állami kisajátítás

Tudja valaki, hogy mennyi a kártérítés összege kisajátítás esetén? Mi az amit a piaci értéken felül kérhetek?

Felül? Semmit.
Amúgy kártalanítás.

feltétlen, azonnali és teljes...

Nem kártérítés, hanem azonnali és teljes kártalanítás! A kisajátított ingatlan piaci ára a kiindulási alap. Ha pl. lakásról van szó, akkor jöhet ezen felül az új ingatlan megvásárlásával járó költségek, illetve a költözés ára...

Értem és köszönöm a gyors válaszokat!

A piaci értéken felül a kisajátítással kapcsolatos értékveszteséget és költségeket meg kell téríteni.

A kisajátítással kapcsolatos értékveszteségként meg kell téríteni különösen

• mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlan esetében a lábon álló és függő termés értékét, ha az a birtokbaadás időpontjában már megállapítható, ennek hiányában a folyó gazdasági év várható termésének értékét;
• az ingatlan egy részének kisajátítása esetén a visszamaradt ingatlanrész értékének csökkentését, továbbá
• szövetkezet közös használatában álló, állami tulajdonban levő ingatlanra vonatkozó földhasználati jog visszavonása esetén az állam által használatba adott és a visszavont ingatlan értékkülönbségét.

  A lábon álló és függő termés értékéből, illetőleg a folyó gazdasági év várható termésének értékéből le kell vonni az elmaradt mezőgazdasági munkák költségét.

  A kisajátítással kapcsolatos költségként meg kell téríteni

• mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlan esetében a folyó gazdasági évben elvégzett mezőgazdasági munkák költségét, és az egyéb ráfordítások költségét, ha a költségek az ingatlanért járó kártalanításban, illetőleg a az értékcsökkenésben nem térültek meg;
• a kisajátítás következtében szükséges üzemátszervezés, üzemáttelepítés és költözködés költségét;
• a kisajátított épületben levő lakás (nem lakás céljára szolgáló helyiség) és a cserelakás (cserehelyiség) bére közötti öt évi különbözetet, továbbá
• az egyéb hasonló igazolt költségeket.

A debreceni önkormányzat útszélesítés miatt kisajátítja a telkem egy részét.A kisajátított telek után járó, az önkormányzat által megállapított piaci árnak azonban csak a felét akarja adni kártalanításként, arra hivatkozva, hogy arra a terület sávra már korábban építési tilalmat rendelt el az útszélesítés miatt, ezért ez a telekrész csak a piaci ár felét éri,mivel nem lehet rá építkezni,és csak kertként hasznáható.Jogszerű ez?Amit az önkörmányzat közcélra el akar venni azért csak a fele telekárat kell kártalanításként fizetni?
A választ előre is köszönöm!

Szerintem hibás a gondolatmenet.
Ha nem fogadod el a felajánlott árat, a kormányhivatal fogja megállapítani, de még azzal szemben is bírósághoz lehet fordulni.

Válaszát köszönöm!