Adásvétel - Birtokbavétel

Fórum → ingatlanügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

  • 1
  • 2
drbjozsef # 2017.02.20. 18:45

korrekt 54,

a tulajdoni lapra felkerul a tulajdonjog fenntartasos eladas, jo esetben ez eleg lehet neked, hogy ne tudja meg ketszer eladni az ingatlant (hiszen masik vevo latja a tulajdoni laprol, hogy ott van valami).

Neki szerintem eleg lehet a 10milla, amit mar atadsz neki.

De komolyan 2018? Addig parkoltatsz nala 10millat? Remelem, nagyon megeri az a nyarlo.

Mindenesetre ekkora osszegnel en is vinnek ugyvedet, jol kell megszovegezni azt a szerzodest, mert masfel ev hosszu ido sok minden tortenhet.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.02.20. 18:28

Se.

Bea1 # 2017.02.20. 18:17

Azt jelenti, hogy csak a teljes vételár kifizetése után kerül a nevére, addig széljegyen várakozik.

korrekt54 # 2017.02.20. 17:42

Tulajdonjog-fenntartás az azt jelenti, hogy nem kerül a nevemre az ingatlan ?
Kifizetek 10 millió forintot !

Bea1 # 2017.02.20. 16:47

Tulajdonjog-fenntartással történő eladás.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.02.20. 16:37

Hát azt ő tudja, milyen biztosítékkal éri be.

korrekt54 # 2017.02.20. 16:36

T.KBS !

Ha kér az eladó biztosítékot, a két év múlva esedékes 3 millió forintra, akkor milyen megoldást válasszak ? Elég az, ha szerepel az adásvételi szerződésben, hogy a birtokbavétel csak a 3 millió ft. kifizetését követően jöhet létre ?

korrekt54 # 2017.02.20. 16:31

KBS köszönöm szépen!
Mit jelent a hozzájáruló nyilatkozat ? Azt külön az adásvételi szerződésen kívül kell megírni ?

Kovács_Béla_Sándor # 2017.02.20. 16:27

A földhivatal akkor is bejegyzi a tulajdonjogot, ha egy fillér nincs kifizetve a vételárból. Csak hozzájáruló nyilatkozat legyen, a többi őket nem érdekli.

korrekt54 # 2017.02.20. 16:24

T. Ügyvéd urak !

Segítséget szeretnék kérni !
Vennék egy balatoni ingatlant, összesen 13 millió forintért, amelyből 10 millió forintot az adásvételi szerződés aláírásakor kifizetnék, további 3 millió forintot pedig csak akkor, ha a birtokba adás meg fog történni, vagyis 2018. szeptember 15-én. Az eladónak szerződött nyaralói vannak eddig az ideig, azért nem lehet birtokba vennünk. Mi belementünk ebbe a megoldásba, de az ügyvédnő vacillál, hogy nem fogja elfogadni a földhivatal a kérelmet, mert nincs teljes egészében kifizetve a vételár! Szerdán jönne fel az eladó Bp-re, mit tudnának tanácsolni nekem ?
Milyen biztosítékot kössünk ki, és hogyan ?

  • 1
  • 2