Ingatlanadó elmulasztása

wanabe:Ha Te vagy az uj tulaj s a régi tulaj tartozik akkor rajtad nem hajthatnak be semmit!!!A helyi adó onnantól kezdve terhel téged amikor a nevedre került az ingatlan.

Köszönöm szépen a válaszokat!:)

Rossz szót használtam, nem ingatlan adó, hanem építményadó. Vagyis helyi adó, amit az önkormányzat hajt be.

Az ingatlanadó valóban kivetéssel "működik", de ennek előzménye egy bevallás! Amennyiben ez a bevallás megtörtént, és abban jól szerepeltek az adatok, akkor ez a része részetekről rendben van!

De! Az adóhatóság (az Önkormányzat is az), elvileg nem engedhet el adót, maximum méltányosságból csökkentheti az összeget, vagy részletfizetést engedélyezhet. Mulasztási bírságot csúnya volna kiszabni -mivel nem történt mulasztás! Késedelmi pótlék kivetése esetén rögtön kérni kellene annak elengedését, mert nem nektek felróható okból estetek késedelembe!

Az Önkormányzatok finoman fogalmazva is néha hanyagul működnek. Előfordulhat, hogy az új tulaj rendbe teteti a hrsz/cím dolgát, ennek ellenére senkinek sem fog feltünni, hogy erre az ingatlanra az utóbbi években nem érkezett adó. (Az különben is sok egyébtől függ: benne lakók számától, m2-től, életkortól (nyugdíjas), illetve/vagy a korrigált forgalmi értéktől...)

A lényeg: igen várható, hogy utólag kivetik. Fellebezhető, kérhető a csökkentése. De lehet, hogy az egészből nem lesz semmi, mert senkinek sem fog feltűnni! Elévülése 5 év, azaz 2010-2013!

Látom, nem válaszolt még senki, így megpróbálok én.

az ingatlanadót nem önadózás útján kell teljesíteni (mint pl. az szja-t), hanem az önkormányzat állapítja meg (adókivetés). Így véleményem szerint mulasztási bírságot nem kell fizetnetek.

Késedelmi pótlékot elvileg felszámolhat azért, mert késedelmesen fizettétek meg (illetve nem fizettétek meg).
De mivel az Önkormányzat hibájából nem történt eddig pü-i rendezés, (nem tudtátok, mennyit kell?), így szerintem kés. pótlék fizetési kötelezettség sem terhel titeket.

Igatlanadó elmulasztásával kapcsolatban szeretném kérdezni, hogy ha 2004-2007-ig nem fizetett valaki ingatlanadót, mert az önkormányzatnak rossz volt a nyilvátartása, és nem hajtotta be?
(Effektíve nem érkezett csekk sosem, mert a címhez tévesen egy másik helyrajzi szám van az adóosztály nyilvántartása szerint rendelve)
Utólag behajtható-e ez az adóforma, ha a lakás eladásra került, és az új tulaj rendezni akarja a nyilvántartást? Ha igen, hogy? Mulasztási bírsággal, kamatokkal?
Fellebezhető-e, hiszen a nyilvántartás rendbentartása nem az adóalany feladata?
Előre is köszönöm szépen a válaszokat!