Ingatlan árverés

Egyszerübb eset ha az 1/6-od rész tulajának adjátok el.
Ha nem partner vagy nincs pénze,amit kétlek,akkor érjétek a bíróságon a közös tulajdon megszüntetését.
Ekkor ti vásárolhatjátok ki az ő részét és piaci áron tudjátok eladni a lakást.

RG,

Olvasgassátok a Ptk. 5:73-84. §-et, az a szabálykönyv. https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
Mindegyik tulaj használhatja az egész házat. Pénz (többlethasználati díj) csak akkor jár egy tulajnak, ha ki van zárva belőle. Ha önként nem használja, akkor nem jár.

„Hogyan tudjuk eladni a maradék részt?”
Kerestek rá vevőt, és megalkudtok. Az 1/6-os tulajnak elővásárlási joga lesz. Érdemes lehet először az új tulajjal beszélni, mik a tervei.

Tisztelt Szakértő!
Két testvéremmel közösen megörököltük a szülői házat. Az egyik testvéremé az 1/6-od rész, ami tartozás miatt végrehajtás alá került. Ez a ház nem lakott, és már csak arra vártunk, hogy leteljen a tartozás, viszont időközben ezt a részt árverésen megvásárolta valaki.
Szeretnék segítséget kérni, hogy ilyen esetben milyen jogaink vannak az új tulajdonossal szemben? Hogyan tudjuk eladni a maradék részt? Egyenlő joga van a megszerzett 1/6-od rész tulajdonlása által, a testvéremmel közös 5/6-od résszel szemben?
Köszönettel elfogadok bármilyen hasznos információt!