Van egy osztatlan közös telek, amin van kettő épület. A nagyobbik épület egy társasház 6 db lakással 6 tulajdonostárs külön tulajdonában és a tulajdoni hányadukhoz tartozó telekrésszel. A másik teljesen különálló független épület (2 db lakás) a telek másik oldalán az én tulajdonom és 20% tulajdoni hányaddal rendelkezem így. A házat le szeretném bontani és újra felépíteni saját lakóháznak a helyi építési szabályokat betartva, megvan minden terv építész és ügyvéd által kidolgozva, amivel nekiláttunk kijárni az építkezés útját. Ahhoz, hogy építkezzek elméletileg minden tulajdonostársnak hozzá kell járulni, mivel osztatlan. Az épület romos, a telek rendezetlen, a végében romos tüzelőtárolók vannak. A hozzájárulásért cserébe vállaltam, hogy elbontatom a tárolókat és mindenkinek a saját tulajdonába kerül egy új tároló és egy fedett kocsibeálló külön-külön, normális kerítést építtetek, a telket rendbe teszem — mindezt saját költségre a hozzájárulásért cserébe. Emiatt volt egy közgyűlés és bemutattuk a terveket, amit 5 db tulajdonostárs elfogadott és aláírt, 1 db rossz indulatú 87 éves öregember 10% tulajdoni hányaddal azonban nem volt hajlandó aláírni. Itt aztán nem lesz semmilyen építkezés — mondta, pedig semmilyen hátránya nem származik belőle, még csak nem is az építkezés felőli oldalon lakik, hanem a társasház másik oldalán. Őt az élteti, ha másnak keresztbe tehet. Mivel kijelentette, hogy neki nem kellenek a tulajdonostársaknak felajánlott és általuk elfogadott ellentételezések, ezért később felajánlottunk neki helyette pénzt, de nem hajlandó tárgyalni, bármennyit ajánlunk ésszerű kereteken belül. A közgyűlésen született egy határozat, amit ő 60 napig nem fellebezett meg ugyan, de továbbra sem hajlandó tárgyalni, így miatta nem tudok nekiállni az építkezésnek, illetve nem merek, mert ott tartunk, hogy mindenki beleegyezett csak ő nem, és ez így támadható.
A kérdésem az lenne, hogy mit lehet ebben az esetben tenni? Van-e bármilyen megoldás? Meg lehet-e valahogy támadni, vagy az öreg teljesen indokolatlanul mondhat egy nemet és ezzel teljesen megváltoztathatja az életünket?