illetékfizetés hitelből vett házra

vennék egy házat, mondjuk 3oM forintért. mivel gyorsan be kell szállnom, a házat ahol most lakunk nem tudom eladni, így 22M hitelből és 8 saját erővel venném meg az új házat.

a kérdés az illeték: rávehető-e az illetékhivatal hogy ne 3oM után szabja ki az illetéket, hanem várja meg míg eladom a mostani házat és a vétel és az eladási ár különbségét számítsa be?
vagy van valami egyéb mód a 3oM alapján történő illetékfizetés elkerülésére?

Az illetéket az ingatlan forgalmi értéke utánállapítják meg, nem feltétlenül a szerződésben szereplő összeg szerint. Még az is előfordulhatna, hogy 30 milliót tartalmaz a szerződés, és nagyobb értéket állapít meg az illetékhivatal (illetve mostmár APEH).

rá lehet venni, ha az új vásárlását követő 1 éven belül eladod a mostanit, akkor az illeték alapja a különbözet.

és ekkor lehet kérvényezni, hogy 1 évig ne kelljen fizetni, vagy azonnal ki kell fizetni és utólag vissza lehet kérni a befizetett illetéket?

meg kell fizetni, aztán meg lehet kérni az illeték visszatérítését.

Ez nagyon pesszimista álláspont, kis ügyességgel nem lehetetlen elhúzni az egészet egy évig, mire kijön a fizetési meghagyás.

ez is igaz, akartam is irni, de maradok a tv bötűjénél. :-)
Nekünk is fél év után szabták ki..

És akkor még lehet kérni méltányosságot , aminek az elb0rálásáig nem kell fizetni.