szívességi lakáshasználat visszavonása

Fórum → öröklés és családjog
újabb elöl     új hozzászólás

nonolet # 2018.05.10. 08:26

Amrun

"Inárcson vettek volna neki pár millióért egy kis vályogházat,"

Kérd el szépen ezt a pármilliót...
Aztán abból oldd meg az elhelyezés kérdését.

Nomeg amivel még tartozik a nővér abból is.
Mert gondolom a pármillió még nem fedezi az anyának okozott kárt.

Nyugdíja is van nyilván.

Szóval az anya kérje a kárát a lányától.
HA nem kéri, akkor meg oldja meg maga a saját gondját.

Mert nem normális dolog
az egyik gyereket futni hagyni
a másikon meg élősködni-követelezőni...

Lisike # 2019.04.24. 20:13

Üdv Mindenkinek!
Olyan problémám van, hogy van egy saját lakásom, amiben jelenleg nem lakom, de egy ismerősömnek megengedtem, hogy ott lakjon. Fizeti a rezsit, minden rendben van vele, viszont beengedett maga mellé egy párt, 2 gyerekkel. Én ezt nem engedélyeztem, és most szeretném őket kitenni, de ők nem akarnak menni, mert állítólag nincs pénzük elmenni, és nincs is hova. Drasztikus megoldás, de lehetséges hogy a zárat le cserélve rakom ki őket? A cuccaikat pedig kiadom nekik...
Köszönöm a segítséget!

Kovács_Béla_Sándor # 2019.04.25. 05:48

Nem. Perelhetsz.

badamreg # 2019.11.18. 21:17

Tisztelt Tagok,

Ha jól értem, ha a szüleimmel élek, az is szívességi lakáshasználat jogcím.

Ezt hogy lehet igazolni? Válóperem során hiánypótlást kértek, hogy igazoljam, milyen jogcímen tartózkodok a jelenlegi lakcímemen.

Köszönöm.

drbjozsef # 2019.11.19. 06:17

badamreg,

Ha a szüleid biztosítják neked ezt a jogot, akkor szerinted?

Behívhatod őket a bíróságra tanúskodni, de szerintem elég kell legyen egy nyilatkozat tőlük, esetleg két tanúval.

ahor # 2020.04.22. 13:55

Sziasztok!

Van egy telke a szüleimnek, rajta egy házzal, amiben áram van, fával fűthető, egy nagyon egyszerű élethez minden feltétel megteremthető. Vizet hordani kell oda, és kinti wc van, de amúgy egy stabil, blokkokból épült ház, amit apám maga húzott fel a kezeivel, becsülöm is, hogy mert nagyot álmodni, de nekünk a családjának a telekből csak a gürcölés jutott, nincsenek jó emlékeim róla. De tiszteletben tartom az értéket, amit létre hozott.

A telek 900 négyszögöl körül van. A szüleim már nem bírják rendben tartani sem a telket, sem a ház körül a füvet, bejárót, és a házon sem történt sok éve semmifélre felújítás, karbantartás, az állaga romlik.

Van egy személy, aki szívességi lakás-és földhasználatért cserébe rendben tartaná az egészet. Ez egy nagyon korrekt ajánlat, nekünk nagyon megérné, mert ha még nem szeretnénk eladni az ingatlant (föld + házikó), de szeretnénk hogy rendben legyen addig is tartva és ne a parlagfű meg az akácos lepje el, akkor ez mindkét fél számára előnyös megoldás lehet. A használónak el kell hagynia az élettársa otthonát, mert kapcsolatuk megszakadt, neki ingatlana nincsen.

Tudom, tudom... mindennek van veszélye, meg ott a birtokvédelem joga stb, a vége akár pereskedés is lehet, de mivel alapvetően nincs szükségünk a telekre, de mint érték, nem akarjuk elkótyavetyélni, és a személy pedig nem tudja megvenni, de az ott élhetesért cserébe segítségére számíthatnánk, így a megoldás, mindkét fél számára előnyös lenne.

A szüleim fél-fél részben tulajdonosok. És itt a bökkenő. Jó Apám hallani sem akar róla. Nem akarok belemenni a részletekbe, de a lényeg annyi, hogy mentálisan teljesen leépülőben van és nem hoz reális döntéseket, sem önmagára, sem ránk nézve. Nem élünk egy háztartásban, de Édesanyám lassan retteg tőle. A személyisége torzul, kezd demens lenni és még sorolhatnám. Nincs az az érv, amivel meggyőzhetnénk a döntés ésszerűségéről, arról, hogy a telket és a házat csakis pénzért fogja bárki is rendben tartani, Ő már nem bírja, hiába erőlködik, anyám sem, és mi sem 100 km-ről. Maradna tehát ez a jó megoldás, de ő hallani sem akar róla. :( Ezzel viszont megpecsételi (?) a helyzetet, és igenis innentől jönnek a tízezresek, amiket ki kell adni egy olyant ingatlanra, amiből semmi hasznod nem lesz ezek után. (Megjegyzem, korábban kaptunk rá egy ajánlatot, ami 300 ezer forint volt!!!!! nevetséges. Le sem írom mit gondolok. Aki meg akarta venni és a vételi ajánlatot tette, felvásárolja a környék telkeit, de pofátlan áron akar hozzájutni. A telek min. ára 1 millió forint, ez már reális lenne.)

A kérdésem tehát. Az Édesapám döntése ellehetetleníti az egész ügyletet? Tehát Édesanyám nem teheti meg azt, hogy ennek ellenére az Őt illető úgymond fél részt igenis lepapírozza ügyvéddel és szívességi használatba adja? Ilyen nem lehetséges? Kell a másik fél rész tulajdonosának beleegyezése?

A helyzet az, hogy ha ezt nem oldjuk meg, ez csak a következőket fogja hozni. A telek állapota tovább romlik, szántatni kellene, kiszedni a kiszáradt fákat, a kútban ott áll a szivattyú, szétrohad, a ház megy tönkre, a pockok kitúrják a homokot a blokkok közül, az ablak megvetemedik, és kifeszül, a pince ajtaját már nem lehet kinyitni. Az egész az enyészeté lesz, mert nekem nincs erőm többet beáldozni az életemből és ott nyírni 40 fokban kéthetente a füvet, a semmiért...

Értem, hogy apámnak volt egy álma, de közel a 70-hez sem látja be, hogy ez már nem fog menni...Garasoskodik dolgokon, de azt nem látja be, hogy ezt csakis pénzért fogja megcsinálni valaki!?!? Ezt a kemény fizikai munkát.

Ott tartok, hogy vagy lesz megoldás, vagy megrohad ott az egész. Én nem mentem meg más meddő álmait, feláldozva a saját életem szabad óráit, amit a cseperedő gyerekemmel tölthetnék és a még élő idős szeretteimmel. Akkor legyen az enyészeté...

Szóval a kérdés még egyszer:
A kérdésem tehát. Az Édesapám döntése ellehetetleníti az egész ügyletet? Tehát Édesanyám nem teheti meg azt, hogy ennek ellenére az Őt illető úgymond fél részt igenis lepapírozza ügyvéddel és szívességi használatba adja? Ilyen nem lehetséges? Kell a másik fél rész tulajdonosának beleegyezése?

Köszönöm előre is a válaszaitokat!

JOLY-JOKER # 2020.10.21. 05:30

Mert azért a tulajdonosi jogoknak mégis csak érvényt kell szerezni!

Nehéz albérlők, vagy szívességi lakáshasználók kiköltözésének kikényszerítésére és a tulajdonosi jogok gyakorlásának helyes és törvényes módjára megfelelő "üzleti" tanácsot tudok adni -üzleti tanácsadás. Minden eset más így annak körülményeitől függ a választott eljárás.

Az eredmény garantált és biztos, mivel az alkotmányból levezetett, a tulajdonhoz és annak hasznai szedéséhez fűződő alapjog helyes joggyakorlásról van szó ezért alacsonyabb szintű jogszabályok nem gátolják az üzleti tanács helyes és ajánlott végrehajtását.
A legbiztosabb ha még a kiadás vagy a szívességi lakáshasználó befogadása előtt kéritek ki az "üzleti tanácsomat"

Továbbiak az email címemre írt levélre adott válaszomból megtudhatók. hardrock_kukac_chello.hu