Hibas Tulajdoni lap, Hibas Helyrajzi szam

Fórum → ingatlanügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

drbjozsef # 2022.05.06. 07:03

EBalla,

Ügyfélkapuval a közműtérkép is megnézhető, azon is vannak helyrajzi számok, nézd meg azt is. Elvileg annak is a földhivatal térképre kell épülni persze.

https://www.e-epites.hu/kozmuvek

Biztos van ismerősöd itthon, akinek van ügyfélkapuja, ha neked nincs.

nanemaaa # 2022.05.06. 06:45

EBalla
Az általad belinkelt képpel az a baj, hogy az nem egy hiteles földhivatali térképmásolatról készült, hanem a helyi építési szabályzatról. És bár a szabályzatnak a térképre kell épülnie, de innentől nem lehet tudni, hogy valójában ki és hol hibázott.
A földhivatal online felületéről le lehet kérni a hiteles térképmásolatot is. De csak megtekinteni is lehet, úgy olcsóbb.

drbjozsef # 2022.05.06. 04:51

EBalla,

Ha nincs itthon senki rokon, ismerős, aki segíteni tudna édesapádnak, hogy elintézze, meg tudsz bízni akár egy ügyvédet is, hogy elintézze ezt. Néhány tízezer forintot megérhet. Nem tanácsot kell kérni, hanem megbízni, hogy intézze el.

EBalla # 2022.05.05. 20:05

@Osztap Ez az informacio tobbet er mint amit eddig 3 kulonbozo ugyvedtol kaptunk az elmult 3 evben! Nagyon szepen Koszonom!

osztap # 2022.05.05. 16:18

EBalla,

Úgy tűnik, térképezési hiba történt, felcserélték a helyrajzi számokat. Ez a földhivatal szerint is tipikus hiba, lásd 58. oldal:
https://www.mfttt.hu/…erk-hiba-jav

Talán az a legjobb, ha apád mint tulajdonos küld egy kérelmet tértis levélben a telek fekvése szerint illetékes Járási Hivatal földhivatali osztályának, a címük fent vannak a foldhivatal.hu oldalon. (Ha Te írsz, Neked meghatalmazás is kell a tulajdonostól.) Ebben leírja a problémát és kéri a javítást. Szerintem érdemes becsatolni az adásvételi szerződés és a hagyatékátadó végzés fénymásolatát, plusz ha van régi térképmásolatotok és friss térképmásolatotok, akkor azokat is, mutatva, hogy nagybátyád/apád tulajdona "elvándorolt".
A fenti anyag utolsó fejezete elég részletesen ír arról, hogy hogyan vizsgálják és javítják az ilyen hibákat.

EBalla # 2022.05.05. 13:17

@nanemaaa
Nagyon szepen koszonom a javaslatodat. Mivel hosszu ideje nem elek Magyarorszagon mar nagyon kiestem az otthoni ugyintezesi menetbol, edesapam pedig egyre nehezebben mozog es az egeszsegi allapota sem a legjobb. Van-e valamilyen hivatalos forma nyomtatvany amit ki kell tolteni, vagy csak irjak egy szep "szerelmes" levelet? Kinek kell cimezzem? Van esetleg "panasz felveteli iroda" akinek kuldjem vagy milyen osztaly foglalkozik ezekkel az ugyekkel? Foldhivatal? Kormanyhivatal?
Panaszkent vagy kerelemkent kellene elkuldeni nekik?

Ez a jelenlegi bejegyzes ---

Az eredetileg 1727/1 hrsz ingatlan ami most az 1999-es hrsz-ot viseli. Ezen is latszik a haz bejelolese. Az eredeti adas-veteli szerzodesen helyesen szerepel minden adat. Logikusan is ....atvaltaskor a kisebb szamnak a kisebb szamra kelett volna valtozni (1998 hrsz).

nanemaaa # 2022.05.05. 08:35

Így első hallásra a földhivatalhoz kellene fordulni és hibajavítást kérni. Ezt általában nem szereti a földhivatal, mert ez ingyenes eljárás és nem kérhet szolgáltatási díjat érte. Ezen oknál fogva a leginkább célravezető írásban kérni a kiigazítást és postára adni. Személyes átvétel általában nem célszerű, mert átvétel helyett mindenféle hülyeséget kitalálnak.
Egyébként ha tényleg csak valami a digitalizálással összefüggő elírás történt, akkor a tulajdoni lap és a térkép elvileg eltér egymástól, ami kellően megalapozná a hibajavítási kérelmet. Ha mindkét helyen azonosak a helyrajzi számok, akkor máshol kell keresni a hibát.

EBalla # 2022.05.05. 04:01

Sziasztok!

Evek ota tarto problemara keresek megoldast, ehhez szeretnek tanacsot, velemenyt kerni toletek.
Edesapam aki 80 evet betoltotte orokolt a batyja utan egy ingatlant.
A problama hogy az orokolt ingatlan a jelenlegi Tulajdoni Lap-on szereplo helyrajzi szam es az eredeti 1968-ban keszult Adas-Veteli szerzodes nem egyezik.
1968 utan valamikor utcanev valtozas es a terkepek/adatok digitalizalasa kozben a helyrajzi szam ket utolso szamjegye felcserelesre kerult. A szomszedos ures telek szerepel az edesapam Tulajdoni lapjan es az ures telek tulajdonosai szerepelnek most a hazas ingatlan (vagyis az apam oroksegen) tulajdoni lapjan.

Az utcanev megvaltozott, a hazszam nem. Uj helyrajzi szamot adtak a tulajdonosoknak az uj utca nev melle.

Az eredeti tulajdoni lapon helyesen szerepelt az ingatlan a korrekt utcanevvel es hazszammal.

Az utcanev valtozas utan az uj hrsz tevesen lett feltuntetve. Tehat nem mi hibaztunk.

Termeszetesen nekunk megvan az eredeti adas-veteli szerzodes.

Kihez forduljunk Kiigazitasi kerelmunkkel? Ki az illetekes?

(Foldhivatal nem igazan boldog az otlettol hogy ok esetleg hibaztak.)

Szeretnenk eladni az orokolt ingatlant de sajnos igy ez nem kivitelezheto.

Barmilyen tanacsot, javaslatot nagyon szepen koszonok!

Eniko