új kémény építése

Kedves Fórumozók !
Három szintes, 12 lakásos, 4 gyűjtőkéményes társasházban az egyik legfelső lakónak végleg elromlott a cirkója. Most már csak kondenzációs kazánra lehet cserélni, de azt mindhárom szinten egyszerre kellene. Az alatta lévő két tulajdonosnak még jó a kazánja, és nincs pénze a cserére. A legfelső lakó építene magának a födém áttörésével egy saját kéményt, és így lemondana a közös gyűjtőkémény használati jogáról. Kinek a költsége az új kémény építése ? A társasházé vagy a legfelső lakóé ? Az alapító okiratban a gyűjtőkémények és a tetőszerkezet is közös tulajdon. Köszönöm a választ.

És meg is adtad a választ. Mivel a gyűjtőkémények a közös tulajdon, így a külön kémény nem az. Gondolom annak kellene fizetnie, akinek a kizárólagos érdekeit szolgálja. De kell a társasház hozzájárulása, mivel a tető, amit megbont, szükség esetén át is alakít, az már közös tulajdon.

nanemaaa, köszönöm szépen a választ !
A legfelső lakó azt állítja, hogy ez a társasház költsége, mert ő nem tehet róla, hogy nem tudja használni a gyűjtőkémény részét, és a háznak kell biztosítani, hogy legyen fűtési lehetősége. Volt esetleg valamelyik közös képviselő praxisában ilyen eset, amikor a felső lakó saját kéményt alakított ki ?