Tisztelt Szakértők!
Alábbi tényálláshoz szeretnék segítséget.
Édesanyám és testvére egy ingatlant 50-50%-ban birtokoltak a testvér halálát megelőzően.
Az ingatlanra a testvér vette igénybe a közmű szolgáltatásokat, melyekből halála előtt sikerült közel 300.000Ft-os tartozást felhalmoznia.
Az örökösödési eljárás lefolytatásakor édesanyám egyedüli lehetséges örökösként visszautasította az ingatlan másik 50%-át, így gondolom ez az 50% a Magyar Vagyonkezelő Zrt-re szállt. Tehát jelen pillanatban az MVK és édesanyám 50-50%-ban tulajdonosok.
Nemrégiben jelentkezett a Díjbeszedő Faktoring, hogy akkor édesanyám legyen kedves az EGÉSZ tartozást kifizetni. És itt jönnek a kérdéseim.
- Jól feltételezem-e, hogy édesanyám a fogyasztási hely tulajdoni hányadáig terheli csupán vagyoni felelősség, tehát a Díjbeszedő max. 50%-ot követelhetne jogosan.
- Mivel elég rosszak az anyagi lehetőségeink, nem fizetés esetén várhatóan milyen eszközökkel próbál majd élni a Díjbeszedő? Próbálhat-e jelzálogot bejegyeztetni az ingatlanra (ami alapvetően a legszerencsésebb volna, mivel az ingatlan értéke több, mint a felhalmozott tartozás, és édesanyám igazából amúgy is szeretne megszabadulni az ingatlantól, csak az MVK nem mozdul 4 éve, pedig egyszer már elfogadták az ingatlan 50%-nak a visszteher nélküli felajánlását. ha kell, vigyék)? A vagyoni felelősség tovább terjed-e egyáltalán, mint a fogyasztási hely értéke.
Köszönettel!
Laci