Több kérdésem is lenne...
Megvásároltam egy közös tulajdon másik felét, amelyben két bérlő is található.
Az épület gyakorlatilag életveszélyes és komfort nélküli lakások vannak benne. Csak lebontani érdemes.
Ennek ellenére:
- komfortosithatok-e a bérlők beleegyezése nélkül?
- ha nem, az életveszély miatt tudtommal kérhetem a bérlők ideiglenes elhelyezését az önkormányzattól. Ebben az esetben kinek a dolga végleg elhelyezni a bérlőket, ha bontásra kerül sor?
A bérlemény tönkremenetele esetén - amely bizonyithatóan az ő és a korábbi tulajdonos hanyagságának következménye - kötelezhető vagyok-e az elhelyezésükre?
3. A kényszerbérlők önkormányzat által történő elhelyezését az előző tulajdonos csak a határidő lejárta után kérte. Elvitatható-e a bérleti joguk, vagy mostmár legalizálódott?
4. Nem tudtam megállapodni a bérlőkkel a bérleti dijban, igy ők egy általuk meghatározott összeget helyeznek el egy bankszámlán.
Visszamenőlegesen mennyi időre perelhetem őket az általam kiközölt összeg megfizetésére, ill. a biróság által majdan megállapitandó bérleti dij megfizetésére.
Előre is köszönöm a segitséget.
Mellesleg az egyik bérlő fia ügyvéd ...
Péter