Véleményem szerint a jelenlegi bérleti viszonyokat meg kellene változtatni. Anikó54 már említette, hogy bár a számlákat a bérlő nevére íratták, még is nekik kell kifizetni a tartozást, ami álláspontom szerint abszurd. Lehet, hogy jogilag ez így korrekt, mert a tulaj felel, de másrészt ne hogy már a tulaj fizessen, hanem az aki fogyaszt (ez pl Németországban is így van és nagyon jól bevált). Mert ha úgy sem a fogyasztó fizet, hanem a tulaj, akkor teljesen felesleges az átíratás - ebben gondolom egyet értünk.
A másik ami szerintem rendezésre szorul az a felmondási idő, a bérlő magasabb fokú védelme a tulajjal szemben. Sokan valószínűleg (akik pl ismerik a német szabályozást) nem értenek egyet egy e fajta szigorítással a bérlő javára hisz bármikor meg akarnak tudni szabadulni a bérlőtől ha arról van szó. Ez persze bizonyos esetekben indokolt (pl ha nem teljesít a bérlő, stb), de másrészt nem tartom korrektnek, hogy pl egy bérlőt X hónapon belül ki lehet tenni az utcára, mert van aki többet fizetne.
Németországban azt mondják, hogy mivel a bérleti viszony egy KÖLCSÖNÖS viszony (bérlő és tulaj között), ezért nem csak a profitról szól, hanem a tulaj részéről kötelez!!!
Ezért van az, hogy ha Magyarországon valakinek nincs pénze lakást venni, hanem bérel egy lakást, akkor vagy kénytelen elviselni a tulaj 100 éves bútorait és a penészes falakat, vagy ha esetleg mégis berendezi, kifesti a lakást, akkor megkockáztatja, hogy mind hiába volt, mert "holnap" már csomagolhat. Szerintem ez nem állapot a bérlő szempontjából vagyis = Balkán!!!
Meg kell teremteni a bérlők számára is a biztos lakhatás kereteit. Hisz hangsúlyozom még egyszer: a bérlő-tulaj viszonya nem csak profit orientált lehet, hanem kötelez!
