Nagyon köszönöm!
Értem, hogy csak a bíróság mondja ki, mondhatja ki hogy elévült, addig csak próbálkozni lehet, hogy nagy az esély arra,jogi szempontból, hogy kimondja majd.
Ügyvéd Úr! Olvastam a honlapját. Sajnos én Heves megyébe, az Egri bírósághoz tartozom, az már Magának messze van?
Végrehajtói munkadíj+jutalék 6 - 7évvel később???
Na most, hogy többször elolvastam, a válaszokat, úgy értelmezem, hogy a végrehajtandó követelés nem évült el, mert az utolsó végrehajtási cselekmény az idén volt a lányommal szemben. Tehát a fő követelésnél a végrehajtó dolgozhat bőven.
De velem szemben, mint zálogkötelezettnél elkülönül a cselekmény az adóstól? Mert nálam az utolsó végrehajtói cselekmény 2011. 01 hóban volt, amikor a tulajdoni lapomra rávezette a végrehajtási jogot. Azt óta velem szemben nem történt semmi. Ebben az esetben az én 1 hrsz számon lévő házam kikerülhet a végrehajtásból, mint elévült végrehajtás? Na így már pontos, amit kérdezni akarok? Remélem érthető!
Nem mondtuk, hogy el is évült. Csak azt, hogy az elvi lehetősége megvan.
Nagyon szépen köszönöm a választ!
Szinte hihetetlen, hogy akkor én: mint zálogkötelezett kikerülök végre a végrehajtásból! A lányom, mint adós még szenved vele egy darabig.
Félreértés ne essék, ki akarja fizetni a kifizetni valót értékesítésből, de nem úgy, hogy a 96 milliós 22 hrsz-en szereplő ingatlant a végrehajtó 45 millióra becsülte fel és a 10 hrsz árverésén csak 50%-on értékesítették azokat. Nagy kizsákmányolás ez a 22 millió forint 96 millióért és élete végéig marad a tartozás, mert csak nő. A követelés kezelő meg 15%-ért vette meg a banktól, még 10 milliót sem fizetett érte. 30 millióért megkértük tőlük és nem adták, de árverésen meg a fele üti a markukat csak. Nekik az a fontos, hogy egzisztenciálisan kicsinálják az adóst még akkor is, ha ők veszítenek vele, mert 15 milliót buknak, ha így haladnak.
Végül is, így is lehet magyarázni. :-)
A zálogkötelezetti helytállás a teljesítésnek egy módja. Amikor nem közvetlen teljesítéssel, hanem kvázi természetben teljesít a kötelezett. Az elévülés pedig a végrehajtandó követelésre vonatkozik, és az akkor is elévül(het), ha neked pénzben kell fizetned, meg akkor is, ha nyolcszáz tonna tüzifa kényszerértékesítését kell tűrnöd.
El. Miért ne évülne?
Szerintem most sem azt kérdezted, amit tudni szeretnél.
A végrehajtási jog a végrehajtandó követeléssel együtt évül el. Végrehajtási jogon itt a végrehajtást kérő végrehajtandó követelés behajtásához való jogát, valamint a végrehajtó végrehajtási költségek behajtása iránti jogát kell érteni. Ezek a végrehajtandó követeléssel együtt évülnek el. A végrehajtandó követelés pedig akkor évül el, ha az elévülési idő elteltéig nem történik elévülést megszakító végrehajtási cselekmény.
Bocsánat!
A zálogkötelezettel szemben elévül-e a végrehajtó végrehajtási joga. (Nem jól fogalmaztam a lenti hozzászólásomban)
Köszönöm szépen!
Mindenképpen bíróságra kerül, mert oda kell 15 napon belül írnom, ha jogorvoslattal akarok élni. 15 ezer forint az illeték és abban elsősorban a levonást írom bele és 2. sorban majd az elévülést. Úgyhogy bíróság lesz belőle mindenképp. Ha elévült akkor is csak jogerős bírósági végzéssel, a bíróság tudja az ingatlan nyilvántartásból töröltetni a végrehajtási jogot. A jelzálogjogot nem tudom törlik-e majd elévülés miatt, vagy az marad? A levelem lényegének a kérdése az, hogy ha 2011 09 hótól nem keresett meg a végrehajtó és nem kezdte meg az árverezést akkor nekem, mint zálogkötelezettnek elévül-e a végrehajtási joga?
Köszönöm!
Na tessék, akkor csak zálogkötelzett vagy. Kérned kell a törvénysértő intézkedés megszüntetését.
Ellenben, abba az elévülésbe ne éld bele magadat annyira. Az nem mi fogjuk eldönteni neked, nem is te magadnak, hanem a tények döntenek, azok is csak kérelemre, végül pedig akár pert is kellhet indítani a végrehajtás megszüntetése iránt.
Köszönöm szépen!
A közjegyzői okiratban zálogkötelezettként szerepelek. Az engedményezési értesítőben, mint dologi kötelezettet említenek meg.
Akkor ebben az esetben nem tilthat a nyugdíjból, árvereznie kellene a végrehajtónak.Inkább kellett volna már az elmúlt 6 évben, mert a közjegyzői okirat alapján azonnal megtehette volna. Ha 5 évig nem élt a jogával, akkor már elévült, nagyon remélem.
Hogy elévült-e a végrehajtandó követelés, azt a fórum nem fogja tudni megmondani. Éppenséggel elévülhetett, de az nem ugyanaz, mintha azt mondanánk, hogy elévült.
A másik kérdésedre a válasz, hogy ha valóban csak zálogkötelezett vagy, akkor te csak az ingatlanból való kielégítést vagy köteles tűrni, egyéb vagyonoddal és jövedelmeddel nem felelsz. De a fórum nem tudja, hogy te valóban csak zálogkötelezett vagy-e, azt csak te állítod magadról.
Üdvözletem!
Én is a végrehajtó elévülésével kapcsolatosan kérdeznék, ha lehet!
Hitel 2009-ben felmondva, 2010 év végén került a végrehajtóhoz, aki 2011 januárjában küldött felszólítást, csekket a tartozásról és a végrehajtást rávezette az ingatlanra. 2011. 08-hóban engedményezésre került a tartozás, erről értesítettek is. 2011. 09-hótól nem kaptam senkitől sem levelet, felszólítást, azaz már lassan 6. éve. Ma küldött a végrehajtó egy levelet, hogy a nyugdíj folyósítót megkereste, hogy vonjanak 33%-ot a nyugdíjamból. A hitel nem az enyém, a lányomé.Kezest nem kértek a hitelhez, hanem 1.5 szörös ingatlanfedezetet. 60 millió hitelhez 96 millió értékű fedezetet adtak, benne az én házamat is 14 millió Ft értékben.A végrehajtási bejegyzés 2011. 01 havi a tulajdoni lapon. Ránk a régi PTK vonatkozik. Itt van még sortartás? Ez az egyik kérdésem. A lányom hitele, mint hitelfelvevőnél a végrehajtási jog nem évült még el, mert bíróságon voltak 2014 januárjáig, de rejtélyes okból tőle a végrehajtó 2015. 08 hótól, nem vonat 33%-ot a jövedelméből.Addig vonták utána nem, de nem firtatta eddig, hogy miért. Most volt árverés 10 ingatlanára, de árverési kifogás miatt, most az is bíróságon van. 22 ingatlan van eredetileg a 96 millióra fedezet. A 2. kérdésem az, hogy velem szemben, mivel nem vagyok kezes,csak a nevemen lévő ház fedezetet adtam 5 év után vonathat-e jogszerűen a végrehajtó? Van-e az én esetemben 5 év után elévülés? 5 év alatt miért nem árvereztette már el az én házam is? Sorban állás miatt? Létezik egyáltalán elévülés az én esetembe? Köszönöm a választ!
„Nem ő engedélyezte, hanem a bíróság.”
A bíróság ilyet nem tesz. A részletfizetés megállapítása a végrehajtó hatásköre, abba a bíróságnak nincs beleszólása.
„De ha ez a követelés már akkor ismert volt, miért nem tartalmazta az az összeg”
Mert a részletfizetés engedélyezésekor nem lehet pontosan meghatározni, hogy a részletfizetési időszak végéig az tényleg kifut-e vagy sem, ezért a részletfizetés végén mindig korrekcióra van szükség. Na, ez itt egy korrekció: tizenakárhány ezer forint még hiányzik.
„7 évig? Életszerű...”
Az. Teljesen.
„elévült-e a tartozás végrehajthatósága ennyi idő alatt?”
Elévülhetetett. Hogy tényleg elévült, azt neked kell bizonyítanod, és adott esetben érvényesítened is.
Ez nem vitafórum. Kérdeztél, és megkaptad rá a választ, már amennyire a közölt félinformáció alapján lehetett válazolni. Ha elszámolási vitád van a végrehajtóval, azt vele kell lebokszolnod, nem velem.
"És amikor a részletfizetést engedélyezte"
Nem ő engedélyezte, hanem a bíróság.
"Arra várt, hogy megfizesd a végrehajtási költséget is."
Mint írtam, a teljes összegben, amire részletfizetést kaptam eleve volt végrehajtói munkadíj, költségáltalány, készkiadások. Most ezen felül kér még ezervalahányszáz Ft munkadíjat és tizenezer jutalékot.
De ha ez a követelés már akkor ismert volt, miért nem tartalmazta az az összeg, amire a bíróság részletfizetést engedélyezett, és amelyről a szolgáltató kiküldte a csekkeket?
"Arra várt, hogy megfizesd"
7 évig? Életszerű...
Kérdésem: elévült-e a tartozás végrehajthatósága ennyi idő alatt?
„Mit csinált a kedves végrehajtó az elmúlt 6-7 évben?”
Arra várt, hogy megfizesd a végrehajtási költséget is. És amikor a részletfizetést engedélyezte, egész biztos, hogy erre is felhívta a figyelmedet. S ha most nem fizetsz, bizony marad az a végrehajtási (nem jelzálog!) jog az ingatlanon.
Közmű tartozásunkra a szolgáltató 2008ban végrehajtást kért, amivel kapcsolatban én 2009-ben a bíróságon részletfizetést kértem és kaptam, a szolgáltató által kiküldött csekkeket mind befizettem még 2010ben vagy legkésőbb 11-ben (nem emlékszem a futamidő mikor ért véget). 2 éve a NAV-nál be is kellett mutatnom a befizetést igazoló csekkeket, mivel a kedves végrehajtó és a szolgáltató is elfelejtette törölni a jelzálogot az ingatlanról.
Ma kaptam egy ajánlott levelet a végrehajtótól, hogy "folyamatban lévő" végrehajtási ügyben fizessek munkadíj+jutalék címén tizenezer Ft-t.
Ez így most mi? 6-7 évvel később? Ez nem volt benne az egész díjban? Eleve a tőketartozás 2x-ét fizettem ki anno, amiben a levél szerint volt már munkadíj, költségáltalány és készkiadás.
Mit csinált a kedves végrehajtó az elmúlt 6-7 évben?
Jogszerű-e ez a követelés, vagy már elévült-e az 5 év alatt, ha eddig nem kérte, nem küldött felszólítást stb stb?
Válaszukat előre is köszönöm