állandó lakcím

Lakásunkba szeretnénk, barátnômmel – aminek 50-50%-ban vagyunk tulajdonosai, és jelzálog terheli – bejelenteni egy közös barátunkat, aki egyedül neveli a gyermekét. Jelenleg albérletben lakik. A gyerek miatt szükséges az állandó lakcím, így ugyanis nem jogosult semmiféle támogatásra az ovódában. Mindketten maximálisan megbízunk benne, nem feltételezük, hogy visszaélne a helyzettel. Mégis szertném tudni, hogy milyen hátulütôi lehetnek a dolognak, válalunk-e ezzel valamilyen kötelezetséget, ill felruházza-e ôt valamilyen extra jogokkal az, hogy álladó lakóhelye a mi lakásunk?
Továbbá ami még érdekelne, hogy az állandó lakcímrôl ki lehet-e jelentkezni anélkül, hogy másik állandóra jelenkezik be?
Köszönettel várom a válaszokat!

Az állandó lakcím semmilyen polgári jogi kötelemet nem eredményez, magyarul neki a lakásra vonatkozóan semmilyen joga nem lesz.

Esetleges kellemetlenségek azonban, hogy innentől fogva minden eyges hivatalos küldeménye ide fog érkezni (apeh, rendőrség bármi), és neked kell átvenni vagy értesíteni őt minden egyes esetben, hogy ilyenje van, és menjen be érte a postára.

Ha valamely küldemény véltelen elvész, és ebből neki kára származik, akkor esetleg perelhet téged.

Az állandó lakcím semmilyen polgári jogi kötelemet nem eredményez, magyarul neki a lakásra vonatkozóan semmilyen joga nem lesz.

Esetleges kellemetlenségek azonban, hogy innentől fogva minden eyges hivatalos küldeménye ide fog érkezni (apeh, rendőrség bármi), és neked kell átvenni vagy értesíteni őt minden egyes esetben, hogy ilyenje van, és menjen be érte a postára.

Ha valamely küldemény véltelen elvész, és ebből neki kára származik, akkor esetleg perelhet téged.

Nagyon köszönöm a segítséget. Persze azért kíváncsi vagyok arra is, mi van akkor, ha ôt kiteszik az albérletbôl. Elképzelhetô, hogy mint szállásadó köteles vagyok befogadni, különösen a gyermek miatt?

Bérelt lakásba történő állandó bejelentkezés milyen hátrányt jelent a bérbeadó számára?
Amennyiben bérbeadó megtagadja a bérlő ilyen irányú kérését, milyen jogorvoslat létezik?
Megoldás lehet a bérleti szerződés kiegészítése, amelyben a bérlő kötelezettséget vállal a kijelenkezésre a bérleti jogviszony lejártakor?

Kedves Vadócz Péter és Többi Érdekelt!

Az én személyes jogi véleményem az, hogy sem kiskorút, sem nagykorút, sem barátot nem engednék lakásomban állandó lakosként bejelenteni, amíg a felek jogait és kötelezettségeit nem rendezném. A kiskorú esetén, pedig, mivel törvényes képviselője szülője pláne nem. a lakások bérletéről stb. szóló jogszabály igen is rendelkezik , cserelakás biztosítási kötelezettségről stb. A barátság elmúlhat, de az állandóra bejelentett kiskorú érdekeit a Gyámhatóság 'mindekivel szemben' védeni fogja.

Ezért mindenki számára azt javasolom, hogy mielőtt bárkit bejelelent a lakásába előtte kössön vele egy olyan szerződést, amely minden részlet kérdést rendez pl. kiköltézés felszólítás után, kiskorú stb. részére csere lakás, csere helyiség biztosítási kötelzettség kizárása stb. Ez a szerződés készülehet teljes bizonyító erejű magánokirat formájában is, - két tanús aláírással -, már csak azért is mert a lakásból történő Önkormányzati kényszerkijelentési eljárást csak okirat alapján lehet megindítani.

Üdvözlettel:

Lili

Vadócz Péter írta - 2003.04.30 11:29
„Bérelt lakásba történő állandó bejelentkezés milyen hátrányt jelent a bérbeadó számára?
Amennyiben bérbeadó megtagadja a bérlő ilyen irányú kérését, milyen jogorvoslat létezik?
Megoldás lehet a bérleti szerződés kiegészítése, amelyben a bérlő kötelezettséget vállal a kijelenkezésre a bérleti jogviszony lejártakor? ”

Csak egy fogalmi pontosítás. ha jól emléxem akkor 1992 óta nem állandó és ideiglenes lakcímnek hívják azt amiről beszélünk, hanem lakóhelynek és tartózkodási helynek.

Szeretném megtudni, hogy pontosan milyen jogai vannak annak a személynek, aki állandóra van bejelentve egy adott lakásba, de nem tulajdonosa az ingatlannak (pl: önhatalmúan odaköltözhet a többi tulajdonos akarata ellenére), illetve a tulajdonosnak (akinek szintén ez az állandó lakhelye) milyen kötelezettségeket kell vállalni az új lakó védelmében? Azt hallottam, ha ki szeretnék tessékelni egy másik személyt a lakásomból, aki állandóra van oda bejelentve, de nem tulajdonos, nem tehetem meg, csak úgy, ha saját költségen biztosítok egy másik lakást számára.

attól, hogy oda van bejelentve, nem biztos hogy lakhatási joga is van. Valamit rosszul hallottál :)