Kozben kiderult hogy az OTP nem ellenezte a vegrehajtas megszunteteset. Igy ha megszuntettek a vegrehajtasi eljarast akkor mi tortenik a lakassal ami mar at van irva anevemre most kiuritik vagy nem
Végrehajtás megszüntetése iránti perekben nem ritka, sőt jellemző, hogy az első tárgyaláson ítéletet is hoznak. Se bonyolult tényállás, se terjedelmes bizonyítás nem szokott ugyanis lenni.
bucuka,
Biztosan ítéletet hozott? Expressz munka! De akkor lekésted a beavatkozást. Ezzek ugyanakkor vége a Pp. 534. § szerinti felfüggesztésnek is, hacsak valamelyik fél nem megy másodfokra.
Ha csak a perfelvételt lezáró végzést hozott, akkor még a 41. § (3) alapján beavatkozhatsz, ha megfelelsz az ottani feltételeknek.
osztap
Felhivtam a birosagot ma reggel es azt mondtak hogy Julius 5.-en iteletet hozott a biro de meg nincs bent a computerben.
Ez azt jelenti hogy lekestem a beavatkozast?
A többit az ügyvéd elmondja....
osztap
Koszonom a reszletes segitsegedet
Nem könnyű eset,ne vágj bele egyedül.
bucuka,
A beavatkozási engedélyezése iránti kérelem kérelemben érdemes adni egy tényállást (Te vagy az árverési vevő, tulajdonjogod 2023.xx.xx-én bejegyzték, adós nem adta át az ingatlant, végrehajtótól Vht. szerinti határidőben kérted a kiürítést, végrehajtást felfüggesztette a bíróság), és a Pp. beavatkozásról szóló paragrafusait követve le kell írnod, hogy mire alapítod a beavatkozást (a 41. § (1) és a 42. § szerint kinek a pernyertességét kívánod előmozdítani, és mi a jogi érdeked), és hogy mindezt időben teszed (41. § (2), vagy, ha a (3), akkor az ott leírt feltételeknek is megfelelsz).
A következőkkel érvelnék a 41. § (1)-hez és a 42. §-hoz: Az alperes pernyertességét kívánod előmozdítani. A felperes (a végrehajtási eljárásban adós) a tartozása elévülésre alapította a pert. Ami tartozást eddig megfizetett, azt az elévülésre tekintettel visszakövetelni nem lehet (Ptk. 6:23. § (2)). Ezért, és az általad írt Vht. 127. § (3) miatt, a per kimenetelétől függetlenül (i) az ingatlanon általad szerzett tulajdonjog fennmarad, és (ii) az adósnak Téged birtokba kell engednie. De jelenleg korlátozva vagy tulajdonjogodban, mert nem vagy birtokban, és a birtokbaadás nem foganatosítható, mert a bíróság felfüggesztette a végrehajtást. Jogi érdeked a felfüggesztésnek a megszüntetése, és az ingatlan birtokbaadásának mielőbbi foganatosítása, szükség esetén végrehajtói kiürítéssel. Beavatkozóként a Pp. 534. § szerint fellebbezni kívánod majd a felfüggesztés tárgyában hozott határozatot.
Plusz egy kicsit panaszkodnék: Figyelemmel vagy arra, hogy Vht. 182/A § szerint kiürítést foganatosítani nem lehet november 15 - április 30 között. A birosag.hu adatai alapján a végrehajtás megszüntetése iránti per az X járásbíróságon átlagosan xxx nap, ezért amennyiben a felfüggesztés hatályban marad, várhatóan csak 2024-ben (2025-ben?) tudod az ingatlant birtokba venni, ami huzamos ideig, aránytalanul korlátozná tulajdonosi jogaidat. Plusz leírhatod, hogy a vétel célja beteg édesanyád elhelyezése, stb.
osztap
"Beavatkoznod szerintem változatlanul megérné, és lehet, hogy még nem futottál ki a határidőből (ami a perfelvételt lezáró végzés meghozatala). Pp. 41. § A helyedben már írnám is a kérelmet az ÁNYK-ban"
Abban a kerelemben csak azt kell kerni hogy beavatkozhassak vagy le kell irni reszletesen a § is. A Pp (2016. evi CXXX torveny) 41§-a (2) alapjan kerem a beavatkozast . Az okot hogy serti a tulajdonjogomat hogy nem vehetem birtokba a(2013 V. 5:13. § (2) bekezdes alapjan A tulajdonost megilleti különösen a birtoklás, a használat, a hasznosítás, a hasznok szedésének és a rendelkezés joga. (2013 V. 5:13. § (3) alapjan a tulajdonosnak joga van minden jogosulatlan behatás kizárására. (1994 evi LIII torveny) 127 § (3) alapjan "ha az arverest megszuntettek ez az arveresi vevonek torveny szerint megszerzett tulajdonjogat nem erinti.. A jogeros arveres nem visszafordithato es az ados mar nem szerezheti vissza, es kovetelese sem lehet velem szemben csak a vegrehajtast kerovel ami teljesen fuggetlen a johiszemu arveresi vevotol (azaz tolem).
Ezert a birtokba adas felfuggesztese komoly joghatrannyal jar a reszemre. Ezzel ki vagyok zarva az ingatlan hasznalatabol, amely havonta jelentos kart okoz.
„A felfüggesztés tárgyában hozott határozat ellen külön fellebbezésnek van helye. Ez azt jelenti ha elutasitjak az elevulest akkor fellebezhet megint?”
Nem. Most az (elsőfokú) határozat az, hogy a végrehajtást felfüggesztették. Az adós ezt nem fogja megfellebbezni, hiszen nem érdeke. Ha a másik fél (vagy pl. a beavatkozó) fellebbez, akkor a másodfok vagy helybenhagyja a felfüggesztést, vagy csökkenti a terjedelmét/megszünteti. Onnan további fellebbezés nincs.
„Ez azt jelenti hogy a per felveteli targyalasig?”
Nem, az utolsó érdemi tárgyalás végéig. De ez a 41. § (3), ahol több mindent kell bizonyítanod, hogy a beavatkozást a bíró engedélyezze. Egyszerűbb a 41. § (2), ahol kevesebbet kell bizonyítanod. Már ha még nem csúsztál ki a határidőből (nincs perfelvételt lezáró végzés).
"Az e bekezdésben meghatározott esetben beavatkozásnak legfeljebb az elsőfokú ítélet meghozatalát megelőző tárgyalás berekesztéséig van helye." Ez azt jelenti hogy a per felveteli targyalasig?
A felfüggesztés tárgyában hozott határozat ellen külön fellebbezésnek van helye. Ez azt jelenti ha elutasitjak az elevulest akkor fellebezhet megint?
osztap
Igen az 534 paragrafus es minden cselekmenyre kiterjedo. Az ados nem dolgozik az onkormanyzattol kap 28500 FT-ot abbol el es az OTP kovetelese a kamatokkal egyutt elviszi majdnem az egesz penzt szoval szerintem nem marad neki semmi hogy elkoltozzon. A peres koltsegekre kedvezmenyt kapott azaz kiszamlazzak de ha veszit nem tudja kifizetni igy egy eselye van hogy addig pereskedik amig tud. En
nem szeretnek birtokon kivul lenni azert mert o nem tud hova menni. Nem tudom hogy hova lehetne koltoztetni de semmi keppen se kene az en lakasomba maradnia. Szovaal nem tudom hogy kene ezt a kervenyt megirni hogy ne az ados legyen rosszabb helyzetbe. A csaladom azert vette a lakast hogy az anyukam a noveremmel odakoltozzon mert felugyeletre van szuksege. Jelenleg egyedul el.
A határidők miatt nem ártana szakemberhez fordulni.
bucuka,
Beavatkoznod szerintem változatlanul megérné, és lehet, hogy még nem futottál ki a határidőből (ami a perfelvételt lezáró végzés meghozatala). Pp. 41. § A helyedben már írnám is a kérelmet az ÁNYK-ban.
Mi a felfüggesztés jogszabályi alapja? Pp. 534. § vagy más?
Mi a felfüggesztés terjedelme? Minden cselekmény, vagy listázva van a határozatban?
drbjozsef
Igen ahogy en ertem az vegrehajtsi kifogas volt es most ez polgari per
Pp 528 paragrafus alapjan
bucuka,
Ha az adós a Vht.41.§ alapján kért eljárást korábban, és te nyilatkoztál, hogy szerinted a tartozása nem évült el, akkor az adósnak csak az marad, hogy a 41.§(5) szerint pert indíthat a végrehajtás megszüntetése iránt.
Nem ez történt korábban?
Sikerult a per anyagat megkapni. Az ados a vegrehajtas megszunteteset keri a kolcsone elevulese miatt. Ugyan ezzel az okkal adott be vegrehajtoi kifogast az arverestol egesz majusig mikor vegul elutasitottak masodfokon is. Most perben ugyanaz. A perfelveteli targyalas Junius 22-re volt kiirva de hogy mi tortent ott arrol nincs semmi. Mit tegyek most?
gerbera317
Koszonom szepen a magyarazatot
A Vht. ingatlanárverésről szóló fejezetének tanulmányozása nem opció?
153. (2)-(3) (csak kivonatosan): Ha az árverési vevő a teljes vételárat kifizette, és az árveréstől számított 30 nap eltelt, a végrehajtó megküldi az árverési jegyzőkönyv másolatát az ingatlanügyi hatóság részére az árverési vevő tulajdonjogának az ingatlannyilvántartásba való bejegyzése végett. A végrehajtó a tulajdonjog bejegyzési eljárás megindítása iránti megkeresésében tájékoztatja az ingatlanügyi hatóságot arról, hogy az árverés jogerőre emelkedett, és az árverési vételárat kifizették.
A törvényszövegből hiányzik az a feltétel, hogy és az árverést nem támadták meg jogorvoslattal. Azért nincs benne, mert az magától értetődő, hogy ha jogorvoslati kérelem érkezett, akkor hiába fizették meg a vételárat, és hiába telt el 30 nap, a végrehajtó nem intézkedik a tulajdonjog bejegyzése iránt, és nem közli a földhivatallal, hogy az árverés jogerős. Tehát az, hogy az árverés jogerős, annyit jelent, hogy az árverési vétel megtörtént, azt utólag megtámadni már nem lehet, az eredeti állapot visszaállításának nincs helye.
Annak, hogy a bíróság ezt követően mégis felfüggesztette a végrehajtást, az az oka, hogy az adós nem az árverést, hanem magát a végrehajtás elrendelését támadta meg peres úton. Ilyenkor a bíróság leállít minden végrehajtási cselekményt. Azonban, ha a felfüggesztést az 50. § (5) bekezdés valamelyik pontja alapján rendelik el, az az ingatlan átadására nem terjed ki.
Most olvastam egy hasonlo tortenetet a Forumon. Ha a vegrehajto a nevemre iratta az ingatlant azzal hogy jogeros az arveres az a vegrehajto hibaja ha 4 nappal kesobb felfuggesztette a birosag a vegrehajtast? Ha a birosag felfuggesztheti a vegrehajtast akkor hogy lehet az arveres jogeros?
Hogy érzékenyebben érintse a dolog.....
„ Meddig kell varni mielott beadhatom Az FMH-t a hasznalati dij fizetesere?”
A felszólításodban benne volt a fizetési határidő. Az annak leteltét követő napon már beadhatod a kérelmet a közjegyzőnél. Praktikusan érdemes összevárni néhány százezer forintnyi tartozást, mondjuk két-három hónapnyit.
lelkes amator
kovacscsilla55@yahoo.com
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
