Kissé bonyolult a történet, de segítség re van szükségem nagyon, hátha valaki tud egy jó megoldást azon kívül, hogy ez van, ezt kell elfogadni.
Adott egy családi ház, melynek fele édesanyám tulajdona, fele pedig három részre osztódik a gyerekek közt. (köztünk).
A nővérem 2000-ben ügyvédnél lemondott a tulajdonrészről, hogy a telek egy részére új házat tudjon építeni, illetőleg a hitelt és szocpolt fel tudja venni. Ekkor a közös ház lett leterhelve, majd pár év múlva már a sajátjára tették rá a hitelt. ((A és B épület lett, tervrajzon egy összekötő résszel ami nincs is)Ez a lemondás csak papíron szerepel, amiből nálunk egy darab nincsen, a tulajdoni lapon szerepel még tulajdonosként.
Ezt kihasználva, 2005-ben mikor elvált, hogy ki tudja fizetni férjét, a közös családi házunkat behiteleztette egy másik bankkal (CHF alapú hitel), így nekünk kezességet kellet vállalni. (részletekbe nem mennék bele miért írtuk alá újra)
Az egyik kérdés itt merülne fel:
Most akkor, melyik hitel nem lett volna érvényes?
Mert ha lemondott a tulajdon jogáról, hogyan vehetett fel hitel?
Ha meg nem? Hogyan kaphatta meg az első hitelt?
Valamelyik hitelcsalásnak minősül? Mi kezesek is hitel csalók vagyunk?
Illetve:
Ezt az utolsó hitelt nem fizette, jó ideje, így engem ért el a bank, ejnye bejnye xy millió elmaradás van, mit választok? Továbbra is könnyített fizetés x száz ezer havonta, eladjuk rajtuk keresztül, árverezés, stb
A tulajdonosok többségét nem érdekli, hiszen üresen áll az ingatlan.
Árverezzék!
Én a férjem házában élek, (nem vagyok tulajdonosa az ingatlannak). Ez a ház veszélyben van?
Férjem fizetése? Mert én tartós gyesen vagyok így gondolom, abból nem fogják vonni a 33%-ot.
Ingóságaim? A kezes egyike külföldön él évtizedek óta, a nővérem ki a hitelt fölvette, már annyi végrehajtás van a háza alatt, hogy ez a bank már nem tud tőle mit elvenni!
Igazából én vagyok az egyetlen, aki itt él és tudnának, levonni, elvenni, mármint csak a férjemnek van! Illetve jó anyám rokkant nyugdíjas, bár elvileg van egy 4 órás bejelentett állása is.
S valóban, ha munkahelyem lesz, akkor vonni fogják a fizetésemből?
Mi szokott ilyenkor történni???
Nagy bajban vagyok?? Vagy nem eszik olyan forrón a kását, aztán majd évek múlva lesz valami belőle, vagy amint lezárják, végrehajtásra adják (ez jövő hét mert nem fizetünk), Bar listás leszek és vonni fogják a pénzeket?
Nem lehet ebből sehogyan kiszállni??
Banki hitelek
Kedves Fórumozók,
Tavaly nyáron telefonon megkeresett egy pénzügyi szolgáltató,hogy tartozásom van az Erste Bank felé, 2004 óta.
Mondtam, soha nem vettem fel kölcsönt az Erste Banktól, erre válaszul azt kaptam az úriembertől, hogy ja, igen még PostaBank, aminek a tőkéje 500 ezer ft volt, mára több, mint 1,6 Mió.
Mondtam kizárt, soha nem vettem fel, 2004 óta ugyanott lakunk vidéken mégcsak egy levelet sem kaptam sehonnan ezzel kapcsolatosan.
Erre ő, mert egy pesti címre küldték, ahonnan folyamatosan „nem vette át, nem kereste” jelzéssel küldték vissza.
Mondtam, hogy soha nem laktam pesten, kizárt, hogy rólam beszél.
Felfaxoltam az adataimat, lakcím kártyámat neki, mondta egyeztet a Bankkal, és 1-2 héten belül visszahív.
Nem tette meg.
Erre a tegnapi nap ismét telefonál ugyanaz a fiatalember, és közli hogy van az Erste Bank-nál egy lejárt folyószámla hitelem, 2002-ből, ami 60 ezer Ft-ról 180 ezer Ft.
Mondjuk neki, hogy kizárt, nem volt folyószámlahitelem, és amúgy itt élünk, semmi papír nem érkezett 10 éve, mit képzel, ha lett volna is tartozás már rég elévült.
Erre ő, tudja, tudja, de hát meg lehet egyezni, hogy csak a tőke követelést fizessem ki, ja és ott a régi ügy is, amire a Bank azóta sem jelzett vissza!!.....
Szóval kérdezném mi a teendő ilyen esetbe?
A tartozást, és a hiteleket nem ismerem el, sosem vettem fel, eltelt azóta 8-10 év úgy,hogy egyetlen felszólítást, bármit küldtek volna (akár a hitel eladásról PostaBank-Erste Bank, Erste-Pénzügyi Szolgáltató)
Az állandó lakcímem 6 éve ugyanaz, előtte 5 évig ugyanezen a településen éltem, csak másik utcában, semmi nem érkezett, a pesti címet nem is értem, hogy honnan veszik.
Kérném a tanácsokat, és a további teendőket.
Egyezkedni nem akarok, hiszen a pénz nem vettem fel, de nem tudom, hogy ilyenkor érdemes e írni, telefonálgatni velük, vagy az Erstével.
Köszönöm előre is a tanácsokat!
K
Tisztelt Cím!
Mielőtt feltenném kérdéseimet röviden leírom a történetet.
A párom 2009 decemberében szakított az akkori párjával. Ezt megelőzően 2008-ban egy hitelfelvételnél adóstársa lett a hölgynek (aki 1/1 tulajdonos), de tulajdon része nincs a házból (vagy legalábbis úgy véljük, mert elköltözésekor nem hozott magával szerződést). Hozzá teszem, hogy egy háztartásban éltek, de mivel a hölgy még nem vált el így élettársi szerződést sem köthettek.
Most úgy alakult, hogy a párom banki segítséget szeretett volna kérni egy autó megvásárlásához, de közölték a bankban, hogy BAR listás lett tavaly szeptemberétől. Valószínű, hogy a hölgy nem fizette a törlesztőket, de mivel páromnak megváltozott a lakcíme így értesítő, felszólítás nem jutott el hozzá. Tavaly a párom megkérte a hölgyet, hogy a bank felé kezdeményezze, hogy más legyen az adóstárs, de ezt ez idáig sem tette meg tudomásunk szerint. Attól félünk, hogy előbb utóbb a párom béréből fogják vonni a szeptember óta halmozódott tartozást. Arról nem is beszélve, hogy egy TV-t sem tud ezután venni, mert elutasítják.
A kérdésünk az lenne, hogy milyen jogai vannak a páromnak, ha adóstárs?
Van e lehetősége, hogy jogi úton elérhetővé váljon, hogy párom helyett mondjuk a hölgy valamelyik gyermeke legyen az adóstárs (mivel családjukban mindenki dolgozik)?
Mit tehet, ha elkezdik vonni a béréből a tartozást?
Bele szólhat-e a ház eladásba?
Vagy átvállalhatja –e a hitelt úgy hogy az ő tulajdona legyen?
Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel