Új témaként kérdeznék egy gondolom nem csak nekem fontos témáról, a gyámhatóság hozzájárulásának feltételeiről ingatlanvásárlás ügyben:
Kiskorú résztulajdonában van a megkívánt ingatlan. Szerződés megköttetett, szabályosan, ügyvéd által írt, ellenjegyzett papíros. A szerződés része, hogy a szerződés érvényességéhez a gyámhivatali ellenjegyzés szükséges. Már fizettem egy kalap pénzt, az ingatlanba bejárást engedtek a tulajdonosok, felújításokat végeztem, stb.
A gyámhivatal most 90 nap után a vételárat túl alacsonynak találta és újabb ingatlan értékbecslést kért be.
Kérdés: ha a szerződés minden részletével egyetért a gyámhivatal, akkor az érvényes-e hogyha az eladó a Hivatal által becsült érték után helyez el letétet a kiskorú eladó tulajdoni része alapján? Vagy az egész szerződés mindenestől érvénytelen és az előleg, a közben megejtett beruházásaim értéke csak perrel követelhetők vissza? Úgy egyáltalán mit tehetek, ha az ingatlanra igényt tartok? Vajon a gyámhivatal meddig húzhatja az időt, kötik őt is az általános eljárási szabályok?
Köszönök minden segítő véleményt.
Kérdezõ