ép. eng. hosszabbitás elutasitva, hogyan tovább????

Épitési engedély hosszabbitás iránti kérelmünket késedelmes leadás miatt elutasitottak. Felszolitottak hasznalatbaveteli engedély kérelem beadásra 90 napon belül (ellenkező esetben 5000-500000 Ftig terjedo tobbszor kiszabhato birsag), fellebezni lehet 30000 Ft-ert.
MIT CSINÁLJAK?
1.a hasznalatbaveteltol fenyevekre vagyunk, mert az eredeti tervnek csak a 2/3-at epitettuk meg (amikor rajottunk tul nagy falat lenne az egesz). A hosszabbitast az anyagiak hianyara hivatkozva kertuk, ami tovabbra is fennall.?
2.Fellebezni nem tudom mire hivatkozva és milyen eredmennyel lehet a Közep Magyarorszagi Reg Kozig Hiv-nal?
3. (ami tovabb bonyolitja az esetet: kulteruleti uduloovezeten epitkezunk, "papiron" panziot epitunk: ami az onkormanyzatnal a bevett lakasepites alternativaja. 2005-ota hosszabbitjuk az ep engedelyt)

FOGALMAM NINCS HOGYAN TOVABB?
elore is koszonom a valaszokat

Azt, hogy nem hosszabbították meg, sajna le kell nyelni. Vélhetőleg az engedély érvényének lejárta után nyújtottad be a kérelmedet. Csak halkan jegyzem meg, hogy hosszabbítani egyébként is csak addig lehetne, amíg az engedély kiadása óta a jogszabályok nem változnak meg. Mostanában viszont annyi építésügyi jogszabály változott, hogy elég csekély lett volna az esély a hosszabbításra.
Amiért viszont érdemes fellebbezni, az a hatóság indokolatlan kötelezése. Egyrészt használatbavételi engedély benyújtására csak abban az esetben lehet felszólítani, ha az épület az engedélynek megfelelően elkészült és rendeltetsészerű használatra alkalmas. Jelen esetben ez nem áll fenn, mint írod.
Másrészt, ha nem nyújtod be a kérelmet, azért nem lehet bírságolni, mert a használatbavételi engedélyezési eljárást hivatalból nem lehet lefolytatni. A jogszabály szerint, ha a felhívásra az építtető nem nyújtja be a használatbavételi engedély iránti kérelmét, akkor az építésügyi hatóság az építmény használatát megtilthatja. Setöbb...

Az építést egyébként csak akkor folytathatod, ha az épületre újfent megkéred az építési engedélyt...s az jogerőre emelkedik.

Dióhéjban ennyi.

Nem lehet, hogy a kérdezőék már használatba vették azt a "panziót", csak éppen engedéyl nélkül?

Köszönöm a gyors es segitőkész választ!

Az adott helyzettől elvonatkoztatva, tegyük fel (mondjuk,hogy elviekben) -az épitési engedély meghosszabbitását engedélyezik. Lehet-e a meglévő epitményre részleges használatbavételit kérni (önalloan használható egységrol van szo), a fennmaradó részt pedig tovább épitgetni? (ez azert merulne fel, mert nem szeretnem ennek a lehetoségét elveszteni. Mivel kulterulet, elkepzelheto, hogy nem kapnank uj epitesi engedelyt hogy befejezhessuk. ) Van ilyen?

(egyebkent, igen valoban mar benne lakunk. ez oneros epitkezes, sajat kezzel nagyon lassan halad az ember. (tudom, hogy a torveny nem ismerete nem mentesit, de nem is tudtunk rola, hogy haszn veteli nelkul nem lehet benne lakni. ez egyebkent mit vonhat maga utan?)

Az épület, építmény önállóan használható részére (önálló rendeltetési egységére) önmagában is lehet használatbavételi engedélyt kérni, sőt kapni is. Ez az engedély azonban csak ideiglenes lehet, végleges engedélyt kiadni csak az épület teljes elkészültét követően lehetséges.
Az ideiglenes engedély viszont nem hosszabbítja meg az építési engedély érvényét.
A jogszabály szerint valóban van olyan, hogy egy megkezdett építkezés folytatására már nem adhatják meg az új építési engedélyt, mivel a kérelmet mindig a kérelem benyújtásakor érvényes szabályok szerint kell elbírálni. Természetsen ugyanez igaz az engedély érvényének meghosszabbítására is, így ezen kérdésben nem kerültél joghátrányba a hosszabbítási kérelem benyújtásának elmulasztásával.

Hogy mi történik, ha nem kéred meg a használatbavételit? Már megírtam, de megírom még egyszer. A hatóság megtiltja az építmény használatát, s ezen döntés figyelmen kívül hagyása esetén eljárási bírságokat szab ki, melyet a végrehajtásig ismételhet.

Nagyjából ennyi.

És ha már erre járok, akkor megkérdezem KEDVES NANEMAAA, hogy a mi esetünkben akkor most, hogy áll a helyzet? 2005.-ben beadták az építési engedélykérelmet, elvileg egyszer jogerőssé vált, majd ezt ugye megsemmisítette a bíróság. Ez az engedély ilyen formán még sosem volt jogerős, és ezáltal az érvényességének ideje sem ketyeg?

Nanáááá hogy nem. Ahhoz, hogy egy engedélynek legyen időbeni hatálya (érvényessége), ahhoz először engedély (határozat) kell. Ráadásul jogerős! :-)
Na de ezt már te is tudod. :-)

Tisztelt nanemaaa

Egy nagyon csunya átverés ádozatai vagyunk és ez maga az épitési osztály vezetöje személyében.
Szavát adta hogy megkapjuk a használatbavételi engedélyt az épitési engedély lejárta után is hisz fölösleges a hivatalnak pént fizetni a hosszabitásért mikor ez csak egy formalitás. Kértük hogy ennek ellenére had adjuk be a hosszabbitást hogy nyugodtan tudjunk aludni de nem adta ki a papirt nekünk amit ki kellett volna töltenünk. eljött a használoatba vétel napja. Az emberkénk kijött és átvette az épületet és közölte velünk, hogy néhány nap mulva jogeröre emelkedeik a végzés de erröl nem értesit. Két honap elteltével kaptunk egy levelet amiben elutasitotta a használatba vételi engedélyt. Modositást kért ezt teljesitettük is megvolt a helyszini szemle is és megint egy honap eltelte után elutasitotta a modositást mondván lejárt az épitési engedély.
Most arra kér hogy adjak be kérelmet az épitési engedélyre de nem merem mert ennyi aljasság után majdnem biztos hogy elutasitja. Mi történik ha valoban elutasit és kihez tudok fellebbezzni esetleg feljelentést tenni az emberkém ellen???
Sajnos amikor nem tudtuk töle kicsikarni a hosszabbitásrol szolo papirt akkor csak a férjem volt velem ö tudja tanusitani aljasságat de csak szoban igérte meg hogy átveszi a házat. Van lehetöségem tovább menni ezzel az üggyel?????
Ha elutasitaná az uj kérelmet sor kerülhet a ház lebontására??????

Bontani semmiképp, fellebbezni lehet... és talán érdemes is...., de pontos választ pontos adatok hiányában nem tudok adni.
Kitartást... és bátorság. :)

Ilyen esetben lehet -e kérni fennmaradási engedélyt és ezutá beadni az uj épitési engedélyt?

Fennmaradási engedélyt szabálytalanul végzett építési munkára kell/lehet kérni. Ez egyébként tetemes építési bírságot is vonna maga után. A te esetedben az általad írottak szerint nem volt szabálytalan építés, csak lejárt az engedélyed. Ilyen esetben - ha van még engedély köteles hátralévő munka - akkor arra ismételten építési engedélyt kell kérni. Mellesleg nekem kicsit fura, hiszen, ha a műszaki vezető szerint is elkészült az épület (hiszen kiadta a nyilatkozatot) akkor már nincs engedély köteles hátralévő munka. Ilyen esetben viszont elég, ha használatbavételi engedélyt kérsz (a jogszabály szerint). Jó lenne, ha pontosan elolvasnád a határozat indokolását. Ha csak annyi, hogy lejárt az építési engedély, akkor simán nyújts be egy fellebbezést és meg lesz oldva az ügyed.