Kovács_Béla_Sándor
2021.11.19. 14:28
OFF
Nem látszik rajta, hogy ketten vagyunk. :D Tájsering.
ON
Kisajátítási eljárás
wers
#
2021.11.19. 07:32
Aha, ezek szerint rég nem jártam az irodádban. Pótolni kell :)
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.11.19. 07:08
OFF
Jaaaa... De jó szemed van. :) Majd két éve van egy alkalmazott ügyvédem, aki pár napja önállósodott. De maradunk "rezsiközösségben".
ON
wers
#
2021.11.19. 05:07
OFF
Figyelek, persze.
Amire elsőre felfigyeltem "irodáNK". Eddig a tiéd volt.
ON
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.11.18. 16:35
OFF
Rövidesen nyit az új irodánk. Tessék figyelni!
ON
wers
#
2021.11.18. 11:13
:) nem baj, kicsit visszanosztalgiáztam....
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.11.18. 11:07
A manóba! Beugrottam.
wers
#
2021.11.18. 10:17
Béla! :) Gyanítom már nem nagyon aktuális (2016.04.. hajj de rég volt)
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.11.18. 10:06
Mexen, ha nem tetszik a határozat, perelhetsz.
wers
#
2021.11.18. 09:59
Köszönjük, remélem háromszor elég volt feltenni.
drkolejanisz
#
2021.11.18. 08:35
sziasztok! ezt a blogbejegyzést ajánlom a figyelmetekbe: https://kolejanisz.hu/…hatarozat-19
üdv
mexen
#
2016.04.05. 16:18
T. Fórumozók, üdv Mindenkinek!
Sajnálatos módon szenvedő alanya vagyok egy folyamatban lévő kisajátítási eljárásnak, melynek során lakóingatlanomat kívánja kisajátítani a Bp. XIII. kerületi Önkormányzat.
Sajnos sehol sem találok megfogalmazást konkrétan arra vonatkozóan, hogy a kisajátított ingatlan mely időpontban fennálló piaci forgalmi értékét kell kifizetni kártalanításként.
Ez az én helyzetemben azért lényeges, mert a kisajátítási eljárás kezdő időpontjában (2015. augusztus) az ingatlan árak alacsonyabbak voltak, mint most 2016. áprilisban. A LBKK 16/2010. (XI.8.) véleménye 1. pontja szerint "a kisajátítás időpontjában fennálló forgalmi érték az irányadó."
Az én értelmezésem szerint a kisajátítás időpontja nem a kisajátítási eljárás megindításának napja, hanem az, amikor az eljárás végén a Közigazgatási Hivatal határozatot hoz - a szakértői értékbecslés ismeretében -, dönt a kisajátítás elrendeléséről. Az eljárás ideje alatt még végig én vagyok az ingatlan tulajdonosa, nem történik meg a kisajátítás, csak a határozathozatal után kerül a kisajátítást kérő tulajdonába az ingatlan.
Az eltelt több mint fél év alatt jelentősen emelkedtek az enyémhez hasonló ingatlanok árai, míg a szakértő a tavalyi, általa becsült kb 3 millió ft-tal alacsonyabb összeghez ragaszkodik. Ha a kisajátítási kártalanítási összegből nincs lehetőségem hasonló ingatlant vásárolni, abban az esetben milliós nagyságrendű anyagi kár ér. Vagyis a kártalanítás nem teljes, ami viszont az Alkotmány 13. §-ának ellent mond.
A Közig. Hivatal is kis. eljárás kezdeti időponthoz ragaszkodik, de az LBKK 16/2010. (XI.8.) véleménye másképpen értelmezhető.
(Nem kizárt az összefonódás.)
Tudna valaki segíteni?
