„valószínű, hogy a bíróság neki ítélné a vásárlás jogát.”
Nincs ilyen jog - legalábbis nem csak úgy, akármennyiért. Lásd alant.
„A kérdés az lenne, hogy az ingatlan piaci értékének 1/2 részét ítélnék vételárnak, vagy az általam vásárolt összegért válthatná meg?”
Egyik sem. Ha vita van, igazságügyi szakértő (jó drágán) fogja meghatározni a forgalmi értéket.
„Továbbá a telek gondozásával nyaggat, fű van rajta, eddig ő nyírta, de a teljes telket ő használja/hasznosítja. Ki mit gondol, ha használja az ingatlant, nekem kellene e füvet nyírni?”
Az a tulajdonosok kötelessége. Nem a használóé. Elvégre, miért engedted át neki a használatot? Felszólítottad már írásban a birtokba engedésre?
„Továbbá van lehetőségem az ingatlan piaci értékének felét peres eljárással érvényesíteni? Kíváncsian várom a meglátásokat, szép napot :)”
Továbbá? Közös tulajdon megszüntetése per után mi még az egyéb per amit szeretnél, és minek?
Ha az a kérdésed, a közös tulajdon megszüntetése iránt indított perek 98%-ában megszüntetik a közös tulajdont, csak igen ritkán, nagyon alkaltlan idő és méltányolható ok mellett nem. Vagy akkor is, legfeljebb használati jogot kaphat rá az egyik tulaj, de a ti esetetek nem ez. Meg fog szűnni a közös tulajdon.
