old-guy
2004.04.22. 17:59
Üdv. Péter,
- Ha a lakásszövetkezet tagjai átvállalják az elnökségre eső közös költség megtérítését, az úgy viselkedik, mint a magasabb díjazás, tehát nem természetbeni juttatás, hanem mezei bér/munkadíj az összes adó- és járulékvonzattal együtt.
- A közös költség egyrészt tartalmazza a közüzemek és más szolgáltatók által leszámlázott (ÁFÁ-s) tételek továbbhárított hányadát, másrészt tartalékot későbbi kiadásokra.
Csak akkor jelenik meg plusz ÁFA az eddigi kiadásokhoz képest, ha az ingatlankezelést külső cég látja el, mert a számlájában (esetleg) felszámított ÁFA továbbhárítandó a lakások tulajdonosaira.
Tehát a közös költségnek nincs ÁFÁ-ja.
Másik eset, ha a lakásszövetkezet (adóalanyként) kifelé értékesít, szolgáltat stb. ÁFÁ-san, de ennek nincs köze a közös költséghez.
Üdv.
old-guy
