogy a saját tőkéje, és az azzal kitermelt kamat hogy viszonyul a tőketartozáshoz, és a fizetett kamathoz. Például ha több kamatot termelek ki, mint amit fizetek, akkor nem érdemes előtörleszteni.
Már megint mi ennek a gyakorlati jelentősége?
fandras,
Szerintem nincs ilyen kötelezettség. Ez a törvény keresgélhetsz benne, én nem találtam :
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
Az 1. mellékletben a tájékoztatásra "a törlesztőrészletek és elszámolásuk módja" rubrika van, kitöltésére ennyi irányadó : "Önnek az alábbi fizetéseket kell teljesítenie: ... [a törlesztőrészletek összege, a törlesztőrészletek száma, a törlesztés gyakorisága]"
Nekem a bank most is két részletet von, egy "tőketartozás" jogcímen, meg egy "kamattartozás" közleménnyel, összegük állandó ugye, de a két szám mindig változik. De előre nem kaptam meg az összes hónapra lebontva, hogy mikor mekkora lesz ez a két összeg.
Ugyanakkor mivel ezeket egy egyszerű táblázatból és képletből számolják a bankban is, ezért nem látom be, miért ne kaphatnál egy ilyen listát, nem egy nagy munka azt megcsinálni.
Kedves Jogi Fórum!
Szeretném megtudni, hogy ingatlan hitel esetén kötelező-e megadni a banknak a tőke/kamat megbontást tételesen törlesztő részletekre bontva? Ha igen, megköszönném a jogszabály elérhetőségét, amiben ez benne van. Köszönettel, András
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
