Tisztelt Fórum!
Érdeklődöm mely a törvényi előírások vonatkoznak egy megbízás nélküli ügyvivőre az alábbi esetben.
Még tavaly a társasházunk tűzfalán a vakolat meglazult és a szomszéd ház tetőjére hullott.A szomszéd kihívta a Katasztrófavédelmet akik a veszélyesnek ítélt részeket eltávolították.
A múlt héten megjelent egy emelőkosaras vállalkozó aki leverte a maradék vakolatot is. A társasházunk tulajdonosai nem lettek értesítve semmiről. Mindenki a szomszédot kérdezgette hogy ki hívta ki a vállalkozót.
A mai nappal ez kiderült.
Feltehetően a volt közös képviselőnk volt, aki tavaly december 31-e óta már nem közös képviselője a háznak,de ő utalt a ház számlájáról 2x 200.000.- Forintot a vállalkozónak. Az összeget azért írtam le, mert az SZMSZ-ben 200.000.- Ft. a felső határ amit képviselőként korábban önállóan utalhatott. Az igaz hogy nem volt megszabva,hogy évenként vagy percenként.
Ezzel jócskán lecsökkentette a ház amúgy is gyenge anyagi helyzetét.
Próbáltam tájékozódni, de úgy gondolom a hozzáértők
jobban eltudják magyarázni, hogy mi a törvényes útja a fent említett esetnek?
Az rendben van hogy a vakolat nem hullik tovább. De nem kellett volna a tulajdonosokat értesíteni, hiszen nem egy azonnali veszélyelhárításról volt szó.
Lehetőség lett volna egy olcsóbb megoldást is találni. Árajánlat bekérésére a tulajdonosoknak is joguk van.