Meg lehet úszni az adót?

Sziasztok!
Lenne egy kérdésem, amire várom a válaszotokat:
A párom 1998-ban vett egy lakást 3m forintért. 2001-ben adta el, de a tulajdoni lapon és az ügyvédi papírokon csak 2004-ben, mivel most fizették ki az utolsó részletet utána. A vételár 4,2m volt. A kérdésem az lenne, hogy ha az új tulajdonos nem adja el a lakást az elkövetkező 5 évben akkor rájön e az adóhatóság, hogy el lett adva? Mekkora adót kéne hivatalosan fizetni, és elkerülhető-e a fizetés valahogy, illetve csökkenthető-e? Mikor évül el az adófizetési kötelezettség, illetve milyen büntetést szabnak ki nem fizetés esetén, ha ez az egész kiderül?

Előre is köszi a segítséget!

tekintev, hogy az adásvételi szerződést a Földhivatalba be kell adni, és ők megküldik azt az Iletékhivatalnak és az APEH-nek érdekes lenne, ha nem jönnének rá. Úgy megbüntetnek, hogy belegebedsz, nem érdemes szórakozni, mert akamatokon túl a büntetés az adóhiány 50%-ig mehet. Az adó, ha jól számolom valami 200 ezer forint körüli összeg lenne, és ha a követekző négy évben vezs lakást legalább ennyi pénzért azt is visszakapja majd.

Kedves Keke25!
A kérdésed második felére válaszolva: Párodnak az adóbevallást ez évben saját magának kell elkészítenie. Az értékesítés után keletkezett jövedelmet ki kell számítania (4,2 mFt, - szerzési érték, illeték, ügyvédi költség, stb.), majd azt további 10 %-kal csökkentheti.
Ha május 20-ig, vagy az előző évben ti, vagy párod valamely hozzátartozója lakást vásárolt, akkor az adóbefizetés mellőzhető, ha nem, akkor sajna, május 20-án fizetni kell.
Ez az összeg azonban visszajár az eladástól számított 60 hónapon belül, ha a felsoroltak közül valaki ez idő alatt mégiscsak megvesz egy ici-pici lakást.

Szerintem ne próbáld megúszni, mert az unokaöcsém is "megfeledkezett" róla, és utána már hiába levelezett, kérvényezett stb. másfél évig, az összeset ki kellett fizetnie késedelmi pótlékostul. (Pedig jóval kevesebb volt, mint a tiéd.)